專業(yè)承包農(nóng)業(yè)合同協(xié)議書

專業(yè)承包農(nóng)業(yè)合同協(xié)議書目錄第一章：合同雙方1.1合同當(dāng)事人1.2合同當(dāng)事人基本信息第二章：合同目的與范圍2.1合同目的2.2合同范圍第三章：承包期限3.1承包起始日期3.2承包終止日期3.3承包期限延長(zhǎng)第四章：承包價(jià)格及支付方式4.1承包價(jià)格4.2價(jià)格調(diào)整4.3支付方式第五章：承包土地及設(shè)施5.1承包土地5.2土地使用要求5.3承包設(shè)施第六章：雙方權(quán)利與義務(wù)6.1合同方的權(quán)利6.2合同方的義務(wù)第七章：違約責(zé)任7.1違約行為7.2違約責(zé)任承擔(dān)7.3違約賠償?shù)诎苏拢籂?zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)8.3爭(zhēng)議解決效力第一章：合同雙方1.1合同當(dāng)事人1.2合同當(dāng)事人基本信息甲方信息：名稱：（全稱）住所地：（詳細(xì)地址）法定代表人：（姓名）聯(lián)系電話：（電話號(hào)碼）電子郵箱：（郵箱地址）乙方信息：名稱：（全稱）住所地：（詳細(xì)地址）法定代表人：（姓名）聯(lián)系電話：（電話號(hào)碼）電子郵箱：（郵箱地址）第二章：合同目的與范圍2.1合同目的雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，甲方將土地承包給乙方進(jìn)行農(nóng)業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)，乙方按照約定支付承包費(fèi)，共同實(shí)現(xiàn)農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)發(fā)展。2.2合同范圍第三章：承包期限3.1承包起始日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，承包期限自（年月日）開始計(jì)算。3.2承包終止日期本合同承包期限至（年月日）終止。3.3承包期限延長(zhǎng)如雙方同意延長(zhǎng)承包期限，應(yīng)簽訂書面補(bǔ)充協(xié)議，并按照約定辦理相關(guān)手續(xù)。第四章：承包價(jià)格及支付方式4.1承包價(jià)格雙方確認(rèn)，本合同項(xiàng)下的承包價(jià)格為人民幣（大寫）：元整（小寫）：元。4.2價(jià)格調(diào)整在承包期限內(nèi)，如遇政策調(diào)整、市場(chǎng)變化等原因，雙方可根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商調(diào)整承包價(jià)格。4.3支付方式第五章：承包土地及設(shè)施5.1承包土地5.2土地使用要求5.3承包設(shè)施第六章：雙方權(quán)利與義務(wù)6.1合同方的權(quán)利6.2合同方的義務(wù)第七章：違約責(zé)任7.1違約行為7.2違約責(zé)任承擔(dān)7.3違約賠償違約方應(yīng)向守約方支付賠償金，賠償金計(jì)算方式為：（賠償金計(jì)算方法）第八章：爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)8.3爭(zhēng)議解決效力雙方同意，按照本合同約定解決爭(zhēng)議的方案具有法律效力，對(duì)雙方均有約束力。第九章：安全生產(chǎn)與環(huán)境保護(hù)9.1安全生產(chǎn)9.1.1乙方應(yīng)嚴(yán)格遵守國(guó)家有關(guān)安全生產(chǎn)的法律、法規(guī)，制定和完善安全生產(chǎn)規(guī)章制度。9.1.2乙方負(fù)責(zé)承包土地及設(shè)施的安全管理，確保生產(chǎn)過(guò)程中不發(fā)生安全事故。9.1.3乙方應(yīng)定期對(duì)生產(chǎn)設(shè)施進(jìn)行檢查、維修，確保設(shè)施安全運(yùn)行。9.1.4甲方有權(quán)對(duì)乙方的安全生產(chǎn)情況進(jìn)行檢查，并提出整改意見(jiàn)。9.2環(huán)境保護(hù)9.2.1乙方在生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)過(guò)程中，應(yīng)采取有效措施防治污染，保護(hù)生態(tài)環(huán)境。9.2.2乙方不得在承包土地上從事違反環(huán)保法律法規(guī)的活動(dòng)。9.2.3乙方應(yīng)按照甲方要求，對(duì)承包土地進(jìn)行生態(tài)恢復(fù)和環(huán)境保護(hù)。第十章：保險(xiǎn)10.1保險(xiǎn)責(zé)任10.1.1乙方應(yīng)在承包期限內(nèi)，為承包土地及設(shè)施投保相應(yīng)的保險(xiǎn)。