2024年租房協(xié)議例文（二篇）

第4頁共4頁2024年租房協(xié)議例文____房屋租賃合同________出租方（甲方）____：______________承租方（乙方）____：__________鑒于甲、乙雙方就下述房屋的租賃事宜達(dá)成一致，特訂立本合同，以資共同遵守。____第一條房屋基本情況____甲方所有的房屋（以下簡稱“該房屋”）位于__________，共____層，乙方承租其中的第____層。____第二條房屋用途____該房屋僅作為住宅用途出租，乙方不得擅自改變其用途，除非雙方另有書面約定。____第三條租賃期限____本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止。____第四條租金及調(diào)整____該房屋月租金為（人民幣大寫）________元整。租賃期內(nèi)，如遇國家政策調(diào)整導(dǎo)致租金標(biāo)準(zhǔn)變動，則按新政策執(zhí)行；除此之外，甲方無權(quán)單方面調(diào)整租金。____第五條付款方式____乙方應(yīng)按雙方約定的方式向甲方支付租金。____第六條房屋交付____甲方應(yīng)在本合同生效之日起____日內(nèi)，將房屋交付乙方使用。____第七條產(chǎn)權(quán)保證____甲方確保對該房屋擁有完全產(chǎn)權(quán)，并提供相應(yīng)證明。房屋交易時無任何產(chǎn)權(quán)糾紛；除補充協(xié)議另有約定外，甲方應(yīng)確保房屋在交付前已解決所有按揭、抵押、債務(wù)、稅項及租金等問題。若因此給乙方造成經(jīng)濟損失，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。____第八條維修養(yǎng)護____房屋的大修費用由甲方承擔(dān)，日常維修則由乙方負(fù)責(zé)。因乙方管理不善導(dǎo)致的房屋及附屬設(shè)備損壞，維修費用及損失由乙方承擔(dān)。租賃期間，乙方需遵守當(dāng)?shù)胤阑?、門前三包、綜合治理及安全保衛(wèi)等相關(guān)規(guī)定，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，接受甲方監(jiān)督。____第九條費用分擔(dān)____租賃期間，以下費用由乙方承擔(dān)：1.水費、電費；2.煤氣費。以下費用由甲方承擔(dān)：1.供暖費；2.物業(yè)管理費。____第十條押金____乙方自本合同簽訂之日起，需向甲方支付相當(dāng)于一個月房租的押金。____第十一條租賃期滿____1.租賃期滿，乙方如需續(xù)租，甲方應(yīng)優(yōu)先同意；2.租賃期滿，甲方未明確表示不續(xù)租的，視為同意乙方繼續(xù)承租。____第十二條違約責(zé)任____租賃期間，任何一方違反本合同約定，均需按年度向?qū)Ψ街Ц度齻€月租金作為違約金。____第十三條不可抗力____因不可抗力導(dǎo)致房屋毀損或損失，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。____第十四條補充協(xié)議____本合同未盡事宜，由甲、乙雙方另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力，如兩者內(nèi)容沖突，以補充協(xié)議為準(zhǔn)。____第十五條合同效力____本合同及其附件、補充協(xié)議中的空格部分填寫文字與印刷文字具有同等法律效力。本合同未規(guī)定事項，均遵照中華人民共和國相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。____第十六條其他約定____（一）甲方已提供物品清單；（二）當(dāng)前水、電、煤氣表讀數(shù)記錄。____第十七條爭議解決____本合同在履行過程中發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成時，可向人民法院提起訴訟。____第十八條合同生效____本合同自甲、乙雙方簽字蓋章之日起生效，一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。