個人房屋轉(zhuǎn)租租合同2024年

個人房屋轉(zhuǎn)租租合同2024年合同目錄第一章：前言1.1合同目的1.2合同依據(jù)1.3合同適用范圍第二章：當(dāng)事人信息2.1出租方（轉(zhuǎn)租人）信息2.2承租方（次承租人）信息2.3當(dāng)事人的權(quán)利與義務(wù)概述第三章：租賃物描述3.1房屋基本情況3.2房屋設(shè)施與設(shè)備3.3房屋使用限制第四章：租賃期限4.1租賃開始與結(jié)束日期4.2租賃期限的延長與縮短4.3租賃期滿的處理第五章：租金與支付方式5.1租金金額5.2租金支付方式5.3租金調(diào)整機(jī)制第六章：房屋交付與驗(yàn)收6.1交付條件6.2交付時間6.3驗(yàn)收程序第七章：房屋使用與維護(hù)7.1房屋使用規(guī)定7.2房屋維護(hù)責(zé)任7.3維修與修繕第八章：違約責(zé)任8.1違約定義8.2違約責(zé)任8.3違約金與賠償?shù)诰耪拢汉贤淖兏?、解除與終止9.1合同變更9.2合同解除9.3合同終止第十章：爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機(jī)構(gòu)10.3爭議解決程序第十一章：附加條款11.1特別約定11.2保密條款11.3其他附加條款第十二章：合同簽署12.1簽字欄12.2簽訂時間12.3簽訂地點(diǎn)以上為個人房屋轉(zhuǎn)租合同的目錄內(nèi)容。合同編號_______第一章：前言1.1合同目的本合同旨在明確出租方與承租方之間關(guān)于房屋轉(zhuǎn)租的權(quán)利義務(wù)關(guān)系。1.2合同依據(jù)本合同根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定制定。1.3合同適用范圍本合同適用于出租方將房屋使用權(quán)轉(zhuǎn)租給承租方的交易行為。第二章：當(dāng)事人信息2.1出租方（轉(zhuǎn)租人）信息轉(zhuǎn)租人姓名：，身份證號碼：，聯(lián)系方式：______。2.2承租方（次承租人）信息次承租人姓名：，身份證號碼：，聯(lián)系方式：______。2.3當(dāng)事人的權(quán)利與義務(wù)概述2.3.1轉(zhuǎn)租人的權(quán)利與義務(wù)轉(zhuǎn)租人有權(quán)按照合同約定收取租金，并有義務(wù)保證房屋的合法使用權(quán)。2.3.2次承租人的權(quán)利與義務(wù)次承租人有權(quán)按照合同約定使用房屋，并有義務(wù)按時支付租金。第三章：租賃物描述3.1房屋基本情況房屋位于______，建筑面積為______平方米，房屋結(jié)構(gòu)為______。3.2房屋設(shè)施與設(shè)備房屋內(nèi)配備有______等基本生活設(shè)施。3.3房屋使用限制房屋僅限用于居住/商業(yè)用途，不得用于非法活動。第四章：租賃期限4.1租賃開始與結(jié)束日期租賃期限自______年______月______日起至______年______月______日止。4.2租賃期限的延長與縮短租賃期限可根據(jù)雙方協(xié)商一致延長或縮短。4.3租賃期滿的處理租賃期滿后，次承租人應(yīng)將房屋恢復(fù)原狀并返還給轉(zhuǎn)租人。第五章：租金與支付方式5.1租金金額租金為人民幣（大寫）元整（￥）。5.2租金支付方式租金應(yīng)通過______方式支付，支付日期為每月/每季度的第______日。5.3租金調(diào)整機(jī)制租金調(diào)整應(yīng)根據(jù)市場行情和雙方協(xié)商確定。第六章：房屋交付與驗(yàn)收6.1交付條件房屋交付前，轉(zhuǎn)租人應(yīng)確保房屋設(shè)施完好，符合使用條件。6.2交付時間房屋應(yīng)于租賃期限開始前______日交付給次承租人。6.3驗(yàn)收程序6.3.1驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)次承租人應(yīng)按照合同約定的標(biāo)準(zhǔn)對房屋進(jìn)行驗(yàn)收。