簽訂裝修合同前2024版五大注意點(diǎn)不容忽視

簽訂裝修合同前，2024版五大注意點(diǎn)不容忽視本合同目錄一覽1.1注意點(diǎn)一：明確裝修范圍與內(nèi)容1.2注意點(diǎn)二：仔細(xì)審查裝修公司資質(zhì)1.3注意點(diǎn)三：詳細(xì)咨詢與核實(shí)裝修報(bào)價(jià)1.4注意點(diǎn)四：簽訂正規(guī)合同文本1.5注意點(diǎn)五：驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)與售后服務(wù)確認(rèn)第一部分：合同如下：1.1注意點(diǎn)一：明確裝修范圍與內(nèi)容1.1.3甲方應(yīng)提供乙方施工所需的相關(guān)資料和證件，包括但不限于物業(yè)管理部門的要求、特殊材料的使用證明等。1.1.4乙方在施工過程中如遇特殊情況需要調(diào)整，應(yīng)及時(shí)與甲方溝通，取得甲方書面同意后方可進(jìn)行調(diào)整。1.1.5工程完成后，甲方應(yīng)按照約定的時(shí)間和地點(diǎn)接收工程，并對工程進(jìn)行驗(yàn)收。1.2注意點(diǎn)二：仔細(xì)審查裝修公司資質(zhì)1.2.1乙方應(yīng)具備國家規(guī)定的相關(guān)裝修資質(zhì)，并提供相關(guān)資質(zhì)證明文件供甲方審查。1.2.2乙方應(yīng)保證其施工人員的技藝水平和服務(wù)質(zhì)量，不得使用臨時(shí)工或未經(jīng)培訓(xùn)的工人進(jìn)行施工。1.2.3乙方應(yīng)承擔(dān)其施工人員在工作期間的人身安全責(zé)任，并購買相應(yīng)的意外傷害保險(xiǎn)。1.2.4乙方應(yīng)保證其提供的裝修材料符合國家環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)，不得使用假冒偽劣材料。1.2.5乙方應(yīng)在合同簽訂后七個(gè)工作日內(nèi)向甲方提交工程進(jìn)度計(jì)劃和施工組織設(shè)計(jì)。1.3注意點(diǎn)三：詳細(xì)咨詢與核實(shí)裝修報(bào)價(jià)1.3.1乙方應(yīng)根據(jù)甲方提供的圖紙和方案，制定詳細(xì)的裝修報(bào)價(jià)，包括材料費(fèi)、人工費(fèi)、管理費(fèi)、稅費(fèi)等，并提交給甲方審查。1.3.2甲方對乙方的報(bào)價(jià)有疑問時(shí)，有權(quán)要求乙方進(jìn)行解釋和澄清。1.3.3乙方不得以任何形式增加合同未約定的費(fèi)用，如需增加應(yīng)征得甲方書面同意。1.3.4雙方應(yīng)在合同中約定支付方式和進(jìn)度，乙方應(yīng)按照約定的時(shí)間和數(shù)額向甲方收取費(fèi)用。1.3.5工程完成后，乙方應(yīng)向甲方提供正式的發(fā)票和結(jié)算清單。1.4注意點(diǎn)四：簽訂正規(guī)合同文本1.4.1雙方應(yīng)簽訂由國家相關(guān)部門制定的標(biāo)準(zhǔn)裝修合同文本，并加蓋雙方的公章或法定代表人簽字。1.4.2合同中應(yīng)明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，包括但不限于工程質(zhì)量、工程進(jìn)度、工程款支付、違約責(zé)任等。1.4.3雙方應(yīng)在合同中約定解決爭議的方式和地點(diǎn)，包括但不限于協(xié)商、調(diào)解、仲裁和訴訟等。1.4.4合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。1.5注意點(diǎn)五：驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)與售后服務(wù)確認(rèn)1.5.1工程完成后，甲方應(yīng)按照約定的時(shí)間和地點(diǎn)對工程進(jìn)行驗(yàn)收，并將驗(yàn)收結(jié)果以書面形式通知乙方。1.5.2乙方應(yīng)按照甲方的驗(yàn)收結(jié)果進(jìn)行整改，直至達(dá)到約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。1.5.3雙方應(yīng)明確約定保修期限和保修范圍，乙方應(yīng)在保修期內(nèi)對出現(xiàn)的質(zhì)量問題進(jìn)行修復(fù)。