建筑工程承攬合同范本2024年

建筑工程承攬合同范本2024年最新版本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1承攬人定義1.2委托人定義1.3工程定義第二條合同標的2.1工程內(nèi)容2.2工程地點2.3工程規(guī)模第三條合同價格3.1合同總價3.2價格調(diào)整條件3.3支付方式第四條合同履行期限4.1工程開工日期4.2工程竣工日期4.3延長合同工期的條件第五條工程質量標準5.1工程質量要求5.2質量檢驗標準5.3質量爭議的處理第六條合同的變更與解除6.1合同變更條件6.2合同解除條件第七條違約責任7.1承攬人違約責任7.2委托人違約責任第八條爭議解決方式8.1協(xié)商解決8.2調(diào)解解決8.3仲裁解決8.4訴訟解決第九條合同的生效、變更與終止9.1合同生效條件9.2合同變更條件9.3合同終止條件第十條保密條款10.1保密內(nèi)容10.2保密期限10.3泄露保密信息的處理第十一條知識產(chǎn)權保護11.1知識產(chǎn)權歸屬11.2知識產(chǎn)權保護措施第十二條不可抗力12.1不可抗力事件12.2不可抗力事件的處理第十三條合同的轉讓13.1合同轉讓條件13.2轉讓合同的效力第十四條附則14.1合同的解釋權14.2合同的修訂14.3合同的附件第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1承攬人定義承攬人是指根據(jù)本合同約定，承擔建筑工程施工任務，并按約定向委托人交付合格工程的法人或其他組織。1.2委托人定義委托人是指根據(jù)本合同約定，雇傭承攬人進行建筑工程施工，并支付合同價款的法人或其他組織。1.3工程定義工程是指根據(jù)本合同約定，由承攬人按照委托人的要求施工的建筑物、構筑物及其附屬設施。第二條合同標的2.1工程內(nèi)容工程內(nèi)容包括但不限于：土建工程、安裝工程、裝修工程、園林綠化工程、市政公用工程等。2.2工程地點工程地點為委托人指定的地點，具體位置詳見附件一。2.3工程規(guī)模工程規(guī)模詳見附件一，包括工程的設計圖紙、施工圖紙等相關資料。第三條合同價格3.1合同總價合同總價為本合同約定的工程內(nèi)容、工程地點、工程規(guī)模等項目的總和，具體金額詳見附件二。3.2價格調(diào)整條件除非本合同另有約定，合同總價在簽訂后一次性支付，不得調(diào)整。3.3支付方式委托人應按照本合同約定的付款計劃和付款條件，向承攬人支付合同價款。支付方式可以是現(xiàn)金、轉賬、支票等方式。第四條合同履行期限4.1工程開工日期工程開工日期為本合同簽訂后的一個月內(nèi)，具體日期由雙方協(xié)商確定。4.2工程竣工日期工程竣工日期為本合同約定的工程內(nèi)容全部完成并驗收合格后的一個月內(nèi)，具體日期由雙方協(xié)商確定。4.3延長合同工期的條件除非本合同另有約定，如因不可抗力等特殊情況導致工程無法按期完成的，雙方可協(xié)商延長合同工期。第五條工程質量標準5.1工程質量要求工程質量應符合國家相關法律法規(guī)、行業(yè)標準和規(guī)范的要求，并達到委托人約定的質量標準。5.2質量檢驗標準工程質量檢驗標準詳見附件三，包括驗收程序、驗收方法、驗收合格條件等。5.3質量爭議的處理如雙方在工程質量方面發(fā)生爭議，應通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可按本合同約定的爭議解決方式處理。第六條合同的變更與解除6.1合同變更條件合同變更應書面協(xié)議，并經(jīng)雙方簽字或蓋章確認。6.2合同解除條件除非本合同另有約定，合同解除應書面協(xié)議，并經(jīng)雙方簽字或蓋章確認。合同解除后，雙方應按照本合同約定的方式處理后續(xù)事宜。第八條爭議解決方式8.1協(xié)商解決雙方在合同履行過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商的方式解決。8.2調(diào)解解決如果協(xié)商不成，任何一方都可以向工程所在地的建設行政主管部門或者有關的調(diào)解組織申請調(diào)解。8.3仲裁解決如果調(diào)解不成，合同爭議可以向仲裁委員會申請仲裁，仲裁委員會應當根據(jù)事實和法律作出裁決。8.4訴訟解決任何一方對仲裁裁決不服的，可以在接到裁決書之日起三個月內(nèi)向人民法院起訴。第九條合同的生效、變更與終止9.1合同生效條件本合同自雙方簽字或者蓋章之日起生效。