活動(dòng)舉辦地租賃合同（2024年修訂版）

活動(dòng)舉辦地租賃合同（2024年修訂版）本合同目錄一覽1.租賃場(chǎng)地1.1場(chǎng)地描述1.2租賃面積1.3租賃時(shí)間1.4租賃期間的使用權(quán)2.租賃費(fèi)用2.1租金金額2.2租金支付方式2.3租金支付時(shí)間表2.4滯納金計(jì)算方式3.租賃條件3.1場(chǎng)地的維修與保養(yǎng)3.2租賃期間的保險(xiǎn)3.3租賃期間的變更3.4租賃期間的違約行為4.租賃雙方的義務(wù)4.1出租方的義務(wù)4.2承租方的義務(wù)5.保險(xiǎn)事項(xiàng)5.1保險(xiǎn)責(zé)任的承擔(dān)5.2保險(xiǎn)購(gòu)買(mǎi)的要求5.3保險(xiǎn)的有效期6.變更與解除合同6.1合同變更的條件6.2合同解除的條件7.違約責(zé)任7.1出租方的違約責(zé)任7.2承租方的違約責(zé)任8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決的方式8.2訴訟管轄法院9.合同的生效、變更與終止9.1合同的生效條件9.2合同的變更條件9.3合同的終止條件10.其他事項(xiàng)10.1合同的份數(shù)10.2合同的保密條款10.3合同的轉(zhuǎn)讓11.附件11.1場(chǎng)地平面圖11.2租賃物品清單11.3保險(xiǎn)單據(jù)12.簽字蓋章12.1出租方簽字蓋章12.2承租方簽字蓋章13.日期13.1合同簽訂日期13.2合同生效日期14.備注第一部分：合同如下：第一條租賃場(chǎng)地1.1場(chǎng)地描述：甲方同意將位于【具體地址】的場(chǎng)地出租給乙方使用。1.2租賃面積：租賃場(chǎng)地面積總計(jì)【具體面積】平方米。1.3租賃時(shí)間：租賃期限自【開(kāi)始日期】至【結(jié)束日期】。1.4租賃期間的使用權(quán)：乙方擁有租賃期間內(nèi)場(chǎng)地的使用權(quán)，并可在約定范圍內(nèi)進(jìn)行布置和使用。第二條租賃費(fèi)用2.1租金金額：租金為【金額】元人民幣，大寫(xiě)：【大寫(xiě)金額】。2.3租金支付時(shí)間表：乙方應(yīng)按照雙方約定的時(shí)間表支付租金，遲延支付的，每逾期一日，應(yīng)支付滯納金【金額】元人民幣。2.4滯納金計(jì)算方式：滯納金的計(jì)算方式為每日按照應(yīng)付款項(xiàng)的【百分比】計(jì)算。第三條租賃條件3.1場(chǎng)地的維修與保養(yǎng)：甲方負(fù)責(zé)租賃期間場(chǎng)地的維修與保養(yǎng)，確保場(chǎng)地符合租賃用途。3.2租賃期間的保險(xiǎn)：乙方應(yīng)自行購(gòu)買(mǎi)租賃期間內(nèi)的保險(xiǎn)，并將保險(xiǎn)單據(jù)交甲方留存。3.3租賃期間的變更：如因特殊情況需要變更租賃場(chǎng)地或租賃時(shí)間的，應(yīng)提前【提前天數(shù)】書(shū)面通知對(duì)方，并經(jīng)對(duì)方同意。3.4租賃期間的違約行為：一方違反合同規(guī)定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對(duì)方因此造成的損失。第四條租賃雙方的義務(wù)4.1出租方的義務(wù)：甲方應(yīng)按照合同約定提供場(chǎng)地，并保證場(chǎng)地的安全、衛(wèi)生和正常使用。4.2承租方的義務(wù)：乙方應(yīng)按照合同約定使用場(chǎng)地，并按照約定支付租金，妥善保管場(chǎng)地內(nèi)的設(shè)施，確保場(chǎng)地內(nèi)的安全。第五條保險(xiǎn)事項(xiàng)5.1保險(xiǎn)責(zé)任的承擔(dān)：乙方應(yīng)自行承擔(dān)租賃期間場(chǎng)地內(nèi)活動(dòng)所涉及的所有風(fēng)險(xiǎn)和責(zé)任。5.2保險(xiǎn)購(gòu)買(mǎi)的要求：乙方應(yīng)購(gòu)買(mǎi)包括但不限于火災(zāi)、盜竊、意外傷害等保險(xiǎn)，保險(xiǎn)金額不得低于甲方規(guī)定的最低金額。5.3保險(xiǎn)的有效期：保險(xiǎn)的有效期應(yīng)覆蓋整個(gè)租賃期間。第六條變更與解除合同6.1合同變更的條件：如雙方同意變更合同內(nèi)容的，應(yīng)簽訂書(shū)面變更協(xié)議，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。6.2合同解除的條件：一方違反合同規(guī)定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或者嚴(yán)重違背合同宗旨的，對(duì)方有權(quán)解除合同。合同解除的，乙方向甲方支付的租金不予退還。第八條違約責(zé)任8.1出租方的違約責(zé)任：如甲方未能按照合同約定提供場(chǎng)地或者未能保證場(chǎng)地的安全、衛(wèi)生和正常使用的，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償乙方因此造成的損失。8.2承租方的違約責(zé)任：如乙方未能按照合同約定支付租金或者未能妥善保管場(chǎng)地內(nèi)的設(shè)施，導(dǎo)致場(chǎng)地內(nèi)的設(shè)施損壞或者損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲方因此造成的損失。第九條爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決的方式：雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向甲方所在地的人民法院提起訴訟。9.2訴訟管轄法院：甲方所在地的人民法院具有管轄權(quán)。