融資租賃關(guān)鍵問題解答集錦（2024年版）

融資租賃關(guān)鍵問題解答集錦（2024年版）本合同目錄一覽1.租賃物及租賃期限1.1租賃物的名稱、型號、數(shù)量和質(zhì)量1.2租賃期限的起止日期1.3租賃物的交付和驗收2.租金及支付方式2.1租金的計算方式2.2租金的支付期限和支付方式2.3租金的調(diào)整機(jī)制3.租賃物的維修和保養(yǎng)3.1租賃物的維修責(zé)任3.2維修和保養(yǎng)的時間、地點和方法3.3維修和保養(yǎng)的費用承擔(dān)4.租賃物的保險4.1保險的種類和范圍4.2保險費的承擔(dān)4.3保險事故的處理5.租賃物的所有權(quán)和使用權(quán)5.1租賃物的所有權(quán)歸屬5.2租賃物的使用權(quán)行使5.3租賃物的轉(zhuǎn)讓和抵押6.合同的解除和終止6.1合同解除的條件和程序6.2合同終止的條件和程序6.3合同解除和終止后的權(quán)利和義務(wù)處理7.違約責(zé)任7.1出租人的違約責(zé)任7.2承租人的違約責(zé)任7.3違約責(zé)任的計算和承擔(dān)8.爭議解決8.1爭議的解決方式8.2爭議解決的地點和機(jī)構(gòu)9.合同的生效、修改和解除9.1合同的生效條件9.2合同的修改條件9.3合同的解除條件10.合同的適用法律和管轄10.1合同適用的法律10.2合同爭議的管轄法院11.其他條款11.1合同的保密條款11.2合同的知識產(chǎn)權(quán)保護(hù)條款11.3合同的稅費承擔(dān)條款12.附件12.1租賃物的技術(shù)參數(shù)和圖片12.2租金計算明細(xì)表12.3保險條款和保單復(fù)印件13.簽署頁13.1出租人簽署頁13.2承租人簽署頁14.合同生效日期第一部分：合同如下：第一條租賃物及租賃期限1.1租賃物的名稱、型號、數(shù)量和質(zhì)量租賃物為【填寫租賃物名稱、型號、數(shù)量和質(zhì)量】。1.2租賃期限的起止日期租賃期限自【填寫租賃開始日期】至【填寫租賃結(jié)束日期】。1.3租賃物的交付和驗收租賃物由出租人按照合同約定時間交付給承租人，承租人應(yīng)按照合同約定的驗收標(biāo)準(zhǔn)對租賃物進(jìn)行驗收。第二條租金及支付方式2.1租金的計算方式租金按照【填寫租金計算方式，如：每月租金金額或租金比例】計算。2.2租金的支付期限和支付方式租金每【填寫支付周期，如：月、季、年】支付一次，支付方式為【填寫支付方式，如：銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金支付等】。2.3租金的調(diào)整機(jī)制租金調(diào)整機(jī)制如下：【填寫租金調(diào)整的具體條件和方式】。第三條租賃物的維修和保養(yǎng)3.1租賃物的維修責(zé)任3.2維修和保養(yǎng)的時間、地點和方法出租人應(yīng)在【填寫維修和保養(yǎng)的時間】內(nèi)，【填寫維修和保養(yǎng)的地點和方法】。3.3維修和保養(yǎng)的費用承擔(dān)出租人承擔(dān)租賃物的維修和保養(yǎng)費用。第四條租賃物的保險4.1保險的種類和范圍租賃物應(yīng)由承租人按照合同約定的保險種類和范圍進(jìn)行保險。4.2保險費的承擔(dān)保險費由【填寫承擔(dān)保險費的一方】承擔(dān)。4.3保險事故的處理保險事故發(fā)生時，承租人應(yīng)按照保險合同的約定及時通知保險公司，并配合保險公司進(jìn)行理賠。第五條租賃物的所有權(quán)和使用權(quán)5.1租賃物的所有權(quán)歸屬租賃物的所有權(quán)歸【填寫所有權(quán)歸屬的一方】所有。5.2租賃物的使用權(quán)行使租賃物的使用權(quán)歸【填寫使用權(quán)行使的一方】所有。5.3租賃物的轉(zhuǎn)讓和抵押租賃物不得轉(zhuǎn)讓和抵押，除非得到【填寫需得到的一方】的書面同意。第六條合同的解除和終止6.1合同解除的條件和程序合同解除的條件和程序如下：【填寫合同解除的條件和程序】。