租房合同樣本：2024年限時(shí)豪華住宅租賃

租房合同樣本：2024年限時(shí)豪華住宅租賃本合同目錄一覽第一條租賃房屋及租賃期限1.1房屋地址及面積1.2租賃期限第二條租金及支付方式2.1租金金額2.2租金支付周期2.3租金支付方式第三條押金及退還3.1押金金額3.2押金退還條件及方式第四條房屋使用及維護(hù)4.1房屋使用規(guī)定4.2房屋維護(hù)責(zé)任第五條房屋維修及保養(yǎng)5.1維修責(zé)任5.2維修保養(yǎng)周期第六條房屋設(shè)施及設(shè)備6.1房屋內(nèi)設(shè)施清單6.2設(shè)施使用及維護(hù)第七條甲方權(quán)利與義務(wù)7.1甲方權(quán)利7.2甲方義務(wù)第八條乙方權(quán)利與義務(wù)8.1乙方權(quán)利8.2乙方義務(wù)第九條合同變更及解除9.1合同變更條件9.2合同解除條件第十條違約責(zé)任10.1甲方違約責(zé)任10.2乙方違約責(zé)任第十一條爭(zhēng)議解決方式11.1爭(zhēng)議解決方式第十二條法律適用及爭(zhēng)議解決12.1法律適用12.2爭(zhēng)議解決第十三條其他條款13.1甲方提供的優(yōu)惠及服務(wù)13.2乙方提供的資料及文件第十四條雙方簽字蓋章14.1甲方簽字蓋章14.2乙方簽字蓋章第一部分：合同如下：第一條租賃房屋及租賃期限1.1房屋地址及面積甲方將位于【房屋地址】的豪華住宅，建筑面積為【面積】平方米，租賃給乙方使用。1.2租賃期限本合同租賃期限為2024年【起始日期】至2024年【結(jié)束日期】。第二條租金及支付方式2.1租金金額乙方向甲方支付每月租金為人民幣【金額】元。2.2租金支付周期乙方應(yīng)在每個(gè)租賃周期結(jié)束后的【支付日期】前，將租金支付給甲方。2.3租金支付方式乙方可以通過銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金支付等方式支付租金。第三條押金及退還3.1押金金額乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)，向甲方支付押金人民幣【金額】元。3.2押金退還條件及方式合同到期或者提前解除合同時(shí)，乙方按照合同約定將房屋及設(shè)施完好無損地退還給甲方，甲方應(yīng)在驗(yàn)收合格后【退還日期】?jī)?nèi)，將押金無息退還給乙方。第四條房屋使用及維護(hù)4.1房屋使用規(guī)定乙方應(yīng)按照房屋原本的設(shè)計(jì)和功能合理使用房屋及設(shè)施，不得擅自改動(dòng)房屋結(jié)構(gòu)，不得在房屋內(nèi)從事違法活動(dòng)。4.2房屋維護(hù)責(zé)任乙方應(yīng)負(fù)責(zé)日常的房屋維護(hù)和清潔工作，保持房屋及設(shè)施的完好和整潔。第五條房屋維修及保養(yǎng)5.1維修責(zé)任甲方負(fù)責(zé)對(duì)房屋及設(shè)施進(jìn)行必要的維修和保養(yǎng)，確保房屋及設(shè)施的正常使用。5.2維修保養(yǎng)周期甲方應(yīng)每個(gè)租賃周期對(duì)房屋及設(shè)施進(jìn)行一次全面的維修和保養(yǎng)。第六條房屋設(shè)施及設(shè)備6.1房屋內(nèi)設(shè)施清單房屋內(nèi)提供的設(shè)施和設(shè)備包括但不限于家具、家電、照明、供暖等。6.2設(shè)施使用及維護(hù)乙方應(yīng)合理使用房屋內(nèi)提供的設(shè)施和設(shè)備，并按照甲方的要求進(jìn)行維護(hù)和保養(yǎng)。第七條甲方權(quán)利與義務(wù)7.1甲方權(quán)利甲方有權(quán)按照合同約定收取租金，有權(quán)要求乙方按照合同約定使用和維護(hù)房屋。7.2甲方義務(wù)甲方應(yīng)提供符合合同約定的房屋及設(shè)施，并負(fù)責(zé)維修和保養(yǎng)，確保房屋及設(shè)施的正常使用。第八條乙方權(quán)利與義務(wù)8.1乙方權(quán)利乙方有權(quán)按照合同約定使用和居住房屋，有權(quán)要求甲方按照合同約定提供維修和保養(yǎng)服務(wù)。8.2乙方義務(wù)乙方應(yīng)按照合同約定支付租金，合理使用房屋及設(shè)施，并按照甲方的要求進(jìn)行維護(hù)和保養(yǎng)。第九條合同變更及解除9.1合同變更條件任何一方不得單方面變更或解除本合同，如雙方同意變更或解除合同，應(yīng)簽訂書面協(xié)議。9.2合同解除條件合同解除應(yīng)遵循雙方協(xié)商一致的原則，如一方違反合同約定，另一方有權(quán)解除合同。第十條違約責(zé)任10.1甲方違約責(zé)任甲方未按照合同約定提供房屋及設(shè)施，或未履行維修和保養(yǎng)義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付違約金。