日租房租賃合同范本：2024年版詳盡條款

日租房租賃合同范本：2024年版詳盡條款本合同目錄一覽1.租賃房屋及租賃期限1.1房屋地址及面積1.2租賃開(kāi)始日期及結(jié)束日期1.3租賃期限的延長(zhǎng)及終止2.租金及支付方式2.1租金金額2.2租金支付周期2.3租金支付方式及日期3.押金及其他費(fèi)用3.1押金金額3.2押金的退還條件及時(shí)間3.3租賃期間的其他費(fèi)用承擔(dān)4.房屋使用及維修4.1房屋使用范圍及要求4.2房屋維修責(zé)任4.3房屋損壞賠償5.房屋保險(xiǎn)5.1保險(xiǎn)購(gòu)買責(zé)任5.2保險(xiǎn)理賠流程6.租賃雙方的權(quán)利與義務(wù)6.1出租方的權(quán)利與義務(wù)6.2承租方的權(quán)利與義務(wù)7.違約責(zé)任7.1出租方違約責(zé)任7.2承租方違約責(zé)任8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2訴訟管轄法院9.合同的變更與解除9.1合同變更條件9.2合同解除條件10.房屋轉(zhuǎn)讓10.1房屋轉(zhuǎn)讓的條件10.2房屋轉(zhuǎn)讓的程序11.房屋出租方的特殊規(guī)定11.1出租方提供的設(shè)施及服務(wù)11.2出租方的權(quán)利限制12.房屋承租方的特殊規(guī)定12.1承租方的義務(wù)及限制12.2承租方的權(quán)利限制13.附加條款13.1房屋內(nèi)部設(shè)施的使用及維護(hù)13.2寵物及吸煙的規(guī)定14.合同的簽署與生效14.1合同簽署日期14.2合同生效條件第一部分：合同如下：1.租賃房屋及租賃期限1.1房屋地址及面積甲方將位于【房屋地址】的【房屋面積】平方米的房屋出租給乙方使用。1.2租賃開(kāi)始日期及結(jié)束日期本合同租賃期限自【租賃開(kāi)始日期】至【租賃結(jié)束日期】。1.3租賃期限的延長(zhǎng)及終止租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。如乙方未按時(shí)通知甲方或甲方未同意續(xù)租，則本合同自動(dòng)終止。2.租金及支付方式2.1租金金額本合同租金為每月人民幣【租金金額】元整。2.2租金支付周期乙方應(yīng)在每個(gè)租賃周期結(jié)束后的七個(gè)工作日內(nèi)支付下一個(gè)租賃周期的租金。2.3租金支付方式及日期乙方可通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬的方式將租金支付至甲方指定的銀行賬戶，賬號(hào)為【賬號(hào)】，戶名為【戶名】。支付日期為【支付日期】。3.押金及其他費(fèi)用3.1押金金額乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)一次性支付押金人民幣【押金金額】元整。3.2押金的退還條件及時(shí)間租賃期滿后，乙方按照本合同約定將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認(rèn)無(wú)損壞或經(jīng)乙方賠償后，應(yīng)在七個(gè)工作日內(nèi)退還乙方押金。3.3租賃期間的其他費(fèi)用承擔(dān)租賃期間，乙方需承擔(dān)水、電、煤氣、物業(yè)管理等費(fèi)用。具體費(fèi)用按實(shí)際情況結(jié)算。4.房屋使用及維修4.1房屋使用范圍及要求乙方應(yīng)合理使用房屋及附屬設(shè)施，并遵守物業(yè)管理規(guī)定。4.2房屋維修責(zé)任租賃期內(nèi)，房屋及附屬設(shè)施的正常維護(hù)修理責(zé)任由甲方承擔(dān)。因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致的損壞，維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。4.3房屋損壞賠償乙方如因使用不當(dāng)導(dǎo)致房屋及附屬設(shè)施損壞，應(yīng)按實(shí)際損失金額賠償甲方。5.房屋保險(xiǎn)5.1保險(xiǎn)購(gòu)買責(zé)任乙方應(yīng)自行購(gòu)買房屋租賃保險(xiǎn)，保障租賃期間房屋及自身利益。5.2保險(xiǎn)理賠流程保險(xiǎn)理賠流程按保險(xiǎn)合同約定執(zhí)行。6.租賃雙方的權(quán)利與義務(wù)6.1出租方的權(quán)利與義務(wù)甲方有權(quán)按照合同約定收取租金，維護(hù)房屋及附屬設(shè)施的正常使用。6.2承租方的權(quán)利與義務(wù)乙方有權(quán)按照合同約定使用房屋，并應(yīng)按照約定支付租金及押金。7.違約責(zé)任7.1出租方違約責(zé)任甲方如未按照合同約定提供房屋或未履行維修責(zé)任，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。7.2承租方違約責(zé)任乙方如未按照合同約定支付租金或押金，未合理使用房屋及附屬設(shè)施，或提前終止合同，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式凡因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。8.2訴訟管轄法院本合同糾紛的訴訟管轄法院為【法院名稱】。9.合同的變更與解除9.1合同變更條件本合同的變更必須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式作出修改。9.2合同解除條件在租賃期內(nèi)，任何一方不得擅自解除合同。如租賃期滿前甲方需要提前解除合同，應(yīng)提前一個(gè)月通知乙方，并支付乙方一個(gè)月的租金作為違約金。如乙方需要提前解除合同，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并支付甲方一個(gè)月的租金作為違約金。10.房屋轉(zhuǎn)讓10.1房屋轉(zhuǎn)讓的條件租賃期內(nèi)，甲方不得將房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三方。如發(fā)生所有權(quán)轉(zhuǎn)讓，甲方應(yīng)及時(shí)通知乙方，并保證本合同對(duì)新的房屋所有人和乙方繼續(xù)有效。