第十條合同的生效、變更與終止10.1合同的生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2合同的變更條件：如雙方同意變更合同內(nèi)容的，應(yīng)簽訂書(shū)面變更協(xié)議，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。10.3合同的終止條件：合同期滿(mǎn)或者雙方協(xié)商一致解除合同的，本合同終止。第十一條其他事項(xiàng)11.1合同的份數(shù)：本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。11.2合同的保密條款：雙方應(yīng)對(duì)在合同履行過(guò)程中獲知的對(duì)方商業(yè)秘密和機(jī)密信息予以保密，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方披露。11.3合同的轉(zhuǎn)讓?zhuān)何唇?jīng)對(duì)方同意，任何一方不得將本合同的權(quán)利和義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)讓給任何第三方。第十二條附件12.1場(chǎng)地平面圖：作為本合同附件，詳細(xì)描述場(chǎng)地的布局和尺寸。12.2租賃物品清單：作為本合同附件，詳細(xì)列出租賃物品的名稱(chēng)、數(shù)量和狀態(tài)。12.3保險(xiǎn)單據(jù)：乙方應(yīng)向甲方提供有效的保險(xiǎn)單據(jù)，以證明已購(gòu)買(mǎi)了租賃期間所需的保險(xiǎn)。第十三條簽字蓋章13.1出租方簽字蓋章：【甲方簽字】【甲方蓋章】13.2承租方簽字蓋章：【乙方簽字】【乙方蓋章】第十四條日期14.1合同簽訂日期：【簽訂日期】14.2合同生效日期：【生效日期】第二部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：場(chǎng)地平面圖詳細(xì)描述：場(chǎng)地平面圖應(yīng)包括場(chǎng)地的布局、尺寸、入口、出口、衛(wèi)生間、廚房等設(shè)施的位置和面積，以及可能影響乙方活動(dòng)的其他設(shè)施和結(jié)構(gòu)的布局。附件二：租賃物品清單詳細(xì)描述：租賃物品清單應(yīng)詳細(xì)列出租賃物品的名稱(chēng)、數(shù)量、規(guī)格、型號(hào)、新舊程度、功能和使用限制等信息。附件三：保險(xiǎn)單據(jù)詳細(xì)描述：保險(xiǎn)單據(jù)應(yīng)包括保險(xiǎn)名稱(chēng)、保險(xiǎn)金額、保險(xiǎn)期間、保險(xiǎn)公司名稱(chēng)、保險(xiǎn)條款等，以證明乙方已購(gòu)買(mǎi)了租賃期間所需的保險(xiǎn)。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.甲方未能按照合同約定提供場(chǎng)地，或未能保證場(chǎng)地的安全、衛(wèi)生和正常使用。2.乙方未能按照合同約定支付租金，或未能妥善保管場(chǎng)地內(nèi)的設(shè)施，導(dǎo)致場(chǎng)地內(nèi)的設(shè)施損壞或損失。3.乙方未按照約定使用場(chǎng)地，或超出約定的使用范圍。4.乙方未按照約定購(gòu)買(mǎi)并提交保險(xiǎn)單據(jù)。5.任何一方未經(jīng)對(duì)方同意，將本合同的權(quán)利和義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)讓給任何第三方。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.甲方違約導(dǎo)致乙方損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償乙方因此造成的實(shí)際損失。2.乙方違約導(dǎo)致甲方損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲方因此造成的實(shí)際損失。3.乙方未購(gòu)買(mǎi)保險(xiǎn)或保險(xiǎn)無(wú)效的，乙方應(yīng)承擔(dān)因此導(dǎo)致的全部損失。4.未經(jīng)對(duì)方同意轉(zhuǎn)讓合同權(quán)利和義務(wù)的，轉(zhuǎn)讓無(wú)效，并應(yīng)承擔(dān)因此給對(duì)方造成的損失。示例說(shuō)明：1.若甲方未能在合同約定的時(shí)間內(nèi)提供場(chǎng)地，導(dǎo)致乙方活動(dòng)無(wú)法正常進(jìn)行，甲方應(yīng)承擔(dān)因此導(dǎo)致的乙方活動(dòng)取消的損失。2.若乙方未能按照約定的時(shí)間支付租金，甲方有權(quán)按照約定的滯納金計(jì)算方式向乙方收取滯納金。說(shuō)明三：法律名詞及解釋?zhuān)?.甲方：指【甲方名稱(chēng)】，擁有租賃場(chǎng)地并同意出租給乙方使用的權(quán)利。2.乙方：指【乙方名稱(chēng)】，租賃甲方場(chǎng)地并同意按照合同約定使用場(chǎng)地的義務(wù)。3.租賃期間：指自合同簽訂之日起至合同約定的結(jié)束日期之間的期間。4.租金：指乙方按照合同約定支付給甲方的場(chǎng)地租賃費(fèi)用。5.滯納金：指乙方遲延支付租金時(shí)，按照約定的百分比計(jì)算的逾期付款違約金。6.違約行為：指任何一方未能履行合同約定的義務(wù)的行為。7.實(shí)際損失：指因違約行為導(dǎo)致的直接經(jīng)濟(jì)損失。8.保險(xiǎn)：指乙方購(gòu)買(mǎi)的包括但不限于火災(zāi)、盜竊、意外傷害等保險(xiǎn)，保險(xiǎn)金額不得低于甲方規(guī)定的最低金額。1.本合同中的甲方、乙方是指本合同的一方主體，具有法律意義上的權(quán)利和義務(wù)。2.租賃期間是指本合同約定的租賃時(shí)間，自合同簽訂之日起至合同約定的結(jié)束日期之間的期間。3.租金是指乙方按照合同約定支付給甲方的場(chǎng)地租賃