建筑工程承攬簡(jiǎn)約合同2024年版操作指南

建筑工程承攬簡(jiǎn)約合同2024年版操作指南本合同目錄一覽1.工程概況1.1工程名稱1.2工程地點(diǎn)1.3工程規(guī)模1.4工程內(nèi)容2.合同主體2.1承攬人信息2.2發(fā)包人信息3.合同金額3.1合同總價(jià)3.2付款方式3.3付款進(jìn)度4.工程期限4.1開工日期4.2竣工日期4.3工期延誤5.工程質(zhì)量5.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.2質(zhì)量保證5.3質(zhì)量驗(yàn)收6.材料設(shè)備6.1材料設(shè)備供應(yīng)6.2材料設(shè)備質(zhì)量6.3材料設(shè)備驗(yàn)收7.施工安全7.1安全措施7.2安全事故處理7.3安全生產(chǎn)責(zé)任8.知識(shí)產(chǎn)權(quán)8.1知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)8.2知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬9.變更與解除9.1合同變更9.2合同解除10.違約責(zé)任10.1承攬人違約10.2發(fā)包人違約11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)12.合同的生效、變更和終止12.1合同生效條件12.2合同變更程序12.3合同終止條件13.其他約定13.1保密條款13.2廣告宣傳13.3信息反饋14.合同的附件14.1工程設(shè)計(jì)文件14.2施工圖紙14.3材料設(shè)備清單14.4相關(guān)法律法規(guī)第一部分：合同如下：第一條工程概況1.1工程名稱：根據(jù)雙方協(xié)商確定的工程名稱。1.2工程地點(diǎn)：工程具體位置，包括街道名稱、門牌號(hào)碼等。1.3工程規(guī)模：工程的總體規(guī)模，包括建筑面積、建筑高度、建筑層數(shù)等。1.4工程內(nèi)容：工程的具體建設(shè)內(nèi)容，包括土建工程、裝飾工程、安裝工程等。第二條合同主體2.1承攬人信息：承攬人的全稱、法人代表、注冊(cè)地址、聯(lián)系方式等。2.2發(fā)包人信息：發(fā)包人的全稱、法人代表、注冊(cè)地址、聯(lián)系方式等。第三條合同金額3.1合同總價(jià)：雙方協(xié)商確定的工程合同總價(jià)，包括工程款、材料款、人工費(fèi)等。3.2付款方式：雙方協(xié)商確定的付款方式，如預(yù)付款、進(jìn)度款、竣工款等。3.3付款進(jìn)度：雙方協(xié)商確定的付款進(jìn)度，包括各階段的付款比例和時(shí)間。第四條工程期限4.1開工日期：雙方協(xié)商確定的工程開工日期。4.2竣工日期：雙方協(xié)商確定的工程竣工日期。4.3工期延誤：雙方對(duì)于工期延誤的處理辦法，包括責(zé)任劃分和違約金等。第五條工程質(zhì)量5.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：工程的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，包括國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)等。5.2質(zhì)量保證：承攬人對(duì)工程質(zhì)量的保證措施，包括質(zhì)量檢測(cè)、質(zhì)量保修等。5.3質(zhì)量驗(yàn)收：工程驗(yàn)收的標(biāo)準(zhǔn)和程序，包括驗(yàn)收機(jī)構(gòu)、驗(yàn)收時(shí)間等。第六條材料設(shè)備6.1材料設(shè)備供應(yīng)：材料設(shè)備的供應(yīng)責(zé)任、供應(yīng)時(shí)間、供應(yīng)質(zhì)量等。6.2材料設(shè)備質(zhì)量：材料設(shè)備的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、質(zhì)量檢測(cè)、質(zhì)量保修等。6.3材料設(shè)備驗(yàn)收：材料設(shè)備的驗(yàn)收程序、驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)等。第八條知識(shí)產(chǎn)權(quán)8.1知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)：雙方對(duì)于工程過程中涉及的知識(shí)產(chǎn)權(quán)的保護(hù)約定。8.2知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬：工程成果的知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬問題，包括專利權(quán)、著作權(quán)等。