2024短期租賃場地合同范本

2024短期租賃場地合同范本合同目錄第一章定義與解釋1.1定義1.2解釋第二章合同雙方2.1出租方信息2.2承租方信息第三章租賃場地3.1場地描述3.2場地用途3.3場地交付第四章租賃期限4.1租賃起始日4.2租賃結(jié)束日4.3租賃期限延長第五章租金及支付方式5.1租金金額5.2租金支付方式5.3租金調(diào)整第六章保證金6.1保證金金額6.2保證金支付6.3保證金退還第七章維護(hù)與維修7.1場地維護(hù)7.2維修責(zé)任7.3維修費(fèi)用第八章違約責(zé)任8.1違約行為8.2違約責(zé)任8.3違約處理第一章定義與解釋1.1定義（1）“出租方”指甲方，即擁有租賃場地所有權(quán)或使用權(quán)，并同意將租賃場地出租給承租方的自然人、法人或其他組織。（2）“承租方”指乙方，即愿意租賃租賃場地并支付租金的自然人、法人或其他組織。（3）“租賃場地”指甲方出租給乙方的場地及其附屬設(shè)施。（4）“租賃期限”指本合同第三條約定的租賃起始日至租賃結(jié)束日。1.2解釋本合同條款的僅為方便閱讀而設(shè)，不影響條款的解釋。本合同條款的解釋應(yīng)遵循公平、合理、誠信原則，并遵循相關(guān)法律法規(guī)。第二章合同雙方2.1出租方信息出租方名稱：住所地：法定代表人：聯(lián)系電話：聯(lián)系郵箱：2.2承租方信息承租方名稱：住所地：法定代表人：聯(lián)系電話：聯(lián)系郵箱：第三章租賃場地3.1場地描述租賃場地位于：租賃場地面積：3.2場地用途承租方租賃場地用途為：3.3場地交付出租方應(yīng)在租賃起始日前將租賃場地交付給承租方。第四章租賃期限4.1租賃起始日租賃起始日為：4.2租賃結(jié)束日租賃結(jié)束日為：4.3租賃期限延長如雙方同意延長租賃期限，應(yīng)簽訂書面協(xié)議。第五章租金及支付方式5.1租金金額租金為人民幣（大寫）：元整（小寫）：元。5.2租金支付方式5.3租金調(diào)整雙方可根據(jù)市場行情和實(shí)際情況協(xié)商調(diào)整租金。第六章保證金6.1保證金金額保證金為人民幣（大寫）：元整（小寫）：元。6.2保證金支付承租方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)一次性支付保證金。6.3保證金退還租賃期滿后，扣除承租方應(yīng)承擔(dān)的費(fèi)用，剩余保證金無息退還。第七章維護(hù)與維修7.1場地維護(hù)出租方應(yīng)確保租賃場地符合約定用途。7.2維修責(zé)任租賃期間，租賃場地發(fā)生的維修責(zé)任如下：7.3維修費(fèi)用第八章違約責(zé)任8.1違約行為8.2違約責(zé)任8.3違約處理第九章轉(zhuǎn)租與分租9.1轉(zhuǎn)租許可承租方不得未經(jīng)出租方書面同意轉(zhuǎn)租租賃場地。9.2分租許可承租方不得未經(jīng)出租方書面同意分租租賃場地。9.3轉(zhuǎn)租與分租條件第十章保險(xiǎn)10.1保險(xiǎn)責(zé)任10.2保險(xiǎn)費(fèi)用10.3保險(xiǎn)賠償?shù)谑徽露愘M(fèi)11.1稅費(fèi)承擔(dān)11.2稅費(fèi)繳納第十二章不可抗力12.1不可抗力定義12.2不可抗力影響如發(fā)生不可抗力，受影響方應(yīng)：12.3不可抗力解除不可抗力情況消失后，雙方應(yīng)：第十三章合同變更與解除13.1合同變更雙方同意變更合同時(shí)，應(yīng)簽訂書面協(xié)議。13.2合同解除雙方同意解除合同時(shí)，應(yīng)簽訂書面協(xié)議。13.3合同解除后果合同解除后，雙方應(yīng)：第十四章爭議解決14.1爭議解決方式雙方因合同產(chǎn)生的爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決。14.2仲裁14.3訴訟第十五章其他條款15.1合同效力本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。15.2合同附件15.3合同備案15.4合同份數(shù)本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。附件：附件一：租賃場地平面圖附件二：租賃場地設(shè)施清單附件三：租金支付憑證附件四：保證金支付憑證附件五：保險(xiǎn)單據(jù)出租方（甲方）：____________________法定代表人（或授權(quán)代表）：_________簽訂日期：__________________________承租方（乙方）：____________________法定代表人（或授權(quán)代表）：_________簽訂日期：__________________________多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明1、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：附加條款一：場地使用限制1.1.1甲方有權(quán)在不影響乙方正常使用的前提下，對租賃場地進(jìn)行定期檢查。1.1.2乙方不得在租賃場地內(nèi)從事違法活動或存放危險(xiǎn)物品。1.1.3乙方應(yīng)遵守甲方制定的場地使用管理規(guī)定，如有違反，甲方有權(quán)要求乙方改正，并有權(quán)解除合同。附加條款二：甲方權(quán)利1.2.1甲方有權(quán)在租賃期滿前通知乙方是否續(xù)租。1.2.2甲方有權(quán)在乙方違約時(shí)，根據(jù)合同約定采取必要措施，包括但不限于收回租賃場地。1.2.3甲方有權(quán)在租賃場地內(nèi)進(jìn)行必要的維修和改造，但應(yīng)提前通知乙方。附加條款三：甲方責(zé)任1.3.1甲方應(yīng)保證租賃場地符合約定的使用條件。1.3.2甲方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃場地的主結(jié)構(gòu)安全和公共設(shè)施的維護(hù)。1.3.3甲方應(yīng)承擔(dān)因租賃場地本身原因造成的損失。2、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：附加條款四：乙方權(quán)利2.1.1乙方有權(quán)在租賃期內(nèi)合理使用租賃場地。2.1.2乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定提供租賃場地及相關(guān)設(shè)施。2.1.3乙方有權(quán)在甲方違約時(shí)，根據(jù)合同約定采取必要措施，包括但不限于要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。附加條款五：乙方責(zé)任2.2.1乙方應(yīng)按照約定的用途使用租賃場地。2.2.2乙方應(yīng)妥善保管租賃場地及其附屬設(shè)施，如有損壞，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。2.2.3乙方應(yīng)按時(shí)支付租金和保證金。附加條款六：租賃場地改善2.3.1乙方有權(quán)對租賃場地進(jìn)行內(nèi)部裝修和改造，但不得改變租賃場地的主體結(jié)構(gòu)。2.3.2乙方進(jìn)行裝修和改造前，應(yīng)將方案提交甲方審核，并取得甲方書面同意。2.3.3裝修和改造費(fèi)用由乙方承擔(dān)，租賃期滿后，乙方應(yīng)將租賃場地恢復(fù)原狀。3、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：附加條款七：中介服務(wù)3.1.1第三方中介應(yīng)提供真實(shí)、有效的租賃信息。3.1.2第三方中介應(yīng)協(xié)助雙方完成合同的簽訂和備案。3.1.3第三方中介有權(quán)按照約定收取中介服務(wù)費(fèi)。附加條款八：中介責(zé)任3.2.1第三方中介應(yīng)保證其提供的信息不侵犯他人合法權(quán)益。3.2.2第三方中介應(yīng)對