建筑主體工程承包協(xié)議書（2024年版）

建筑主體工程承包協(xié)議書（2024年版）本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1甲方名稱及住所1.2乙方名稱及住所1.3合同所稱建筑主體工程的范圍和內(nèi)容第二條工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)2.1工程質(zhì)量應(yīng)符合國家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)2.2工程質(zhì)量驗收合格標(biāo)準(zhǔn)第三條工程進度及工期3.1工程預(yù)計開工日期3.2工程預(yù)計竣工日期3.3工程進度計劃及關(guān)鍵節(jié)點第四條工程造價及支付方式4.1工程總價款4.2支付方式及支付時間表4.3工程款的申請、審批及支付流程第五條乙方責(zé)任及義務(wù)5.1乙方應(yīng)按合同約定完成工程5.2乙方應(yīng)保證工程質(zhì)量、安全及環(huán)保要求5.3乙方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)第六條甲方責(zé)任及義務(wù)6.1甲方應(yīng)按合同約定支付工程價款6.2甲方應(yīng)提供施工所需的相關(guān)資料和現(xiàn)場條件6.3甲方應(yīng)協(xié)助乙方解決施工過程中的問題第七條合同的變更、解除和終止7.1合同變更的條件和程序7.2合同解除的條件和程序7.3合同終止后的處理事項第八條違約責(zé)任8.1甲方違約責(zé)任8.2乙方違約責(zé)任8.3違約責(zé)任的賠償方式和計算方法第九條爭議解決9.1雙方發(fā)生爭議時的解決方式9.2爭議解決的地點和適用法律第十條保密條款10.1雙方對合同內(nèi)容及相關(guān)保密信息的保密義務(wù)10.2保密信息的范圍和期限第十一條合同的生效、履行和驗收11.1合同的生效條件11.2合同的履行地點和方式11.3工程驗收的標(biāo)準(zhǔn)和程序第十二條合同的附則12.1合同未盡事宜，雙方可簽訂補充協(xié)議12.2合同的修改和補充，應(yīng)以書面形式進行第十三條合同的簽署和備案13.1合同的簽署地點和日期13.2合同副本份數(shù)及備案事項第十四條其他約定14.1雙方認(rèn)為需要約定的其他事項第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1甲方名稱及住所甲方名稱為：X公司，住所地為：市區(qū)路號。1.2乙方名稱及住所乙方名稱為：X建筑公司，住所地為：市區(qū)路號。1.3合同所稱建筑主體工程的范圍和內(nèi)容本合同所稱建筑主體工程包括：X棟樓房的主體結(jié)構(gòu)、X棟樓房的屋頂結(jié)構(gòu)、X米的混凝土灌注樁工程、X米的地下室主體結(jié)構(gòu)工程。第二條工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)2.1工程質(zhì)量應(yīng)符合國家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)工程質(zhì)量應(yīng)符合《中華人民共和國建筑法》、《中華人民共和國合同法》、《建筑工程質(zhì)量管理條例》等法律法規(guī)及《建筑行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)》的要求。2.2工程質(zhì)量驗收合格標(biāo)準(zhǔn)工程質(zhì)量驗收合格標(biāo)準(zhǔn)按照《建筑工程質(zhì)量驗收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》執(zhí)行，工程質(zhì)量必須達到設(shè)計文件及規(guī)范要求，并通過政府相關(guān)部門的驗收。第三條工程進度及工期3.1工程預(yù)計開工日期工程預(yù)計開工日期為2024年X月X日。3.2工程預(yù)計竣工日期工程預(yù)計竣工日期為2024年X月X日。3.3工程進度計劃及關(guān)鍵節(jié)點工程進度計劃如下：（1）2024年X月X日2024年X月X日：完成施工現(xiàn)場的平整和準(zhǔn)備工作；（2）2024年X月X日2024年X月X日：完成混凝土灌注樁工程；（3）2024年X月X日2024年X月X日：完成地下室主體結(jié)構(gòu)工程；（4）2024年X月X日2024年X月X日：完成樓房主體結(jié)構(gòu)工程；（5）2024年X月X日2024年X月X日：完成樓房屋頂結(jié)構(gòu)工程；（6）2024年X月X日2024年X月X日：進行工程驗收和交付。第四條工程造價及支付方式4.1工程總價款工程總價款為人民幣X萬元整（大寫：人民幣玖佰玖拾玖萬元整）。4.2支付方式及支付時間表支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，支付時間表如下：（1）工程開工后七個工作日內(nèi)，支付工程總價款的30%；（2）完成混凝土灌注樁工程后，支付工程總價款的30%；（3）完成地下室主體結(jié)構(gòu)工程后，支付工程總價款的20%；（4）完成樓房主體結(jié)構(gòu)工程后，支付工程總價款的10%；（5）工程驗收合格并交付后，支付剩余的10%。