第九條變更與解除9.1合同變更：雙方對(duì)于合同變更的條件、程序、責(zé)任等約定。9.2合同解除：雙方對(duì)于合同解除的條件、程序、責(zé)任等約定。第十條違約責(zé)任10.1承攬人違約：承攬人不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的違約責(zé)任。10.2發(fā)包人違約：發(fā)包人不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的違約責(zé)任。第十一條爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式：雙方對(duì)于合同爭(zhēng)議解決的途徑，如協(xié)商、調(diào)解、仲裁等。11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：雙方對(duì)于爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)的約定，如仲裁委員會(huì)、法院等。第十二條合同的生效、變更和終止12.1合同生效條件：合同生效的條件，如雙方簽字蓋章、政府批準(zhǔn)等。12.2合同變更程序：合同變更的程序，如雙方協(xié)商一致、書面確認(rèn)等。12.3合同終止條件：合同終止的條件，如工程竣工、合同到期等。第十三條其他約定13.1保密條款：雙方對(duì)于合同過程中涉及的保密信息的保密義務(wù)、保密期限等約定。13.2廣告宣傳：雙方對(duì)于工程成果的廣告宣傳的約定。13.3信息反饋：雙方對(duì)于工程進(jìn)展、變更等信息的反饋約定。第十四條合同的附件14.1工程設(shè)計(jì)文件：工程設(shè)計(jì)文件的名稱、數(shù)量、交付時(shí)間等。14.2施工圖紙：施工圖紙的名稱、數(shù)量、交付時(shí)間等。14.3材料設(shè)備清單：材料設(shè)備清單的名稱、數(shù)量、交付時(shí)間等。14.4相關(guān)法律法規(guī)：雙方約定的與工程相關(guān)的法律法規(guī)名稱。第二部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：工程設(shè)計(jì)文件詳細(xì)要求：包括工程的設(shè)計(jì)圖紙、設(shè)計(jì)說明書、設(shè)計(jì)變更等。附件說明：工程設(shè)計(jì)文件是工程建設(shè)的依據(jù)，應(yīng)包含完整的設(shè)計(jì)內(nèi)容，包括但不限于建筑、結(jié)構(gòu)、給排水、電氣等專業(yè)的圖紙和說明書。附件二：施工圖紙?jiān)敿?xì)要求：包括施工圖紙、施工說明、施工變更等。附件說明：施工圖紙是施工過程中的重要依據(jù)，應(yīng)包含詳細(xì)的施工內(nèi)容，包括但不限于建筑、結(jié)構(gòu)、給排水、電氣等專業(yè)的施工圖紙和說明。附件三：材料設(shè)備清單詳細(xì)要求：包括材料設(shè)備清單、材料設(shè)備的技術(shù)參數(shù)、材料設(shè)備的交付時(shí)間等。附件說明：材料設(shè)備清單是工程所需材料和設(shè)備的詳細(xì)列表，應(yīng)包含材料的名稱、規(guī)格、數(shù)量、單價(jià)等信息。附件四：相關(guān)法律法規(guī)詳細(xì)要求：包括與工程相關(guān)的法律法規(guī)的名稱、條款等。附件說明：相關(guān)法律法規(guī)是工程建設(shè)和運(yùn)營(yíng)的依據(jù)，應(yīng)包含與工程相關(guān)的國(guó)家法律、行業(yè)規(guī)定等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.承攬人未能按照合同約定的時(shí)間完成工程。2.承攬人未能按照合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)完成工程。3.發(fā)包人未能按照合同約定的時(shí)間支付款項(xiàng)。4.發(fā)包人提供的材料設(shè)備不符合合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。責(zé)任認(rèn)定：1.對(duì)于承攬人的違約行為，應(yīng)按照合同約定的違約金比例進(jìn)行賠償。2.對(duì)于發(fā)包人的違約行為，應(yīng)按照合同約定的違約金比例進(jìn)行賠償。示例說明：如果承攬人未能按照合同約定的時(shí)間完成工程，那么承攬人應(yīng)按照合同約定的違約金比例進(jìn)行賠償。說明三：法律名詞及解釋：1.承攬人：指承擔(dān)工程建設(shè)的單位