個(gè)人出租房屋合同范本2024年

個(gè)人出租房屋合同范本2024年合同目錄第一章：合同當(dāng)事人1.1甲方（出租方）信息1.2乙方（承租方）信息1.3當(dāng)事人資格確認(rèn)第二章：房屋信息2.1房屋位置與描述2.2房屋所有權(quán)證明2.3房屋使用性質(zhì)與條件第三章：租賃期限3.1租期起始與終止3.2續(xù)租條件與程序3.3租賃期限的變更與解除第四章：租金與支付方式4.1租金金額與計(jì)算方法4.2租金支付時(shí)間與方式4.3租金調(diào)整的條件與程序第五章：房屋使用與維護(hù)5.1房屋使用規(guī)定5.2房屋維護(hù)責(zé)任5.3房屋損壞與修繕第六章：押金與保證金6.1押金的數(shù)額與支付6.2押金的退還條件6.3保證金的相關(guān)規(guī)定第七章：房屋裝修與改造7.1裝修與改造的申請(qǐng)與批準(zhǔn)7.2裝修與改造的責(zé)任與費(fèi)用7.3裝修與改造的規(guī)范與限制第八章：房屋轉(zhuǎn)租與轉(zhuǎn)讓8.1房屋轉(zhuǎn)租的條件與限制8.2房屋轉(zhuǎn)讓的條件與程序8.3轉(zhuǎn)租與轉(zhuǎn)讓后的責(zé)任承擔(dān)第九章：違約責(zé)任9.1違約的認(rèn)定與通知9.2違約責(zé)任的承擔(dān)9.3違約金的計(jì)算與支付第十章：合同變更與解除10.1合同變更的條件與程序10.2合同解除的條件10.3合同終止后的責(zé)任與義務(wù)第十一章：爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.2爭(zhēng)議解決的地點(diǎn)與程序第十二章：附則12.1合同生效條件12.2合同的補(bǔ)充與附件12.3法律適用12.4通知與送達(dá)方式簽字欄甲方（簽字）：______乙方（簽字）：______簽訂日期：____年____月____日簽訂地點(diǎn)：______合同編號(hào)：_______第一章：合同當(dāng)事人1.1甲方（出租方）信息甲方是房屋的所有者或合法使用權(quán)人，具有完全民事行為能力。1.2乙方（承租方）信息乙方是依據(jù)中華人民共和國(guó)法律有權(quán)進(jìn)行租賃活動(dòng)的個(gè)人或法人。1.3當(dāng)事人資格確認(rèn)雙方應(yīng)提供有效身份證明或法人資格證明，并確保所提供信息的真實(shí)性。第二章：房屋信息2.1房屋位置與描述房屋位于______，建筑面積為______平方米，結(jié)構(gòu)為______。2.2房屋所有權(quán)證明甲方應(yīng)提供房屋所有權(quán)證或其他相關(guān)法律文件的復(fù)印件并加蓋公章。2.3房屋使用性質(zhì)與條件房屋用途為______，乙方應(yīng)按照約定用途使用房屋。第三章：租賃期限3.1租期起始與終止租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止。3.2續(xù)租條件與程序租賃期滿，乙方需續(xù)租的，應(yīng)提前______天書面通知甲方，并經(jīng)甲方同意。3.3租賃期限的變更與解除雙方可協(xié)商變更或解除租賃期限，但需提前______天書面通知對(duì)方。第四章：租金與支付方式4.1租金金額與計(jì)算方法租金為每月______元，租金每季度/年調(diào)整一次，根據(jù)______進(jìn)行調(diào)整。4.2租金支付時(shí)間與方式乙方應(yīng)于每月/每季度的第______日前支付租金至甲方指定賬戶。4.3租金調(diào)整的條件與程序租金調(diào)整應(yīng)基于市場(chǎng)行情或物價(jià)指數(shù)變動(dòng)，雙方應(yīng)協(xié)商一致。4.4租金收據(jù)甲方收到租金后，應(yīng)向乙方出具租金收據(jù)。第五章：房屋使用與維護(hù)5.1房屋使用規(guī)定乙方應(yīng)合理使用房屋及其附屬設(shè)施，并遵守相關(guān)法律法規(guī)。5.2房屋維護(hù)責(zé)任甲方負(fù)責(zé)房屋的結(jié)構(gòu)和外墻維護(hù)，乙方負(fù)責(zé)內(nèi)部設(shè)施的日常維護(hù)。