4.3工程款的申請、審批及支付流程工程款的申請、審批及支付流程如下：（1）乙方完成相應(yīng)工程后，向甲方提交工程進度報告和工程款支付申請；（2）甲方對乙方提交的工程進度報告和工程款支付申請進行審核；（3）甲方審核通過后，向乙方支付相應(yīng)的工程款；（4）乙方收到工程款后，向甲方提供收款憑證。第五條乙方責(zé)任及義務(wù)5.1乙方應(yīng)按合同約定完成工程乙方應(yīng)按照本合同約定的工程范圍和內(nèi)容，按時完成工程，并保證工程質(zhì)量符合相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。5.2乙方應(yīng)保證工程質(zhì)量、安全及環(huán)保要求乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和安全操作規(guī)程進行施工，確保工程施工安全，防止環(huán)境污染。5.3乙方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)乙方在施工過程中應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，不得有違法行為。第六條甲方責(zé)任及義務(wù)6.1甲方應(yīng)按合同約定支付工程價款甲方應(yīng)按照本合同約定的支付方式和支付時間表，按時支付工程價款。6.2甲方應(yīng)提供施工所需的相關(guān)資料和現(xiàn)場條件甲方應(yīng)提供施工所需的設(shè)計文件、施工圖紙等相關(guān)資料，并保證現(xiàn)場施工條件的滿足。6.3甲方應(yīng)協(xié)助乙方解決施工過程中的問題甲方應(yīng)在施工過程中積極協(xié)助乙方解決施工中出現(xiàn)的問題，確保工程的順利進行。第八條違約責(zé)任8.1甲方違約責(zé)任甲方未能按合同約定支付工程價款，遲延支付或未支付的，應(yīng)向乙方支付遲延利息，并承擔(dān)違約責(zé)任。甲方未能提供施工所需的相關(guān)資料和現(xiàn)場條件，導(dǎo)致工程無法正常進行的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.2乙方違約責(zé)任乙方未能按合同約定完成工程，或工程質(zhì)量不符合相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)的，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。乙方在施工過程中發(fā)生安全事故或環(huán)境污染事件的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.3違約責(zé)任的賠償方式和計算方法違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金的計算方式為：違約金額×違約天數(shù)×違約金利率。違約天數(shù)從違約行為發(fā)生之日起計算，違約金利率按照中國人民銀行同期貸款基準(zhǔn)利率的兩倍計算。第九條爭議解決9.1雙方發(fā)生爭議時的解決方式雙方發(fā)生爭議時，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決的地點和適用法律爭議解決的地點為合同簽訂地，適用法律為中華人民共和國法律。第十條保密條款10.1雙方對合同內(nèi)容及相關(guān)保密信息的保密義務(wù)雙方對合同內(nèi)容及相關(guān)保密信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向第三方泄露。10.2保密信息的范圍和期限保密信息范圍包括合同內(nèi)容、技術(shù)資料、商業(yè)秘密等。保密期限自合同簽訂之日起算，至合同履行完畢之日止。第十一條合同的生效、履行和驗收11.1合同的生效條件本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。11.2合同的履行地點和方式合同履行地點為甲方住所地，履行方式按照合同約定的內(nèi)容和方式進行。11.3工程驗收的標(biāo)準(zhǔn)和程序工程驗收標(biāo)準(zhǔn)按照相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。工程驗收程序如下：（1）乙方完成工程后，向甲方提交工程驗收申請；（2）甲方對乙方提交的工程驗收申請進行審核；（3）甲方組織驗收組進行工程驗收；（4）驗收組出具驗收報告，對工程質(zhì)量、安全、環(huán)保等方面進行評價；（5）甲方根據(jù)驗收報告對工程進行驗收，合格的，支付剩余工程款；不合格的，乙方應(yīng)按甲方要求進行整改，直至達到驗收標(biāo)準(zhǔn)。第十二條合同的附則12.1合同未盡事宜，雙方可簽訂補充協(xié)議對本合同未盡事宜，雙方可以通過簽訂補充協(xié)議進行明確。補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。