2024年標(biāo)準(zhǔn)農(nóng)業(yè)用地承包合同模板下載

2024年標(biāo)準(zhǔn)農(nóng)業(yè)用地承包合同模板本合同目錄一覽1.承包土地面積與位置1.1土地面積1.2土地位置2.承包期限2.1承包開(kāi)始日期2.2承包結(jié)束日期3.承包費(fèi)用3.1承包價(jià)格3.2付款方式3.3付款日期4.承包方的權(quán)利與義務(wù)4.1承包方的權(quán)利4.2承包方的義務(wù)5.發(fā)包方的權(quán)利與義務(wù)5.1發(fā)包方的權(quán)利5.2發(fā)包方的義務(wù)6.土地使用范圍6.1允許使用的作物6.2禁止使用的作物7.土地維護(hù)與改良7.1土地維護(hù)責(zé)任7.2土地改良責(zé)任8.保險(xiǎn)責(zé)任8.1承包方保險(xiǎn)8.2發(fā)包方保險(xiǎn)9.違約責(zé)任9.1承包方違約9.2發(fā)包方違約10.爭(zhēng)議解決方式10.1協(xié)商解決10.2第三方調(diào)解10.3法律途徑11.合同的變更與終止11.1合同變更條件11.2合同終止條件12.繼承與轉(zhuǎn)讓12.1合同繼承12.2合同轉(zhuǎn)讓13.保密條款13.1保密內(nèi)容13.2泄露后果14.其他條款14.1附加條款14.2法律法規(guī)第一部分：合同如下：1.承包土地面積與位置1.1土地面積本合同承包的土地面積為_(kāi)___平方米，具體位置詳見(jiàn)附件一《土地位置圖》。1.2土地位置土地位于____省____市____縣（區(qū)）____鄉(xiāng)鎮(zhèn)（街道）____村，四至界限清晰，具體范圍以附件一《土地位置圖》為準(zhǔn)。2.承包期限2.1承包開(kāi)始日期本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，承包開(kāi)始日期為_(kāi)___年____月____日。2.2承包結(jié)束日期承包結(jié)束日期為_(kāi)___年____月____日。3.承包費(fèi)用3.1承包價(jià)格承包價(jià)格為人民幣（大寫(xiě)）：____元整（小寫(xiě)）：____元。3.2付款方式（1）一次性支付：承包方應(yīng)在合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將全部承包費(fèi)用支付至發(fā)包方指定的賬戶(hù)。（2）分次支付：承包方應(yīng)在合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)支付首期承包費(fèi)用，后續(xù)按照雙方約定的時(shí)間分期支付剩余費(fèi)用。3.3付款日期承包方應(yīng)按照本合同第3.2條的約定，在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)支付承包費(fèi)用。4.承包方的權(quán)利與義務(wù)4.1承包方的權(quán)利承包方有權(quán)按照合同約定使用和經(jīng)營(yíng)承包土地，并享有承包土地所產(chǎn)生的收益。4.2承包方的義務(wù)（1）承包方應(yīng)按照合同約定使用土地，不得擅自改變土地用途。（2）承包方應(yīng)負(fù)責(zé)土地的維護(hù)和改良，保證土地的農(nóng)業(yè)生產(chǎn)能力。（3）承包方應(yīng)按照合同約定支付承包費(fèi)用。（4）承包方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，不得進(jìn)行非法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。5.發(fā)包方的權(quán)利與義務(wù)5.1發(fā)包方的權(quán)利發(fā)包方有權(quán)按照合同約定收取承包費(fèi)用，并監(jiān)督承包方合理使用土地。5.2發(fā)包方的義務(wù)（1）發(fā)包方應(yīng)保證土地的權(quán)屬清晰，無(wú)任何權(quán)屬糾紛。（2）發(fā)包方應(yīng)提供土地位置圖、土地使用權(quán)證等相關(guān)資料，以便承包方了解土地情況。（3）發(fā)包方應(yīng)協(xié)助承包方辦理與土地使用相關(guān)的審批手續(xù)。（4）發(fā)包方應(yīng)履行合同約定的其他義務(wù)。6.土地使用范圍6.1允許使用的作物承包方可以種植小麥、玉米、稻谷、蔬菜、水果等符合當(dāng)?shù)剞r(nóng)業(yè)發(fā)展規(guī)劃的作物。6.2禁止使用的作物承包方不得在承包土地上種植、試驗(yàn)性作物或者其他違反國(guó)家法律法規(guī)的作物。8.保險(xiǎn)責(zé)任8.1承包方保險(xiǎn)承包方應(yīng)辦理土地承包期內(nèi)所需的一切保險(xiǎn)手續(xù)，包括但不限于農(nóng)業(yè)保險(xiǎn)、意外傷害保險(xiǎn)等，并承擔(dān)相應(yīng)的保險(xiǎn)費(fèi)用。8.2發(fā)包方保險(xiǎn)發(fā)包方應(yīng)辦理土地所有權(quán)和使用權(quán)所需的一切保險(xiǎn)手續(xù)，并承擔(dān)相應(yīng)的保險(xiǎn)費(fèi)用。9.違約責(zé)任9.1承包方違約承包方違反合同約定的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償發(fā)包方因此造成的損失。9.2發(fā)包方違約發(fā)包方違反合同約定的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償承包方因此造成的損失。10.