6.3.2驗(yàn)收結(jié)果驗(yàn)收合格后，雙方應(yīng)簽署房屋驗(yàn)收確認(rèn)書。第七章：房屋使用與維護(hù)7.1房屋使用規(guī)定次承租人應(yīng)合理使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途。7.2房屋維護(hù)責(zé)任7.2.1轉(zhuǎn)租人維護(hù)責(zé)任轉(zhuǎn)租人負(fù)責(zé)房屋結(jié)構(gòu)性維護(hù)。7.2.2次承租人維護(hù)責(zé)任次承租人負(fù)責(zé)房屋的日常維護(hù)和清潔。7.3維修與修繕7.3.1維修責(zé)任房屋維修責(zé)任按照雙方約定執(zhí)行。7.3.2修繕費(fèi)用修繕費(fèi)用應(yīng)由責(zé)任方承擔(dān)。以上為個人房屋轉(zhuǎn)租合同的前半部分正文內(nèi)容。第八章：違約責(zé)任8.1違約定義任何一方未能履行或完全履行合同義務(wù)，視為違約。8.2違約責(zé)任違約方應(yīng)賠償守約方因此遭受的損失，并支付違約金。8.3違約金與賠償違約金為租金總額的______%，賠償范圍應(yīng)包括但不限于直接損失、間接損失等。第九章：合同的變更、解除與終止9.1合同變更合同一經(jīng)簽訂，未經(jīng)雙方協(xié)商一致，任何一方不得擅自變更合同內(nèi)容。9.2合同解除9.2.1解除條件雙方可因不可抗力或合同目的無法實(shí)現(xiàn)而解除合同。9.2.2解除程序一方提出解除合同，應(yīng)書面通知對方，并說明解除理由。9.3合同終止合同在租賃期限屆滿、雙方協(xié)商一致或依法解除后終止。第十章：爭議解決10.1爭議解決方式雙方應(yīng)首先通過協(xié)商解決爭議，協(xié)商不成時，可提交至______仲裁委員會仲裁。10.2爭議解決機(jī)構(gòu)本合同項(xiàng)下的爭議，由雙方約定的仲裁委員會管轄。10.3爭議解決程序雙方應(yīng)按照法定程序，依法進(jìn)行爭議解決。第十一章：附加條款11.1特別約定雙方可根據(jù)實(shí)際情況，約定本合同的特別條款。11.2保密條款雙方應(yīng)對合同內(nèi)容及在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)。11.3其他附加條款雙方可就本合同未盡事宜，約定其他附加條款。第十二章：合同簽署12.1簽字欄轉(zhuǎn)租人（簽字）：______次承租人（簽字）：______12.2簽訂時間簽訂時間：_______12.3簽訂地點(diǎn)簽訂地點(diǎn)：_______12.4合同份數(shù)本合同一式三份，轉(zhuǎn)租人、次承租人各執(zhí)一份，備案一份。第十三章：房屋的占有使用13.1占有使用權(quán)的轉(zhuǎn)移自房屋交付之日起，次承租人有權(quán)占有使用該房屋。13.2占有使用的限制次承租人在使用房屋時應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)及小區(qū)管理規(guī)定。第十四章：房屋的維修與保養(yǎng)14.1維修責(zé)任轉(zhuǎn)租人應(yīng)保證房屋交付時無重大維修問題。14.2保養(yǎng)責(zé)任房屋交付后，次承租人應(yīng)負(fù)責(zé)房屋的日常保養(yǎng)。第十五章：房屋的附屬設(shè)施15.1附屬設(shè)施的歸屬房屋附屬設(shè)施包括但不限于車庫、儲藏室等，其歸屬應(yīng)隨房屋一并轉(zhuǎn)租。15.2附屬設(shè)施的交付附屬設(shè)施應(yīng)與房屋同時交付，并保證其功能完好。第十六章：房屋的稅務(wù)處理16.1稅費(fèi)承擔(dān)雙方應(yīng)按照國家規(guī)定各自承擔(dān)相應(yīng)的稅費(fèi)。16.2稅務(wù)申報雙方應(yīng)協(xié)助對方完成房屋轉(zhuǎn)租過程中的稅務(wù)申報工作。第十七章：房屋的保險17.1保險責(zé)任房屋交付前，