12.2合同的修改和補充，應(yīng)以書面形式進行對本合同的修改和補充，應(yīng)以書面形式進行，并由雙方簽字或蓋章確認(rèn)。第十三條合同的簽署和備案13.1合同的簽署地點和日期本合同于2024年X月X日在市區(qū)路號簽署。13.2合同副本份數(shù)及備案事項本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。雙方應(yīng)在合同簽署后七個工作日內(nèi)將合同副本送交當(dāng)?shù)毓ど绦姓芾聿块T備案。第十四條其他約定14.1雙方認(rèn)為需要約定的其他事項雙方認(rèn)為需要約定的其他事項如下：（1）乙方在施工過程中如需臨時占用甲方場地，需提前征得甲方同意，并支付相應(yīng)的場地占用費；（2）乙方在施工過程中如需臨時使用甲方提供的設(shè)施設(shè)備，需提前征得甲方同意，并支付相應(yīng)的使用費用；（3）工程驗收合格并交付后，甲方應(yīng)按照合同約定支付剩余工程款，乙方應(yīng)在收到剩余工程款后七個工作日內(nèi)向甲方提供完整的工程交付資料。第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件1：建筑主體工程設(shè)計文件附件2：施工圖紙附件3：工程量清單附件4：工程質(zhì)量驗收標(biāo)準(zhǔn)附件5：安全操作規(guī)程附件6：環(huán)保要求及相關(guān)規(guī)定附件7：工程進度計劃表附件8：工程付款申請表附件9：工程驗收申請表附件10：補充協(xié)議附件的詳細(xì)要求和說明：附件1：建筑主體工程設(shè)計文件本附件應(yīng)包括建筑設(shè)計說明書、施工圖、結(jié)構(gòu)圖、細(xì)部圖等，以詳細(xì)闡述工程的設(shè)計要求和技術(shù)規(guī)格。附件2：施工圖紙本附件應(yīng)包括施工總圖、施工詳圖、施工節(jié)點圖等，以指導(dǎo)施工過程中的各項作業(yè)。附件3：工程量清單本附件應(yīng)詳細(xì)列出工程項目的名稱、數(shù)量、單位、單價和總價，作為工程價款支付的依據(jù)。附件4：工程質(zhì)量驗收標(biāo)準(zhǔn)本附件應(yīng)包括國家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)及甲方對工程質(zhì)量的具體要求，用于指導(dǎo)工程質(zhì)量的驗收。附件5：安全操作規(guī)程本附件應(yīng)包含工程施工過程中的安全操作要求、應(yīng)急預(yù)案等，以確保施工現(xiàn)場的安全。附件6：環(huán)保要求及相關(guān)規(guī)定本附件應(yīng)包括國家及地方環(huán)保法規(guī)、施工現(xiàn)場環(huán)保要求等，以指導(dǎo)工程施工過程中的環(huán)保措施。附件7：工程進度計劃表本附件應(yīng)詳細(xì)列出工程的施工進度計劃，包括各階段的開始和結(jié)束時間。附件8：工程付款申請表本附件應(yīng)用于乙方申請工程付款，應(yīng)詳細(xì)填寫工程進度、完成情況等。附件9：工程驗收申請表本附件應(yīng)用于乙方申請工程驗收，應(yīng)詳細(xì)填寫工程完成情況、自檢結(jié)果等。附件10：補充協(xié)議本附件用于對主合同未盡事宜進行補充和修改，需雙方簽字蓋章生效。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.甲方未按合同約定支付工程價款。2.甲方未按合同約定提供施工所需的相關(guān)資料和現(xiàn)場條件。3.乙方未按合同約定完成工程。4.乙方工程質(zhì)量不符合相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。5.乙方在施工過程中發(fā)生安全事故或環(huán)境污染事件。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.甲方未按約定支付工程價款的，應(yīng)支付遲延利息，并承擔(dān)違約責(zé)任。2.甲方未提供施工所需資料和現(xiàn)場條件的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。4.乙方工程質(zhì)量不符合要求的，應(yīng)按合同約定承擔(dān)違約責(zé)任。5.乙方發(fā)生安全事故或環(huán)境污染事件的，應(yīng)按合同約定承擔(dān)違約責(zé)任。示例說明：若甲方未按合同約定支付工程價款，乙方可以依據(jù)合同約定要求甲方支付遲延利息，并有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。說明三：法律名詞及解釋：1.建筑法：《中華人民共和國建筑法》是我國建筑行業(yè)的法律基礎(chǔ)，規(guī)定了建筑活動的基本原則和管理制度。2.合同法：《中華人民共和國合同法》是調(diào)整合同關(guān)系的基本法律，規(guī)定了合同的訂立、履行、變更和終止等方面的規(guī)則。3.建筑工程質(zhì)量管理條例：國務(wù)院發(fā)布的《建筑工程質(zhì)量管理條例》，對