6.2合同終止的條件和程序合同終止的條件和程序如下：【填寫合同終止的條件和程序】。6.3合同解除和終止后的權(quán)利和義務(wù)處理合同解除和終止后，【填寫權(quán)利和義務(wù)處理的方式】。第八條爭議解決8.1爭議的解決方式合同爭議應(yīng)通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭議提交【填寫爭議解決方式，如：仲裁委員會或人民法院】解決。8.2爭議解決的地點和機(jī)構(gòu)如選擇仲裁，仲裁地點為【填寫仲裁地點】，仲裁機(jī)構(gòu)為【填寫仲裁機(jī)構(gòu)名稱】。如選擇訴訟，被告住所地人民法院具有管轄權(quán)。第九條合同的生效、修改和解除9.1合同的生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。9.2合同的修改條件合同的修改需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。9.3合同的解除條件合同解除的條件如下：【填寫合同解除的條件】。第十條合同的適用法律和管轄10.1合同適用的法律本合同適用中華人民共和國法律。10.2合同爭議的管轄法院如選擇訴訟，被告住所地人民法院具有管轄權(quán)。第十一條其他條款11.1合同的保密條款雙方應(yīng)對合同內(nèi)容保密，未經(jīng)對方同意，不得向第三方披露。11.2合同的知識產(chǎn)權(quán)保護(hù)條款雙方同意，合同涉及的任何知識產(chǎn)權(quán)歸【填寫知識產(chǎn)權(quán)歸屬方】所有。11.3合同的稅費承擔(dān)條款【填寫稅費承擔(dān)的具體條款】。第十二條附件12.1租賃物的技術(shù)參數(shù)和圖片附件一：租賃物的技術(shù)參數(shù)和圖片。12.2租金計算明細(xì)表附件二：租金計算明細(xì)表。12.3保險條款和保單復(fù)印件附件三：保險條款和保單復(fù)印件。第十三條簽署頁13.1出租人簽署頁【填寫出租人名稱】授權(quán)代表：【填寫授權(quán)代表姓名】日期：【填寫簽署日期】13.2承租人簽署頁【填寫承租人名稱】授權(quán)代表：【填寫授權(quán)代表姓名】日期：【填寫簽署日期】第十四條合同生效日期本合同自雙方簽署之日起生效。第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：租賃物的技術(shù)參數(shù)和圖片詳細(xì)要求：附件中應(yīng)包含租賃物的詳細(xì)技術(shù)參數(shù)，包括但不限于型號、規(guī)格、生產(chǎn)廠家、出廠編號等，以及租賃物的實際圖片。附件二：租金計算明細(xì)表詳細(xì)要求：附件中應(yīng)詳細(xì)列出租金計算的每一項費用，包括基本租金、附加費用、稅費等，并說明各項費用的計算方式和標(biāo)準(zhǔn)。附件三：保險條款和保單復(fù)印件詳細(xì)要求：附件中應(yīng)包含保險條款的全文，以及保險保單的復(fù)印件。保險條款應(yīng)明確保險范圍、保險金額、保險期限等內(nèi)容。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.出租人違約行為及責(zé)任認(rèn)定：未能按約定時間交付租賃物：視為違約，需支付違約金，違約金計算方式為【填寫違約金計算方式】。未能履行租賃物的維修和保養(yǎng)義務(wù)：視為違約，需承擔(dān)維修和保養(yǎng)費用，并支付違約金，違約金計算方式為【填寫違約金計算方式】。2.承租人違約行為及責(zé)任認(rèn)定：未能按約定時間支付租金：視為違約，需支付違約金，違約金計算方式為【填寫違約金計算方式】。未能履行租賃物的正常使用和保管義務(wù)：視為違約，需承擔(dān)相應(yīng)的修理費用，并支付違約金，違約金計算方式為【填寫違約金計算方式】。示例說明：如果出租人未能在合同約定的時間內(nèi)交付租賃物，那么出租人需支付違約金，違約金的計算方式為每天延遲交付部分的租金的2%。說明三：法律名詞及解釋：1.租賃物：指本合同中由出租人提供