10.2房屋轉(zhuǎn)讓的程序房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)讓必須經(jīng)乙方書(shū)面同意，并辦理相關(guān)手續(xù)。11.房屋出租方的特殊規(guī)定11.1出租方提供的設(shè)施及服務(wù)甲方應(yīng)保證房屋及附屬設(shè)施的正常使用，并提供必要的物業(yè)服務(wù)。11.2出租方的權(quán)利限制甲方不得干涉乙方的正常生活和工作，不得隨意提高租金。12.房屋承租方的特殊規(guī)定12.1承租方的義務(wù)及限制乙方應(yīng)合理使用房屋及附屬設(shè)施，并遵守物業(yè)管理規(guī)定。不得在房屋內(nèi)進(jìn)行違法活動(dòng)。12.2承租方的權(quán)利限制乙方不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途，不得轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓合同權(quán)益。13.附加條款13.1房屋內(nèi)部設(shè)施的使用及維護(hù)乙方應(yīng)合理使用房屋內(nèi)部設(shè)施，并負(fù)責(zé)日常維護(hù)。如有損壞，乙方應(yīng)及時(shí)修復(fù)或賠償。13.2寵物及吸煙的規(guī)定乙方不得在房屋內(nèi)養(yǎng)寵物，不得吸煙。14.合同的簽署與生效14.1合同簽署日期本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。14.2合同生效條件本合同在雙方簽字蓋章后，并經(jīng)甲方收到乙方支付的租金和押金后生效。第二部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：房屋所有權(quán)證明附件二：房屋租賃合同附件三：押金收據(jù)附件四：租金支付記錄附件五：房屋設(shè)施清單附件六：物業(yè)服務(wù)協(xié)議附件七：房屋轉(zhuǎn)讓協(xié)議附件八：房屋維修記錄附件九：保險(xiǎn)單據(jù)附件十：房屋內(nèi)部設(shè)施使用及維護(hù)指南附件一的詳細(xì)要求和說(shuō)明：本附件應(yīng)包含房屋所有權(quán)的合法證明文件，如房產(chǎn)證或其他相關(guān)法律文件，以證明甲方對(duì)出租房屋的所有權(quán)。附件二的詳細(xì)要求和說(shuō)明：本附件為房屋租賃合同，詳細(xì)記錄了租賃房屋的基本信息、租賃期限、租金及支付方式、押金及其他費(fèi)用、房屋使用及維修、房屋保險(xiǎn)、租賃雙方的權(quán)利與義務(wù)、違約責(zé)任、爭(zhēng)議解決、合同的變更與解除、房屋轉(zhuǎn)讓、房屋出租方的特殊規(guī)定、房屋承租方的特殊規(guī)定、附加條款等內(nèi)容。附件三的詳細(xì)要求和說(shuō)明：本附件為押金收據(jù)，證明乙方已按照合同約定支付押金。附件四的詳細(xì)要求和說(shuō)明：本附件記錄了乙方支付租金的詳細(xì)信息，包括支付日期、金額、方式等。附件五的詳細(xì)要求和說(shuō)明：本附件為房屋設(shè)施清單，詳細(xì)列出了房屋內(nèi)提供的設(shè)施及物品，以及各自的品牌、型號(hào)等。附件六的詳細(xì)要求和說(shuō)明：本附件為物業(yè)服務(wù)協(xié)議，明確了甲方作為物業(yè)服務(wù)提供方應(yīng)承擔(dān)的服務(wù)內(nèi)容和服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)。附件七的詳細(xì)要求和說(shuō)明：本附件為房屋轉(zhuǎn)讓協(xié)議，用于記錄房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)讓的條件、程序以及相關(guān)約定。附件八的詳細(xì)要求和說(shuō)明：本附件記錄了房屋維修的詳細(xì)信息，包括維修時(shí)間、維修內(nèi)容、維修費(fèi)用等。附件九的詳細(xì)要求和說(shuō)明：本附件為保險(xiǎn)單據(jù)，證明乙方已購(gòu)買房屋租賃保險(xiǎn)，保障租賃期間房屋及自身利益。附件十的詳細(xì)要求和說(shuō)明：本附件為房屋內(nèi)部設(shè)施使用及維護(hù)指南，詳細(xì)說(shuō)明了房屋內(nèi)部設(shè)施的正確使用方法和日常維護(hù)注意事項(xiàng)。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.甲方未按照合同約定提供房屋或未履行維修責(zé)任。2.乙方未按照合同約定支付租金或押金。3.乙方未合理使用房屋及附屬設(shè)施，導(dǎo)致?lián)p壞。4.乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途。5.乙方未經(jīng)甲方同意轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓合同權(quán)益。6.乙方在房屋內(nèi)進(jìn)行違法活動(dòng)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.甲方違約：甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償乙方相應(yīng)損失，并支付違約金。2.乙方違約：乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲方相應(yīng)損失，并支付違約金。示例說(shuō)明：如甲方未按照合同約定提供房屋，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常使用，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償乙方因此造成的損失，并支付違約金。說(shuō)明三：法律名詞及解釋：1.甲方：指房屋的所有權(quán)人，擁有房屋所有權(quán)并有權(quán)將其出租給乙方。2.乙方：指租賃房屋的承租人，有權(quán)按照合同約定使用房屋并支付租金。3.租賃期限：指乙方租賃房屋的期限，自合同生效之日起至合同終止之日止。4.租金：指乙方按照合同約定