9.2合同變更條件合同變更應經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。9.3合同終止條件合同終止的情形包括：工程竣工并驗收合格；合同約定的其他終止條件實現(xiàn)；合同解除；法律規(guī)定的其他情形。第十條保密條款10.1保密內(nèi)容雙方在合同履行過程中涉及的商業(yè)秘密、技術秘密、運營數(shù)據(jù)等。10.2保密期限雙方應對保密內(nèi)容承擔保密義務，保密期限自本合同簽訂之日起算，至合同終止或者解除之日起兩年內(nèi)。10.3泄露保密信息的處理如果一方泄露了保密信息，應承擔違約責任，并賠償因此給另一方造成的損失。第十一條知識產(chǎn)權保護11.1知識產(chǎn)權歸屬工程的設計、施工、技術創(chuàng)新等成果的知識產(chǎn)權，歸雙方共同所有。11.2知識產(chǎn)權保護措施雙方應共同采取措施，保護工程涉及的知識產(chǎn)權，防止第三方侵權。第十二條不可抗力12.1不可抗力事件不可抗力事件包括自然災害、社會事件等，導致一方不能履行合同義務的。12.2不可抗力事件的處理遭受不可抗力事件的一方應立即通知另一方，并在合理時間內(nèi)提供證明文件。雙方應協(xié)商解決不可抗力事件對合同履行造成的影響。第十三條合同的轉讓13.1合同轉讓條件除非雙方另有約定，合同不得轉讓給第三方。13.2轉讓合同的效力任何一方未經(jīng)另一方同意，不得將本合同的權利和義務轉讓給第三方。任何轉讓行為都是無效的。第十四條附則14.1合同的解釋權本合同的解釋權歸雙方共同所有。14.2合同的修訂合同的修訂應經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式進行。14.3合同的附件本合同的附件包括：工程設計圖紙、施工圖紙、工程量清單、工程質量檢驗標準等，附件與合同具有同等法律效力。第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：工程設計圖紙詳細要求和說明：工程設計圖紙應包括建筑物的平面圖、立面圖、剖面圖、結構圖等，以及與工程相關的其他設計文件。圖紙應清晰、完整，足以指導施工。附件二：施工圖紙詳細要求和說明：施工圖紙應包括施工過程中的各個分部分項的詳細圖紙，如基礎圖、結構圖、水電圖、暖通圖等。圖紙應符合國家標準，足以指導施工。附件三：工程量清單詳細要求和說明：工程量清單應詳細列出工程中所需的各項材料、工程量及價格，包括單位工程量、材料名稱、規(guī)格、數(shù)量、單價等。清單應準確無誤，作為支付合同價款的依據(jù)。附件四：工程質量檢驗標準詳細要求和說明：工程質量檢驗標準應包括工程質量檢驗的方法、程序、合格標準等。標準應符合國家相關法律法規(guī)、行業(yè)標準，確保工程質量。附件五：付款計劃和付款條件詳細要求和說明：付款計劃和付款條件應明確雙方在合同履行過程中的支付義務，包括支付時間、支付金額、支付方式等。雙方應按照約定履行支付義務。附件六：合同變更協(xié)議詳細要求和說明：合同變更協(xié)議應詳細列出合同變更的內(nèi)容、變更后的條款等。協(xié)議應經(jīng)雙方簽字或蓋章確認，作為合同的一部分。附件七：爭議解決協(xié)議詳細要求和說明：爭議解決協(xié)議應明確雙方在合同履行過程中發(fā)生爭議時的解決方式，包括協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等。協(xié)議應經(jīng)雙方簽字或蓋章確認。說明二：違約行為及責任認定：1.承攬人違約行為及責任認定：未按約定時間完成工程，應支付違約金。工程質量不符合約定，需重新施工或修復，并支付違約金。未經(jīng)委托人同意，將合同權利和義務轉讓給第三方，應承擔違約責任。示例說明：如果承攬人未按約定時間完成工程，委托人有權要求承攬人支付違約金，具體金額根據(jù)合同約定和實際情況確定。2.委托人違約行為及責任認定：未按約定時間支付合同價款，應支付違約金。未按約定提供施工條件或材料，導致工程延期或停工，應承擔違約責任。未經(jīng)承攬人同意，解除或變更合同，應承擔違約責任。示例說明：如果委托人未按約定時間支付合同價款，承攬人有權要求委托人支付違約金，具體金額根據(jù)合同約定和實際情況確定。說明三：法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、社會事件等。2.合同履行：指雙方按照合同約定履行各自的義務，完成