5.3房屋損壞與修繕因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致的損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修繕并承擔(dān)費(fèi)用。5.4房屋檢查甲方有權(quán)定期檢查房屋的使用和維護(hù)情況，但應(yīng)提前通知乙方。第六章：押金與保證金6.1押金的數(shù)額與支付乙方應(yīng)于合同簽訂時(shí)支付押金______元。6.2押金的退還條件租賃期滿，乙方履行完畢合同義務(wù)后，甲方應(yīng)全額退還押金。6.3保證金的相關(guān)規(guī)定押金用于保障甲方房屋及設(shè)施的安全，不得用于抵扣租金。6.4押金的利息押金在租賃期間不計(jì)利息。簽字欄甲方（簽字）：______乙方（簽字）：______簽訂日期：____年____月____日簽訂地點(diǎn)：______第七章：房屋裝修與改造7.1裝修與改造的申請(qǐng)與批準(zhǔn)乙方如對(duì)房屋進(jìn)行裝修或改造，需提前______天向甲方提交書面申請(qǐng)，并經(jīng)甲方同意。7.2裝修與改造的責(zé)任與費(fèi)用乙方應(yīng)承擔(dān)裝修與改造的全部費(fèi)用，并對(duì)施工安全及后續(xù)維護(hù)負(fù)責(zé)。7.3裝修與改造的規(guī)范與限制乙方的裝修與改造不得改變房屋的主體結(jié)構(gòu)，且需符合相關(guān)法律法規(guī)。第八章：房屋轉(zhuǎn)租與轉(zhuǎn)讓8.1房屋轉(zhuǎn)租的條件與限制乙方在滿足______條件下，可將房屋轉(zhuǎn)租給他人。8.2房屋轉(zhuǎn)讓的條件與程序甲方如需轉(zhuǎn)讓房屋，應(yīng)提前______天通知乙方，乙方在同等條件下有優(yōu)先購(gòu)買權(quán)。8.3轉(zhuǎn)租與轉(zhuǎn)讓后的責(zé)任承擔(dān)轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓后，甲方或乙方的權(quán)利義務(wù)由新的出租方或承租方承擔(dān)。第九章：違約責(zé)任9.1違約的認(rèn)定與通知一方違反合同條款，另一方應(yīng)及時(shí)書面通知違約方，并指出違約事項(xiàng)。9.2違約責(zé)任的承擔(dān)違約方應(yīng)承擔(dān)因違約給對(duì)方造成的損失，并按合同約定支付違約金。9.3違約金的計(jì)算與支付違約金根據(jù)違約行為的性質(zhì)和造成的實(shí)際損失計(jì)算，違約方應(yīng)在收到違約通知后______天內(nèi)支付。第十章：合同變更與解除10.1合同變更的條件與程序合同變更需雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認(rèn)。10.2合同解除的條件一方嚴(yán)重違約或不可抗力導(dǎo)致合同無法履行時(shí)，另一方有權(quán)解除合同。10.3合同終止后的責(zé)任與義務(wù)合同終止后，雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行結(jié)算，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第十一章：爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式合同履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先通過協(xié)商解決。11.2爭(zhēng)議解決的地點(diǎn)與程序協(xié)商不成時(shí)，可向甲方所在地人民法院提起訴訟或提交仲裁機(jī)構(gòu)仲裁。第十二章：附則12.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2合同的補(bǔ)充與附件本合同的補(bǔ)充協(xié)議和附件是本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。12.3法律適用本合同的訂立、解釋、履行、變更、解除和爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。12.4通