10.1.2保險(xiǎn)費(fèi)用由乙方承擔(dān)，保險(xiǎn)期間應(yīng)覆蓋承包期限。10.2保險(xiǎn)賠償10.2.1發(fā)生保險(xiǎn)事故時(shí)，乙方應(yīng)及時(shí)向保險(xiǎn)公司報(bào)案，并按照保險(xiǎn)合同約定進(jìn)行索賠。10.2.2保險(xiǎn)賠償金應(yīng)用于修復(fù)或重建受損土地及設(shè)施。第十一章：不可抗力11.1不可抗力事件11.1.1不可抗力事件包括但不限于自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。11.1.2雙方因不可抗力事件導(dǎo)致無(wú)法履行合同義務(wù)，應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方。11.2不可抗力后果11.2.1受不可抗力影響的一方，可根據(jù)情況免除部分或全部責(zé)任。11.2.2雙方應(yīng)共同努力減少不可抗力事件造成的損失。第十二章：合同的變更與終止12.1合同變更12.1.1雙方同意變更合同時(shí)，應(yīng)簽訂書面補(bǔ)充協(xié)議。12.1.2補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。12.2合同終止12.2.1合同期限屆滿，雙方未續(xù)簽合同的，合同自動(dòng)終止。12.2.2雙方同意提前終止合同的，應(yīng)簽訂書面協(xié)議，并辦理相關(guān)手續(xù)。第十三章：知識(shí)產(chǎn)權(quán)13.1知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬13.1.1乙方在承包土地上產(chǎn)生的科研成果、技術(shù)秘密等知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸乙方所有。13.1.2甲方有權(quán)無(wú)償使用乙方在承包土地上產(chǎn)生的非商業(yè)性科研成果。13.2知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)13.2.1雙方應(yīng)尊重對(duì)方的知識(shí)產(chǎn)權(quán)，不得侵犯。13.2.2乙方應(yīng)采取有效措施保護(hù)自己的知識(shí)產(chǎn)權(quán)。第十四章：保密條款14.1保密義務(wù)14.1.1雙方對(duì)在合同履行過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)。14.1.2保密期限自合同簽訂之日起算，至合同終止后三年。14.2保密責(zé)任14.2.1違反保密義務(wù)的一方，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償對(duì)方因此遭受的損失。第十五章：其他約定15.1適用法律15.1.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。15.2通知與送達(dá)15.2.1雙方發(fā)出的通知應(yīng)以書面形式，通過(guò)掛號(hào)郵件、特快專遞或電子郵件等方式送達(dá)。15.2.2通知送達(dá)地址為雙方在合同中注明的住所地或通訊地址。附件：附件一：承包土地平面圖附件二：承包設(shè)施清單附件三：安全生產(chǎn)規(guī)章制度附件四：環(huán)境保護(hù)措施簽字部分：甲方（蓋章）：法定代表人（簽字）：簽訂日期：____年____月____日乙方（蓋章）：法定代表人（簽字）：簽訂日期：____年____月____日多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明1、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：附加條款一：甲方監(jiān)督權(quán)1.1.1甲方有權(quán)對(duì)乙方的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方按照合同約定使用承包土地及設(shè)施。1.1.2甲方監(jiān)督人員應(yīng)出示有效證件，乙方應(yīng)予以配合。附加條款二：甲方優(yōu)先購(gòu)買權(quán)1.2.1乙方在承包土地上生產(chǎn)的農(nóng)產(chǎn)品，甲方享有優(yōu)先購(gòu)買權(quán)。1.2.2甲方行使優(yōu)先購(gòu)買權(quán)時(shí)，價(jià)格應(yīng)不低于市場(chǎng)同期同類產(chǎn)品的平均價(jià)格。附加條款三：甲方土地使用權(quán)變更1.3.1在承包期限內(nèi)，如甲方需變更土地使用權(quán)，應(yīng)提前通知乙方，并與乙方協(xié)商一致。1.3.2甲方應(yīng)給予乙方相應(yīng)的補(bǔ)償，包括但不限于搬遷費(fèi)、停產(chǎn)停業(yè)損失等。