____甲方（簽章）____：______________乙方（簽章）____：______________年____月____日____年____月____日2024年租房協(xié)議例文（二）第十二條維修與賠償在甲方拒絕維修或拒絕承擔(dān)賠償責(zé)任的情況下，甲方有權(quán)代為進(jìn)行必要的維修或購置新物品，相關(guān)費用由乙方承擔(dān)。第十二條轉(zhuǎn)租規(guī)定（一）未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得在租賃期內(nèi)將該房屋部分或全部轉(zhuǎn)租給他人。（二）如乙方需轉(zhuǎn)租，應(yīng)與接受轉(zhuǎn)租方簽訂書面轉(zhuǎn)租合同，并向房屋租賃管理行政機關(guān)辦理合同登記備案手續(xù)。（三）若接受轉(zhuǎn)租方對房屋及其附屬設(shè)施造成損壞，乙方需向甲方承擔(dān)賠償責(zé)任。第十二條所有權(quán)變動（一）租賃期間，若甲方?jīng)Q定轉(zhuǎn)讓該房屋，應(yīng)提前____日以書面形式通知乙方。在同等條件下，乙方有優(yōu)先購買權(quán)。（二）租賃期內(nèi)，即使房屋所有權(quán)發(fā)生變動，本合同對乙方與新所有權(quán)人仍具法律效力。第十四條合同解除（一）甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，可解除本合同。（二）以下情況發(fā)生時，本合同終止，雙方無需承擔(dān)違約責(zé)任：1.房屋因城市規(guī)劃需要被納入拆遷范圍。2.因不可抗力如地震、火災(zāi)導(dǎo)致房屋毀損、滅失的。（三）出現(xiàn)以下任一情況，乙方有權(quán)單方面解除合同：1.甲方逾期交付房屋達(dá)____日。2.交付的房屋不符合約定，嚴(yán)重影響乙方使用。3.甲方未履行約定的維修義務(wù)，導(dǎo)致乙方無法正常使用。4.交付的房屋對乙方的安全或健康構(gòu)成威脅。5.其他：___________________________。（四）乙方有以下任一情況，甲方有權(quán)單方面解除合同并收回房屋：1.逾期支付租金達(dá)____日。2.拖欠各項費用達(dá)_____元。3.未經(jīng)許可改變房屋用途。4.擅自改動或損壞房屋主體結(jié)構(gòu)。5.未經(jīng)甲方同意將房屋轉(zhuǎn)租給第三方。6.利用房屋從事違法行為。7.其他：___________________________。第十五條違約責(zé)任（一）甲方違反第十四條第三款規(guī)定，應(yīng)按月租金的_____%支付乙方違約金。（二）因甲方未履行維修義務(wù)造成乙方人身、財產(chǎn)損失的，甲方需承擔(dān)賠償責(zé)任。（三）租賃期間，甲方需提前收回房屋，應(yīng)提前____日通知乙方，退還剩余租金并按月租金的_____%支付違約金。（五）乙方未經(jīng)許可對房屋進(jìn)行裝修、裝飾或添置新物，甲方有權(quán)要求恢復(fù)原狀或賠償損失。（六）乙方需提前退租，應(yīng)提前____日通知甲方，并按月租金的_____%支付違約金。（七）甲方未按約定時間交付房屋或乙方未按約定支付租金但未達(dá)到解除合同條件，以及乙方未按約定時間返還房屋的，應(yīng)按_________標(biāo)準(zhǔn)支付違約金。（八）其他：____________________________。第十六條無權(quán)代理如甲方代理人代為簽訂合同，應(yīng)在甲方授權(quán)委托書或出租代理合同授權(quán)范圍內(nèi)確定合同條款。超出代理權(quán)或代理權(quán)終止后的代理行為，未經(jīng)甲方書面追認(rèn)，對甲方不具法律效力。第十七條爭議解決合同項下產(chǎn)生的爭議，雙方應(yīng)優(yōu)先嘗試協(xié)商或申請調(diào)解解決；協(xié)商或調(diào)解不成，可向人民法院提起訴訟，或依據(jù)另行達(dá)成的仲裁條款或仲裁協(xié)議申請仲裁。第十八條其他約定（一）_____。（二）_____。（三）_____。本合同自甲乙雙方簽字蓋章后生效。合同（及附件）共_____份，甲方持有_____份，乙方持有_____份，房屋租賃管理行政機關(guān)備案一份，持有_____份。合同生效后，雙方對合同內(nèi)容的變更或補充應(yīng)采取書面形式，作為本合同的附件，附件與本合同具有同等法律效力。出租方（甲方）簽章：_____承租方（乙方）簽章：_____住所：_____