離婚房屋協(xié)議書范本

離婚房屋協(xié)議書范本甲方（前配偶一）：_______身份證號碼：_______居住地址：_______聯(lián)系電話：_______乙方（前配偶二）：_______身份證號碼：_______居住地址：_______聯(lián)系電話：________鑒于甲乙雙方已于____年____月____日依法辦理離婚手續(xù)，為明確雙方對共有房屋的權益分配，經(jīng)雙方協(xié)商一致，就房屋歸屬及相關事宜達成如下協(xié)議：第一條房屋基本情況房屋坐落：______，建筑面積：______平方米。房屋所有權證編號：______。房屋現(xiàn)值估計為人民幣______元。第二條房屋歸屬上述房屋的所有權歸乙方所有，甲方放棄對該房屋的所有權利。甲方應協(xié)助乙方辦理房屋所有權轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。第三條房屋補償鑒于甲方放棄房屋所有權，乙方同意向甲方支付房屋補償款人民幣______元。補償款的支付方式為：______（如一次性支付、分期支付等）。第四條補償款支付時間乙方應于本協(xié)議簽訂之日起____天內(nèi)支付首期補償款人民幣______元。剩余補償款應按照以下時間節(jié)點支付：______。第五條房屋貸款處理如房屋存在貸款，甲乙雙方應協(xié)商確定貸款的償還責任。乙方應負責繼續(xù)償還剩余貸款，甲方應協(xié)助辦理貸款變更手續(xù)。第六條房屋使用權在乙方支付完全部補償款之前，甲方有權繼續(xù)居住使用該房屋。甲方應保證房屋的合理使用，不得破壞房屋結(jié)構和設施。第七條房屋維修責任房屋所有權轉(zhuǎn)移前，房屋的維修責任由甲方承擔。所有權轉(zhuǎn)移后，房屋的維修責任由乙方承擔。第八條房屋附屬設施房屋內(nèi)的附屬設施包括家具、電器等，其歸屬由雙方協(xié)商確定。如附屬設施歸甲方所有，甲方應在所有權轉(zhuǎn)移前搬離。第九條房屋裝修處理甲方對房屋進行的裝修，乙方應予以認可，不再另行支付費用。如乙方需要對房屋重新裝修，甲方應予以配合。第十條房屋權屬證明文件甲方應將房屋所有權證、土地使用權證等相關證明文件移交給乙方。雙方應共同前往房產(chǎn)管理部門辦理權屬變更登記手續(xù)。第十一條違約責任如乙方未按期支付補償款，應按照未付金額的______%支付違約金。如甲方未按期搬離房屋或未移交權屬證明文件，應按照相關損失支付賠償金。第十二條協(xié)議的修改與補充本協(xié)議在執(zhí)行過程中，如遇特殊情況需要修改或補充，雙方應協(xié)商一致，并以書面形式確定。任何修改或補充均應作為本協(xié)議的一部分，與原協(xié)議具有同等法律效力。第十三條協(xié)議的爭議解決本協(xié)議在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應首先通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成時，任何一方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟。第十四條協(xié)議的生效條件本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（簽字）：________乙方（簽字）：________簽訂日期：____年____月____日簽訂地點：______第十五條房屋的稅費承擔房屋所有權轉(zhuǎn)移過程中產(chǎn)生的稅費，由甲乙雙方按照法律規(guī)定和實際承擔能力協(xié)商分擔。雙方應各自承擔因自身原因產(chǎn)生的稅費。第十六條房屋交接在乙方支付完全部補償款后，甲方應在約定的時間內(nèi)將房屋移交給乙方。房屋交接時應保證房屋及附屬設施完好，如有損壞，應由責任方負責修復或賠償。第十七條房屋現(xiàn)狀確認房屋交接前，雙方應共同對房屋現(xiàn)狀進行確認，并簽署交接確認書。交接確認書應詳細列明房屋的設施設備、裝修狀況等。第十八條房屋租賃情況處理如房屋存在租賃情況，甲方應提前通知乙方，并在房屋交接前處理好租賃事宜。租賃合同的轉(zhuǎn)讓或解除應遵循相關法律規(guī)定，保障租客的合法權益。第十九條房屋共有權人權益如房屋存在共有權人，甲方應確保共有權人的權益在本協(xié)議中得到妥善處理。甲方應負責協(xié)調(diào)共有權人與乙方之間的權益分配。第二十條房屋保險如房屋已投保，甲方應將保險權益轉(zhuǎn)讓給乙方，并協(xié)助辦理保險變更手續(xù)。保險權益轉(zhuǎn)讓后，房屋的保險責任由乙方承擔。第二十一條房屋附屬設施的維護房屋附屬設施的維護責任，在房屋所有權轉(zhuǎn)移后由乙方承擔。乙方應定期檢查附屬設施，確保其正常運行。第二十二條房屋的再交易限制雙方同意，在一定期限內(nèi)（如五年內(nèi)），乙方不得將房屋再交易。如乙方違反再交易限制，應向甲方支付違約金。第二十三條房屋的增值處理在房屋所有權轉(zhuǎn)移后，如房屋發(fā)生增值，甲方不再享有增值部分的權益。乙方享有房屋增值的全部權益。第二十四條協(xié)議的法律適用本協(xié)議的訂立、解釋、履行和爭議解決均適用中華人民共和國法律。本協(xié)議未盡事宜，按照相關法律法規(guī)的規(guī)定辦理。第二十五條協(xié)議的解除雙方協(xié)商一致，可以解除本協(xié)議。協(xié)議解除后，雙方應根據(jù)實際情況協(xié)商處理房屋及補償款的返還事宜。第二十六條協(xié)議的終止本協(xié)議在房屋所有權轉(zhuǎn)移登記手續(xù)辦理完畢、補償款支付完畢時終止。協(xié)議終止后，雙方應履行必要的協(xié)助義務，確保房屋權益的平穩(wěn)過渡。第二十七條其他約定本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。雙方應本著公平、誠信的原則，妥善處理與房屋相關的一切事務。第二十八條協(xié)議的備案本協(xié)議簽訂后，雙方應將協(xié)議副本提交至相關房產(chǎn)管理部門備案。備案手續(xù)由乙方負責，甲方應提供必要的協(xié)助。注意事項：本協(xié)議書應由雙方在平等自愿的基礎上簽訂，任何一方不得強迫對方簽訂。雙方應確保所填寫信息的真實性，如有虛假，應承擔相應的法律責任。本協(xié)議一經(jīng)簽訂，