1.5.4乙方應(yīng)提供完善的售后服務(wù)，包括但不限于工程維護(hù)、清潔、更換損壞部分等。1.5.5雙方應(yīng)就工程質(zhì)量問題引起的爭議，約定解決方式，并明確責(zé)任方。8.1工程進(jìn)度與工期延誤8.1.1乙方應(yīng)按照約定的工程進(jìn)度計(jì)劃進(jìn)行施工，確保工程按時(shí)完成。8.1.2如因乙方原因?qū)е鹿こ踢M(jìn)度延誤，乙方應(yīng)按照約定的方式向甲方支付違約金。8.1.3如因甲方原因?qū)е鹿こ踢M(jìn)度延誤，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，并支付乙方因此產(chǎn)生的額外費(fèi)用。8.2工程變更8.2.1如甲方在施工過程中提出工程變更，乙方應(yīng)根據(jù)甲方的要求進(jìn)行調(diào)整，并提交變更報(bào)價(jià)給甲方審批。8.2.2甲方應(yīng)在收到變更報(bào)價(jià)后五個(gè)工作日內(nèi)審批，逾期視為默認(rèn)同意。8.2.3工程變更導(dǎo)致的額外費(fèi)用，雙方應(yīng)按照約定的方式進(jìn)行分擔(dān)。8.3工程質(zhì)量與保修8.3.1乙方應(yīng)保證工程的施工質(zhì)量，符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和甲方的要求。8.3.2工程完成后，乙方應(yīng)提供相應(yīng)的驗(yàn)收證明文件給甲方。8.3.3工程保修期限為驗(yàn)收合格之日起一年，乙方應(yīng)在保修期內(nèi)對出現(xiàn)的質(zhì)量問題進(jìn)行修復(fù)。8.4工程款支付8.4.1雙方約定采用分期支付的方式，按照工程進(jìn)度和完成情況進(jìn)行付款。8.4.2甲方應(yīng)在約定的時(shí)間內(nèi)支付相應(yīng)的款項(xiàng)，逾期支付的，應(yīng)按照約定的方式支付滯納金。8.4.3乙方應(yīng)在收到款項(xiàng)后提供相應(yīng)的發(fā)票和收據(jù)給甲方。8.5違約責(zé)任8.5.1如乙方未按照約定完成工程，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。8.5.2如甲方未按照約定支付款項(xiàng)，乙方有權(quán)暫停施工，并要求甲方支付滯納金。8.5.3如雙方因履行合同發(fā)生爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可以向約定的仲裁機(jī)構(gòu)申請仲裁或向人民法院提起訴訟。8.6爭議解決8.6.1雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭議。8.6.2如協(xié)商不成，任何一方均可向約定的仲裁機(jī)構(gòu)申請仲裁。8.6.3如仲裁結(jié)果仍不能解決爭議，雙方同意向甲方所在地的人民法院提起訴訟。8.7其他8.7.1雙方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，不得違反國家政策進(jìn)行經(jīng)營活動(dòng)。8.7.2合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至合同約定的工程驗(yàn)收合格之日起終止。8.7.3本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商，并以書面形式補(bǔ)充。第二部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件1：裝修圖紙和設(shè)計(jì)方案附件2：乙方資質(zhì)證明文件附件3：裝修報(bào)價(jià)明細(xì)表附件4：工程進(jìn)度計(jì)劃和施工組織設(shè)計(jì)附件5：驗(yàn)收證明文件附件6：變更報(bào)價(jià)單附件7：分期付款憑證附件8：發(fā)票和收據(jù)附件9：仲裁協(xié)議附件10：法律法規(guī)要求的其他文件附件詳細(xì)要求和說明：附件1：裝修圖紙和設(shè)計(jì)方案要求：應(yīng)詳細(xì)明確裝修風(fēng)格、顏色搭配、材料品牌及型號、施工工藝等。說明：甲乙雙方應(yīng)按照圖紙和方案進(jìn)行施工和驗(yàn)收。