2024年外墻承包合同經(jīng)典版（二篇）

第4頁(yè)共4頁(yè)2024年外墻承包合同經(jīng)典版甲方：_____身份證號(hào)：_____乙方：_____身份證號(hào)：_____根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及《中華人民共和國(guó)建筑法》之相關(guān)規(guī)定，結(jié)合本工程實(shí)際狀況，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議條款：一、工程概況：（具體描述工程概況）二、工程承包范圍：明確承包范圍按甲方指定的房居標(biāo)號(hào)及前后左右范圍執(zhí)行。三、工程工期及外墻工藝做法1.工期管理：本工程施工工期需嚴(yán)格遵循甲方施工進(jìn)度要求，具體施工日期及進(jìn)度安排由甲方明確通知。2.進(jìn)場(chǎng)與施工：乙方進(jìn)場(chǎng)及施工樓棟號(hào)均以甲方通知為準(zhǔn)。乙方須確保在甲方要求的期限內(nèi)，高質(zhì)量完成所有工作內(nèi)容。3.工期順延：如遇非乙方原因或不可抗力導(dǎo)致的工期延誤，工期將相應(yīng)順延。工藝做法：1.基層處理：包括檢查檢測(cè)、修補(bǔ)等。2.縫隙填補(bǔ)。3.膩?zhàn)庸瓮績(jī)杀椴⒛テ健?.底層涂料涂飾。5.面層涂料涂飾。四、工程質(zhì)量及施工標(biāo)準(zhǔn)：工程質(zhì)量需符合國(guó)家現(xiàn)行外墻施工規(guī)范及建筑安裝工程驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)，確保驗(yàn)收合格。五、承包單價(jià)及結(jié)算方式：1.外墻涂料單價(jià)由雙方協(xié)商確定，按平方米計(jì)算。2.驗(yàn)收時(shí)，按凈面積（扣除門(mén)窗）計(jì)算工程量。六、工程款支付方式：1.工程完工后，乙方需提交書(shū)面驗(yàn)收?qǐng)?bào)告，甲方在收到報(bào)告后____日內(nèi)請(qǐng)示縣委宣傳部組織驗(yàn)收。2.驗(yàn)收合格后，甲方應(yīng)在____日內(nèi)一次性支付合同款項(xiàng)給乙方。施工期間，乙方可與甲方協(xié)商預(yù)支生活費(fèi)用。七、工程驗(yàn)收：由甲乙雙方現(xiàn)場(chǎng)代表、建設(shè)部門(mén)及監(jiān)理部門(mén)共同進(jìn)行驗(yàn)收。八、工程施工安全：1.乙方應(yīng)嚴(yán)格遵守國(guó)家安全文明施工規(guī)范，制定并執(zhí)行安全施工管理規(guī)章制度，派駐專(zhuān)業(yè)安全管理人員，確保施工安全。2.乙方需自行購(gòu)買(mǎi)安全帽、安全帶及安全繩等防護(hù)用品。3.因乙方原因?qū)е碌陌踩珎鍪鹿?，由乙方承?dān)全部責(zé)任及賠償費(fèi)用；因甲方原因?qū)е碌模瑒t由甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。九、甲方工作：1.甲方應(yīng)按乙方合理需求及時(shí)給予配合。2.協(xié)助乙方接通施工用水、用電，滿(mǎn)足施工需求。3.工程更改需提前三天通知乙方，并辦理相關(guān)簽證手續(xù)。4.提供施工圖、材料堆放場(chǎng)地等必要支持。5.監(jiān)督乙方施工質(zhì)量、進(jìn)度及安全文明施工情況。6.如乙方進(jìn)度不能滿(mǎn)足甲方要求，甲方有權(quán)增加施工隊(duì)伍。十、乙方工作：1.保護(hù)施工成果，損壞部分需自費(fèi)修復(fù)（人為損壞除外）。2.節(jié)約水電資源，避免浪費(fèi)。3.服從甲方管理，與各單位保持良好溝通，避免沖突。4.遵守法律法規(guī)，接受甲方及監(jiān)理單位的監(jiān)督，按圖施工并確保質(zhì)量。5.因乙方原因?qū)е碌牧P款由乙方承擔(dān)。6.如出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，乙方需無(wú)條件返工并承擔(dān)材料費(fèi)用。十一、違約責(zé)任：乙方如不能滿(mǎn)足工程質(zhì)量要求，甲方有權(quán)中止合同并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)損失和責(zé)任。十二、爭(zhēng)議解決：雙方因協(xié)議發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)首先通過(guò)協(xié)商解決；協(xié)商不成時(shí)，可向工程所在地人民法院提起訴訟。十三、協(xié)議生效與終止：1.本合同自甲乙雙方簽字之日起生效，雙方履行完合同義務(wù)后自動(dòng)失效。2.未盡事宜由雙方協(xié)商解決并訂立補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（簽字）：_____日期：____年____月____日乙方（簽字）：_____日期：____年____月____日2024年外墻承包合同經(jīng)典版（二）甲方：_____乙方：_____根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》、《中華人民共和國(guó)建筑法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方基于平等、公平、自愿和誠(chéng)實(shí)信用的原則，就本工程施工事項(xiàng)達(dá)成如下協(xié)議，共同遵守執(zhí)行。一、工程概況1.工程名稱(chēng)：_____2.