宋曉佳租賃合同范本

宋曉佳租賃合同范本

甲方（出租方）：_______________________

乙方（承租方）：_______________________

簽訂日期：____年____月____日

鑒于甲方為位于_______________________（物業(yè)地址）的物業(yè)所有者或合法使用者，乙方希望租賃該物業(yè)進行_______________________（租賃用途），經(jīng)雙方協(xié)商一致，特訂立本租賃合同。

第一條物業(yè)描述

甲方同意將位于_______________________，建筑面積為_______________________平方米的物業(yè)出租給乙方使用。該物業(yè)的具體情況包括但不限于_______________________（具體描述物業(yè)狀況）。

第二條租賃期限

租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

第三條租金及支付方式

1.租金為每月人民幣_______________________元整（￥__________________）。

2.租金支付方式為每______個月支付一次，乙方應在每______個月的第______日前支付給甲方。

第四條押金

1.乙方應于本合同簽訂之日起______個工作日內(nèi)支付押金人民幣__________________元整（￥__________________）給甲方。

2.押金在租賃期滿且乙方履行完畢本合同所有義務后無息退還給乙方。

第五條物業(yè)使用

1.乙方應按照約定用途使用物業(yè)，不得擅自改變物業(yè)用途。

2.乙方應合理使用并妥善維護物業(yè)，不得損壞物業(yè)結(jié)構(gòu)及設施。

第六條維修責任

1.甲方負責物業(yè)的定期維修和保養(yǎng)。

2.乙方在使用過程中造成的損壞，應負責修復或賠償。

第七條物業(yè)轉(zhuǎn)讓

甲方在租賃期內(nèi)轉(zhuǎn)讓物業(yè)時，應提前______個月書面通知乙方，乙方有權(quán)在同等條件下優(yōu)先購買。

第八條提前解除合同

1.雙方均可在提前______個月書面通知對方的情況下解除本合同。

2.若一方違反合同約定，另一方有權(quán)立即解除合同，并要求違約方承擔相應的違約責任。

第九條違約責任

1.若甲方違反合同約定，應賠償乙方因此遭受的損失。

2.若乙方違反合同約定，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，并可要求賠償因此遭受的損失。

第十條爭議解決

本合同在履行過程中發(fā)生的任何爭議，雙方應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成時，可提交至__________________人民法院通過訴訟方式解決。

第十一條其他

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

2.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

甲方（簽字或蓋章）：________________________

乙方（簽字或蓋章）：________________________

簽訂地點：______________________