爭(zhēng)議解決方式10.1協(xié)商解決雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商的方式解決合同履行過(guò)程中的爭(zhēng)議和糾紛。10.2第三方調(diào)解如協(xié)商不成，任何一方均可向土地所在地的農(nóng)業(yè)農(nóng)村部門(mén)申請(qǐng)調(diào)解。10.3法律途徑如調(diào)解不成，雙方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。11.合同的變更與終止11.1合同變更條件合同的變更應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面變更協(xié)議。11.2合同終止條件合同終止的條件如下：（1）承包期屆滿(mǎn)，雙方未續(xù)簽合同的；（2）承包方喪失承包能力的；（3）發(fā)包方喪失土地使用權(quán)的；（4）法律、法規(guī)規(guī)定的其他終止條件。12.繼承與轉(zhuǎn)讓12.1合同繼承承包方在承包期內(nèi)死亡的，其繼承人可以繼續(xù)履行合同，但應(yīng)辦理相關(guān)繼承手續(xù)。12.2合同轉(zhuǎn)讓承包方在承包期內(nèi)不得將承包權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三方。如承包方因特殊原因需轉(zhuǎn)讓承包權(quán)的，應(yīng)事先征得發(fā)包方同意，并辦理相關(guān)轉(zhuǎn)讓手續(xù)。13.保密條款13.1保密內(nèi)容雙方在合同履行過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營(yíng)秘密等，應(yīng)予以嚴(yán)格保密。13.2泄露后果如任何一方泄露對(duì)方的保密信息，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，賠償對(duì)方因此造成的損失。14.其他條款14.1附加條款本合同未盡事宜，雙方可以簽訂附加條款，作為本合同的補(bǔ)充。14.2法律法規(guī)本合同的簽訂、履行、變更、終止和解除，以及解決爭(zhēng)議的方式，均應(yīng)遵守中華人民共和國(guó)相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。第二部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：《土地位置圖》詳細(xì)描述土地的具體位置，包括經(jīng)緯度、相鄰道路、水源等信息。附件二：《土地使用權(quán)證》發(fā)包方提供的證明土地使用權(quán)歸屬的官方文件。附件三：《承包方身份證件》承包方的有效身份證件復(fù)印件。附件四：《承包費(fèi)用支付證明》承包方支付承包費(fèi)用的憑證，如銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金收據(jù)等。附件五：《農(nóng)作物種植計(jì)劃》承包方提交的種植計(jì)劃，包括作物種類(lèi)、種植面積、預(yù)計(jì)產(chǎn)量等信息。附件六：《保險(xiǎn)單據(jù)》承包方和發(fā)包方購(gòu)買(mǎi)的保險(xiǎn)單據(jù)復(fù)印件。附件七：《爭(zhēng)議解決調(diào)解書(shū)》如雙方發(fā)生爭(zhēng)議，經(jīng)過(guò)第三方調(diào)解后達(dá)成的調(diào)解書(shū)。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.承包方未按約定時(shí)間支付承包費(fèi)用。2.發(fā)包方未按約定提供土地或者土地使用權(quán)。3.承包方未按約定使用土地，改變土地用途。4.發(fā)包方未按約定提供相關(guān)資料或者協(xié)助辦理審批手續(xù)。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.違約方應(yīng)承擔(dān)因違約造成的直接經(jīng)濟(jì)損失。2.違約方應(yīng)支付合同總價(jià)款的____%作為違約金。3.違約方應(yīng)承擔(dān)因違約導(dǎo)致的間接損失和費(fèi)用。示例說(shuō)明：如果承包方未按約定時(shí)間支付承包費(fèi)用，違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)為：承包方應(yīng)在違約之日起____日內(nèi)支付應(yīng)付款項(xiàng)，否則應(yīng)支付合同總價(jià)款的____%作為違約金，并承擔(dān)因違約導(dǎo)致的發(fā)包方損失。說(shuō)明三：法律名詞及解釋?zhuān)?.承包方：指與發(fā)包方簽訂合同，有權(quán)使用和經(jīng)營(yíng)承包土地的當(dāng)事人。2.發(fā)包方：指擁有土地使用權(quán)，有權(quán)出租或承包土地的當(dāng)事人。3.承包費(fèi)用：指承包方為使用和經(jīng)營(yíng)承包土地而支付給發(fā)包方的費(fèi)用。4.承包期限：指承包方使用和經(jīng)營(yíng)承包土地的時(shí)間范圍。5.土地使用范圍：指承包方在承包土地內(nèi)允許和禁止使用的作物種類(lèi)。6.保險(xiǎn)責(zé)任：指承包方和發(fā)包方在合同中約定的保險(xiǎn)責(zé)任和義務(wù)。7.違約責(zé)任：指一方未履行合同約定義務(wù)時(shí)，應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。本合同中，承包方是指具有承包土地權(quán)利和義務(wù)的當(dāng)事人，發(fā)包方是指擁有土地