經(jīng)濟特區(qū)商品房轉(zhuǎn)讓合同

經(jīng)濟特區(qū)商品房轉(zhuǎn)讓合同甲方（出讓方）：____________________

乙方（受讓方）：____________________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》等相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，就以下事項達(dá)成一致：

一、房屋基本情況

甲方出讓的房屋位于____________________，房屋用途為商品房，房屋建筑面積為______平方米，房屋所有權(quán)證號為____________________。該房屋系甲方個人財產(chǎn)，甲方有權(quán)依法轉(zhuǎn)讓該房屋。

二、轉(zhuǎn)讓價格及支付方式

1.雙方商定該房屋轉(zhuǎn)讓價格為人民幣______元/平方米，總價為人民幣______元。

2.乙方采取一次性付款的方式，在______年______月______日前將全部房款支付給甲方。

三、房屋交付及產(chǎn)權(quán)登記

1.甲方應(yīng)在收到房款后______日內(nèi)將房屋交付給乙方。

2.甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)，相關(guān)費用由乙方承擔(dān)。

四、違約責(zé)任

1.甲方若違反本合同約定，未能按時交付房屋或擅自將房屋出售給他人的，應(yīng)向乙方支付違約金，并退還已收房款。

2.乙方若違反本合同約定，未能按時支付房款的，應(yīng)向甲方支付違約金，并按照未付款金額的日萬分之五支付利息。

五、其他條款

1.該房屋轉(zhuǎn)讓過程中涉及的稅費由乙方承擔(dān)。

2.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

3.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

4.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

5.本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向人民法院起訴。

六、補充條款

1.該房屋現(xiàn)有的裝飾、設(shè)備及家具家電等隨房屋一并轉(zhuǎn)讓，具體清單見附件。

2.轉(zhuǎn)讓后，該房屋存在的質(zhì)量問題由乙方自行承擔(dān)。

3.未盡事宜雙方另行協(xié)商。

4.其他需要說明的事項：____________________。

甲方（出讓方）：____________________（簽字）

乙方（受讓方）：____________________（簽字）

日期：____________________

以上是經(jīng)濟特區(qū)商品房轉(zhuǎn)讓合同的主要內(nèi)容，雙方應(yīng)認(rèn)真履行合同義務(wù)，遵守誠信原則，如有違約行為，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。在簽訂合同時，雙方應(yīng)認(rèn)真閱讀合同條款，理解其含義和權(quán)利義務(wù)，并在簽字確認(rèn)前認(rèn)真核對無誤。同時，雙方在履行合同過程中如發(fā)