詳細(xì)說(shuō)明：1.1.1甲方監(jiān)督權(quán)的行使不干擾乙方的正常生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，乙方應(yīng)允許甲方監(jiān)督人員進(jìn)入承包土地及設(shè)施進(jìn)行必要的檢查。1.1.2甲方監(jiān)督人員應(yīng)遵循乙方的安全生產(chǎn)規(guī)定，不得擅自操作乙方設(shè)備。1.2.1甲方優(yōu)先購(gòu)買權(quán)的行使應(yīng)在乙方農(nóng)產(chǎn)品上市銷售前通知乙方，并在約定時(shí)間內(nèi)完成購(gòu)買。1.2.2乙方應(yīng)保證提供給甲方的農(nóng)產(chǎn)品質(zhì)量符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。1.3.1甲方土地使用權(quán)變更應(yīng)確保乙方合法權(quán)益不受侵害，乙方有權(quán)要求甲方提供變更后的土地使用權(quán)證明文件。1.3.2補(bǔ)償金額由雙方協(xié)商確定，或根據(jù)第三方評(píng)估機(jī)構(gòu)出具的評(píng)估報(bào)告確定。2、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：附加條款一：乙方經(jīng)營(yíng)自主權(quán)2.1.1乙方在承包土地上享有獨(dú)立的經(jīng)營(yíng)自主權(quán)，甲方不得無(wú)故干涉。2.1.2乙方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)需求調(diào)整生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)計(jì)劃。附加條款二：乙方續(xù)約優(yōu)先權(quán)2.2.1合同期限屆滿后，乙方在同等條件下享有續(xù)約優(yōu)先權(quán)。2.2.2乙方應(yīng)在合同到期前向甲方提出續(xù)約意向，雙方應(yīng)協(xié)商確定續(xù)約事宜。附加條款三：乙方投資權(quán)益保障2.3.1乙方在承包土地上進(jìn)行的固定資產(chǎn)投資，合同終止后，甲方應(yīng)按約定給予乙方相應(yīng)的補(bǔ)償。2.3.2乙方投資形成的資產(chǎn)，未經(jīng)乙方同意，甲方不得擅自處置。詳細(xì)說(shuō)明：2.1.1乙方經(jīng)營(yíng)自主權(quán)包括但不限于產(chǎn)品選擇、生產(chǎn)方式、銷售渠道等，甲方不得擅自限制。2.1.2乙方調(diào)整生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)計(jì)劃應(yīng)確保不違反合同約定和國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)。2.2.1乙方續(xù)約優(yōu)先權(quán)的行使應(yīng)在合同到期前一定時(shí)間內(nèi)書面通知甲方，并按甲方要求提供相關(guān)資料。2.2.2續(xù)約條件應(yīng)與原合同基本相同，除非雙方協(xié)商一致進(jìn)行修改。2.3.1乙方投資權(quán)益保障的補(bǔ)償金額應(yīng)根據(jù)投資原值、折舊及市場(chǎng)價(jià)值等因素綜合評(píng)估確定。2.3.2甲方在合同終止后應(yīng)協(xié)助乙方處理投資形成的資產(chǎn)，確保乙方權(quán)益。3、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：附加條款一：中介服務(wù)內(nèi)容3.1.1第三方中介為雙方提供合同咨詢、談判、起草等服務(wù)。3.1.2中介費(fèi)用由雙方協(xié)商確定，并在合同中明確。附加條款二：中介責(zé)任3.2.1中介應(yīng)確保所提供信息的真實(shí)性和準(zhǔn)確性，如因中介原因?qū)е潞贤m紛，中介應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.2.2中介應(yīng)保守雙方的商業(yè)秘密，不得泄露給無(wú)關(guān)第三方。附加條款三：中介協(xié)調(diào)3.3.1在合同履行過(guò)程中，如雙方發(fā)生爭(zhēng)議，中介應(yīng)提供協(xié)調(diào)服務(wù)。3.3.2中介協(xié)調(diào)無(wú)效時(shí)，雙方可按照合同約定的爭(zhēng)議解決方式處理。詳細(xì)說(shuō)明：3.1.1中介服務(wù)內(nèi)容應(yīng)在合同中詳細(xì)列明，包括但不限于服務(wù)范圍、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)、服務(wù)期限等。3