工程地點(diǎn)：_____3.工程規(guī)模：_____二、承包內(nèi)容1.外墻內(nèi)保溫采用指定材料和技術(shù)進(jìn)行施工。2.具體施工部位依據(jù)工程確認(rèn)的通知單執(zhí)行。3.承包方式為包工包料，包含相關(guān)費(fèi)用。三、工程施工期限1.雙方依據(jù)國(guó)家定額工期，經(jīng)協(xié)商確定開(kāi)工日期為_(kāi)____，竣工日期為_(kāi)____天。若開(kāi)工日期無(wú)法確定，則按工程部開(kāi)工通知單執(zhí)行，總工期天數(shù)不變。2.因不可抗力因素（如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)等）或連續(xù)停電停水八小時(shí)以上及甲方原因?qū)е鹿て谘诱`的，經(jīng)甲方現(xiàn)場(chǎng)人員及監(jiān)理工程師簽證后，工期可相應(yīng)順延。四、產(chǎn)品名稱(chēng)、內(nèi)容及質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)1.產(chǎn)品名稱(chēng)及內(nèi)容：外墻內(nèi)保溫采用玻化微珠內(nèi)保溫系統(tǒng)，主要材料包括?；⒅闈{料、抗裂砂漿、網(wǎng)格布等。2.產(chǎn)品質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：應(yīng)符合國(guó)家JG―20--標(biāo)準(zhǔn)及湘建科〔20--〕399號(hào)文件要求，乙方需提供所有產(chǎn)品的合法檢測(cè)報(bào)告，并確保產(chǎn)品基本性能不受破壞，便于運(yùn)輸和保存。五、產(chǎn)品價(jià)格及結(jié)算本系統(tǒng)工程實(shí)際施工的外墻保溫按單價(jià)包干計(jì)算，最終結(jié)算依據(jù)實(shí)際施工的外墻面面積經(jīng)計(jì)算后確定（此單價(jià)不包含任何票據(jù)、稅費(fèi)）。六、乙方責(zé)任1.負(fù)責(zé)提供詳細(xì)的材料施工工藝及國(guó)家部委頒發(fā)的各種強(qiáng)制性文件、認(rèn)證書(shū)、檢測(cè)報(bào)告，并派遣一名專(zhuān)業(yè)技術(shù)員到現(xiàn)場(chǎng)指導(dǎo)施工。2.負(fù)責(zé)按照有關(guān)主管部門(mén)的要求，聘請(qǐng)專(zhuān)門(mén)的檢測(cè)機(jī)構(gòu)進(jìn)行相關(guān)的檢測(cè)和實(shí)驗(yàn)，承擔(dān)（_____以上保溫施工面積）材料和系統(tǒng)的實(shí)驗(yàn)、檢測(cè)費(fèi)用，并確保檢測(cè)合格，達(dá)到設(shè)計(jì)要求。七、甲方責(zé)任1.負(fù)責(zé)監(jiān)督提供符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)要求的施工基面，免費(fèi)提供住宿、腳手架及水電源使用，并負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)施工過(guò)程中與總承包方（各方）的關(guān)系。2.甲方必須按照合同條款及時(shí)支付工程進(jìn)度款，以確保工程進(jìn)度。若甲方未按合同條款支付工程進(jìn)度款，需按未支付價(jià)款的%（月息）向乙方支付經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償。八、工程質(zhì)量及保質(zhì)期1.乙方必須確保所供材料及施工符合設(shè)計(jì)和施工規(guī)范的要求。2.因乙方質(zhì)量問(wèn)題導(dǎo)致驗(yàn)收不合格的，乙方除負(fù)責(zé)免費(fèi)維修外，還需承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。3.自土建綜合驗(yàn)收之日起，質(zhì)保期為_(kāi)____年。質(zhì)保期內(nèi)因材料或乙方施工造成的一切質(zhì)量問(wèn)題均由乙方負(fù)責(zé)。九、付款依據(jù)及付款方式1.工程量?jī)?nèi)保溫按預(yù)估作為付款依據(jù)。2.甲方按施工進(jìn)度付款：乙方技術(shù)人員和材料進(jìn)場(chǎng)后支付預(yù)估合同總價(jià)款的____%；保溫層施工完畢后支付預(yù)估合同總價(jià)款的____%；內(nèi)保溫抗裂砂漿施工完畢后支付預(yù)估合同總價(jià)款的____%；外墻保溫檢測(cè)驗(yàn)收合格后15個(gè)工作日內(nèi)，按雙方核實(shí)并書(shū)面認(rèn)可的實(shí)際竣工面積計(jì)算出的實(shí)際總價(jià)款支付至實(shí)際總價(jià)款的____%。剩余實(shí)際總價(jià)款的____%在保質(zhì)期（半年）滿(mǎn)后一周內(nèi)付清。十、安全文明施工1.乙方應(yīng)自覺(jué)遵守工程建設(shè)相關(guān)管理規(guī)定，嚴(yán)格按照安全生產(chǎn)標(biāo)準(zhǔn)組織施工，并隨時(shí)接受行業(yè)檢測(cè)人員的監(jiān)督檢查。乙方應(yīng)采取切實(shí)可行的安全檢查防護(hù)措施，消除事故隱患。因乙方安全檢查設(shè)施不力造成的事故責(zé)任及費(fèi)用由乙方承擔(dān)。2.乙方應(yīng)對(duì)其在施工現(xiàn)場(chǎng)的工作人員進(jìn)行安全檢查，并對(duì)他們的安全負(fù)責(zé)。十一、本合同一式二份，甲乙雙方各執(zhí)