門面經(jīng)營(yíng)租賃合同范本

?合同編號(hào)：__________甲方（出租方）：乙方（承租方）：第一條租賃門面基本情況1.1甲方出租的門面位于____________________（詳細(xì)地址），建筑面積為_(kāi)___平方米。1.2乙方租賃門面的用途為_(kāi)___________________。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為_(kāi)___年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫(xiě)）：____元整（小寫(xiě)）：￥_____元/月。3.2乙方應(yīng)在每月__日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。3.3租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離租賃門面，并將門面恢復(fù)原狀。如有損壞，乙方應(yīng)按甲方的要求承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。第四條權(quán)利義務(wù)4.1甲方應(yīng)保證租賃門面的完整性，確保乙方正常使用。如因甲方原因?qū)е麻T面損壞，甲方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。4.2乙方應(yīng)合理使用租賃門面，不得擅自改變門面結(jié)構(gòu)和用途，不得從事違法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。4.3乙方應(yīng)在租賃期內(nèi)依法納稅，并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。第五條違約責(zé)任5.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同約定履行各自的權(quán)利義務(wù)，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對(duì)方造成的損失。5.2如甲方提前解除合同，應(yīng)支付乙方違約金人民幣（大寫(xiě)）：____元整（小寫(xiě)）：￥____元。5.3如乙方提前解除合同，應(yīng)支付甲方違約金人民幣（大寫(xiě)）：____元整（小寫(xiě)）：￥____元。第六條爭(zhēng)議解決6.1本合同在履行過(guò)程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：____________乙方（簽字/蓋章）：____________聯(lián)系電話：________________聯(lián)系電話：________________地址：________________________地址：________________________簽訂日期：____年__月__日簽訂日期：____年__月__日注意事項(xiàng)：1.仔細(xì)閱讀并理解合同條款，確保雙方對(duì)合同內(nèi)容達(dá)成一致理解。2.確認(rèn)租賃門面的實(shí)際情況與合同描述是否相符，包括地址、面積、現(xiàn)狀等。3.明確租賃用途，確保乙方租賃門面后能按照約定的用途進(jìn)行經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。4.注意租金支付方式和時(shí)間，確保乙方按時(shí)支付租金，避免產(chǎn)生滯納金。5.遵守合同中關(guān)于違約責(zé)任的規(guī)定，避免因違約而產(chǎn)生額外費(fèi)用或法律糾紛。6.了解合同中關(guān)于爭(zhēng)議解決的條款，以便在發(fā)生糾紛時(shí)，能及時(shí)采取合適的解決方式。解決辦法：1.雙方可通過(guò)協(xié)商，對(duì)合同內(nèi)容進(jìn)行修改或補(bǔ)充，以滿足雙方的需求。2.可在合同中約定，如有爭(zhēng)議，可尋求專業(yè)法律機(jī)構(gòu)的幫助，以便更好地解決糾紛。3.在簽訂合同前，可邀請(qǐng)第三方專業(yè)人士對(duì)合同內(nèi)容進(jìn)行審核，確保合同的合法性和公平性。4.在履行合同過(guò)程中，雙方應(yīng)保持溝通，及時(shí)解決可能出現(xiàn)的問(wèn)題，避免糾紛的產(chǎn)生。法律名詞及名詞解釋：1.出租方：指擁有門面所有權(quán)或經(jīng)營(yíng)管理權(quán)，將其出租給承租方的一方。2.承租方：指租賃出租方門面，用于經(jīng)營(yíng)或居住的一方。3.租賃期限：指承租方租賃出租方門面的時(shí)間長(zhǎng)度，自合同生效之日起至合同終止日止。4.租金：指承租方按照約定，支付給出租方的門面使用費(fèi)。5.違約金：指一方違約時(shí)，應(yīng)向守約方支付的賠償金。6.爭(zhēng)議解決：指在合同履行過(guò)程中，當(dāng)雙方發(fā)生糾紛時(shí)，通過(guò)協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式，解決雙方之間的爭(zhēng)議。7.合同終止：指合同約定的權(quán)利義務(wù)履行完畢，合同關(guān)系消滅。應(yīng)用場(chǎng)合：1.商業(yè)門面租賃：適用于店鋪、餐館、辦公室、工作室等商業(yè)空間的租賃。2.住宅門面租賃：適用于住宅底商的租賃。3.工業(yè)門面租賃：適用于工業(yè)廠房、倉(cāng)庫(kù)等空間的租賃。4.其他需要租賃門面場(chǎng)合：如展覽館、活動(dòng)場(chǎng)地等。補(bǔ)充條款：1.寵物條款：明確乙方是否可以飼養(yǎng)寵物，以及寵物的種類、數(shù)量、管理責(zé)任等。2.維修責(zé)任條款：詳細(xì)規(guī)定甲方和乙方在租賃期間對(duì)門面設(shè)施的維修責(zé)任。3.保險(xiǎn)條款：規(guī)定乙方是否需要購(gòu)買保險(xiǎn)，以及保險(xiǎn)的種類、保額等。4.變更條款：允許雙方在租賃期間就租賃門面用途、租金等進(jìn)行變更的約定。5.提前終止條款：規(guī)定在特定情況下，雙方可以提前終止合同的權(quán)利和責(zé)任。附件列表：1.門面照片或視頻：顯示門面的外觀、內(nèi)部結(jié)構(gòu)和周圍環(huán)境。2.租賃門面的房產(chǎn)證或所有權(quán)證明文件。3.乙方經(jīng)營(yíng)范圍的營(yíng)業(yè)執(zhí)照或其他相關(guān)證件。4.租