10.2乙方違約責(zé)任乙方未按照合同約定支付租金，或未合理使用房屋及設(shè)施的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付違約金。第十一條爭(zhēng)議解決方式11.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十二條法律適用及爭(zhēng)議解決12.1本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國(guó)法律。12.2雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十三條其他條款13.1甲方提供的優(yōu)惠及服務(wù)13.2乙方提供的資料及文件第十四條雙方簽字蓋章14.1甲方簽字蓋章甲方（蓋章）：____________________法定代表人或授權(quán)代表（簽字）：______________14.2乙方簽字蓋章乙方（蓋章）：____________________法定代表人或授權(quán)代表（簽字）：______________本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件1：房屋地址及面積確認(rèn)書附件2：租金支付證明模板附件3：押金支付證明模板附件4：房屋設(shè)施清單附件5：房屋維修保養(yǎng)計(jì)劃附件6：甲方提供的優(yōu)惠及服務(wù)詳細(xì)說明附件7：乙方提供的資料及文件清單附件1的詳細(xì)要求和說明：本附件應(yīng)詳細(xì)列出房屋的地址和面積，由甲方提供并經(jīng)乙方確認(rèn)后作為合同的一部分。附件2的詳細(xì)要求和說明：本附件為租金支付的證明模板，乙方應(yīng)按照模板要求填寫并提交給甲方作為租金支付的憑證。附件3的詳細(xì)要求和說明：本附件為押金支付的證明模板，乙方應(yīng)按照模板要求填寫并提交給甲方作為押金支付的憑證。附件4的詳細(xì)要求和說明：本附件應(yīng)詳細(xì)列出房屋內(nèi)提供的設(shè)施和設(shè)備，包括但不限于家具、家電、照明、供暖等，由甲方提供并經(jīng)乙方確認(rèn)后作為合同的一部分。附件5的詳細(xì)要求和說明：本附件為房屋維修保養(yǎng)計(jì)劃的詳細(xì)說明，由甲方制定并經(jīng)乙方同意后作為合同的一部分。附件6的詳細(xì)要求和說明：本附件應(yīng)詳細(xì)列出甲方提供的優(yōu)惠及服務(wù)的內(nèi)容，由甲方提供并經(jīng)乙方確認(rèn)后作為合同的一部分。附件7的詳細(xì)要求和說明：本附件為乙方提供的資料及文件清單，乙方應(yīng)按照清單要求提供相關(guān)資料和文件給甲方。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.乙方未按照合同約定支付租金。2.乙方未合理使用房屋及設(shè)施，造成損壞或損失。3.甲方未按照合同約定提供房屋及設(shè)施，或未履行維修和保養(yǎng)義務(wù)。4.甲方未按照約定時(shí)間退還押金。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.乙方未按照合同約定支付租金的，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，并繼續(xù)履行合同。2.乙方未合理使用房屋及設(shè)施，造成損壞或損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)維修和賠償責(zé)任。3.甲方未按照合同約定提供房屋及設(shè)施，或未履行維修和保養(yǎng)義務(wù)的，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付違約金，并盡快履行合同義務(wù)。4.甲方未按照約定時(shí)間退還押金的，甲方應(yīng)支付違約金，并盡快退還押金。示例說明：如果乙方未按照合同約定支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，并繼續(xù)要求乙方按照合同支付租金。說明三：法律名詞及解釋：1.甲方：指合同中提供房屋及設(shè)施的一方。2.乙方：指合同中租賃房屋及設(shè)施的一方。3.租金：指乙方按照合同約定向甲方支付的居住和使用房屋的費(fèi)用。4.押金：指乙方按照合同約定向甲方支付的，用于保證乙方履行合同義務(wù)，并在合同到期或提前解除合同時(shí)，用于抵扣乙方應(yīng)支付的費(fèi)用或賠償甲方損失的金額。5.維修保養(yǎng)：指甲方按照合同約定對(duì)房屋