附件2：乙方資質(zhì)證明文件要求：乙方應(yīng)提供國家認(rèn)可的相關(guān)裝修資質(zhì)證明。說明：乙方應(yīng)具備合法的施工資格和能力。附件3：裝修報(bào)價(jià)明細(xì)表要求：包括材料費(fèi)、人工費(fèi)、管理費(fèi)、稅費(fèi)等詳細(xì)報(bào)價(jià)。說明：甲乙雙方應(yīng)核對報(bào)價(jià)，確保無誤。附件4：工程進(jìn)度計(jì)劃和施工組織設(shè)計(jì)要求：明確工程進(jìn)度計(jì)劃和施工組織設(shè)計(jì)。說明：乙方應(yīng)按照計(jì)劃進(jìn)行施工，確保工程按時(shí)完成。附件5：驗(yàn)收證明文件要求：工程完成后，乙方提供驗(yàn)收證明文件。說明：甲方根據(jù)驗(yàn)收證明文件進(jìn)行驗(yàn)收。附件6：變更報(bào)價(jià)單要求：如甲方提出工程變更，乙方提交變更報(bào)價(jià)單。說明：甲乙雙方根據(jù)變更報(bào)價(jià)單進(jìn)行審批和分擔(dān)額外費(fèi)用。附件7：分期付款憑證要求：雙方約定分期付款方式，并提供付款憑證。說明：甲乙雙方按照付款憑證進(jìn)行款項(xiàng)支付。附件8：發(fā)票和收據(jù)要求：乙方在收到款項(xiàng)后提供發(fā)票和收據(jù)。說明：甲方根據(jù)發(fā)票和收據(jù)確認(rèn)付款。附件9：仲裁協(xié)議要求：雙方約定仲裁機(jī)構(gòu)和仲裁方式。說明：如發(fā)生爭議，雙方根據(jù)仲裁協(xié)議進(jìn)行仲裁。附件10：法律法規(guī)要求的其他文件要求：根據(jù)國家法律法規(guī)要求提供其他相關(guān)文件。說明：甲乙雙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，確保合同合法有效。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.乙方未按照約定完成工程。2.甲方未按照約定支付款項(xiàng)。3.乙方未提供合格的裝修材料。4.乙方未按照約定提供售后服務(wù)。5.雙方因履行合同發(fā)生爭議，未通過協(xié)商解決。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.乙方未按照約定完成工程，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。示例：乙方因施工延誤導(dǎo)致工程未能按時(shí)完成，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付約定的違約金。2.甲方未按照約定支付款項(xiàng)，乙方有權(quán)暫停施工，并要求甲方支付滯納金。示例：甲方未按時(shí)支付工程進(jìn)度款，乙方有權(quán)暫停施工，并要求甲方支付相應(yīng)的滯納金。3.乙方未提供合格的裝修材料，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)和更換的責(zé)任。示例：乙方提供的裝修材料不符合約定質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或更換損壞部分。4.乙方未按照約定提供售后服務(wù)，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。示例：工程保修期內(nèi)出現(xiàn)的質(zhì)量問題，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)，直至達(dá)到約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。5.雙方因履行合同發(fā)生爭議，未通過協(xié)商解決，應(yīng)按照約定的仲裁機(jī)構(gòu)申請仲裁或向人民法院提起訴訟。示例：雙方在工程驗(yàn)收過程中產(chǎn)生爭議，未能協(xié)商解決，雙方應(yīng)向約定的仲裁機(jī)構(gòu)申請仲裁。說明三：法律名詞及解釋：1.甲方：指合同中指定的裝修工程的委托方。2.乙方：指合同中指定的承擔(dān)裝修工程施工的承包方。3.裝修圖紙和設(shè)計(jì)方案：指甲乙雙方約定的裝修工程的圖紙和設(shè)計(jì)方案。4.工程進(jìn)度計(jì)劃：指甲乙雙方約定的工程完成的期限和進(jìn)度安排。5.裝修報(bào)價(jià)：指乙方根據(jù)