2024年房產(chǎn)過戶手續(xù)全流程代理服務(wù)合同

2024年房產(chǎn)過戶手續(xù)全流程代理服務(wù)合同本合同目錄一覽第一條：合同主體及定義1.1甲方（房產(chǎn)所有權(quán)人）：【甲方姓名】1.2乙方（代理人）：【乙方公司名稱】第二條：房產(chǎn)信息2.1房產(chǎn)地址：【房產(chǎn)具體地址】2.2房產(chǎn)所有權(quán)證號：【房產(chǎn)所有權(quán)證號】第三條：代理服務(wù)內(nèi)容3.1乙方代表甲方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，包括但不限于提交相關(guān)材料、辦理稅費(fèi)繳納、領(lǐng)取房產(chǎn)證等。第四條：服務(wù)費(fèi)用4.1乙方代理服務(wù)費(fèi)用為人民幣【金額】元整。第五條：服務(wù)時間5.1乙方應(yīng)在【時間】內(nèi)完成房產(chǎn)過戶手續(xù)。第六條：乙方的義務(wù)6.1乙方應(yīng)認(rèn)真、及時地辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，確保甲方權(quán)益不受損害。第七條：甲方的義務(wù)7.1甲方應(yīng)提供真實、完整的房產(chǎn)相關(guān)信息及材料，并按照乙方的要求配合辦理過戶手續(xù)。第八條：保密條款8.1乙方應(yīng)對在辦理過戶手續(xù)過程中獲取的甲方個人信息和房產(chǎn)信息予以保密，不得泄露給第三方。第九條：違約責(zé)任9.1如乙方未能在約定時間內(nèi)完成房產(chǎn)過戶手續(xù)，應(yīng)按照約定向甲方支付違約金。第十條：爭議解決10.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十一條：合同的生效、變更和終止11.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2本合同的變更或終止，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致并書面確認(rèn)。第十二條：法律法規(guī)本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律法規(guī)。第十三條：其他約定13.1【其他約定內(nèi)容】第十四條：聯(lián)系方式14.1甲方聯(lián)系地址：【甲方聯(lián)系地址】14.2乙方聯(lián)系地址：【乙方聯(lián)系地址】14.3甲方聯(lián)系人：【甲方聯(lián)系人】14.4乙方聯(lián)系人：【乙方聯(lián)系人】第一部分：合同如下：第一條：合同主體及定義1.1甲方（房產(chǎn)所有權(quán)人）：【甲方姓名】，性別：【甲方性別】，身份證號：【甲方身份證號碼】，地址：【甲方聯(lián)系地址】，聯(lián)系電話：【甲方聯(lián)系電話】。1.2乙方（代理人）：【乙方公司名稱】，統(tǒng)一社會信用代碼：【乙方統(tǒng)一社會信用代碼】，地址：【乙方聯(lián)系地址】，聯(lián)系電話：【乙方聯(lián)系電話】。第二條：房產(chǎn)信息2.2該房產(chǎn)的權(quán)屬清晰，無任何抵押、債務(wù)、法律糾紛等影響過戶的問題。第三條：代理服務(wù)內(nèi)容3.2乙方代理服務(wù)包括但不限于：提供過戶咨詢；代為準(zhǔn)備、提交過戶所需的相關(guān)材料；代為辦理稅費(fèi)繳納；代為領(lǐng)取房產(chǎn)證；代為處理過戶過程中的其他事宜。第四條：服務(wù)費(fèi)用4.1乙方代理服務(wù)費(fèi)用為人民幣【金額】元整（大寫：【金額】元整）。4.2乙方應(yīng)在合同簽訂后【時間】內(nèi)，向甲方提供正式的發(fā)票。第五條：服務(wù)時間5.1乙方應(yīng)在【時間】內(nèi)完成房產(chǎn)過戶手續(xù)。5.2如因甲方原因或不可抗力導(dǎo)致過戶手續(xù)延長的，雙方可協(xié)商延長代理服務(wù)時間。第六條：乙方的義務(wù)6.1乙方應(yīng)認(rèn)真、及時地辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，確保甲方權(quán)益不受損害。6.2乙方應(yīng)嚴(yán)格按照甲方的指示辦理過戶事宜，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自改變過戶事宜的內(nèi)容和目標(biāo)。6.3乙方應(yīng)妥善保管甲方的房產(chǎn)證、身份證等相關(guān)證件，不得泄露給第三方。第七條：甲方的義務(wù)7.1甲方應(yīng)提供真實、完整的房產(chǎn)相關(guān)信息及材料，并按照乙方的要求配合辦理過戶手續(xù)。7.2甲方應(yīng)在乙方辦理過戶手續(xù)過程中，提供必要的協(xié)助和配合，包括但不限于提供相關(guān)證件、資料等。7.3甲方應(yīng)在房產(chǎn)過戶完成后，按照約定向乙方支付代理服務(wù)費(fèi)用。652578第八條：保密條款8.1乙方應(yīng)對在辦理過戶手續(xù)過程中獲取的甲方個人信息和房產(chǎn)信息予以保密，不得泄露給第三方。8.2除非依法應(yīng)當(dāng)向行政機(jī)關(guān)、司法機(jī)關(guān)提供相關(guān)資料外，乙方不得向任何第三方透露甲方的個人信息和房產(chǎn)信息。第九條：違約責(zé)任9.1如乙方未能在約定時間內(nèi)完成房產(chǎn)過戶手續(xù)，應(yīng)按照約定向甲方支付違約金，違約金的計算方式為：【計算方式】。9.2如甲方未按照約定提供相關(guān)材料或未按乙方要求配合辦理過戶手續(xù)，導(dǎo)致過戶手續(xù)延長的，乙方不承擔(dān)因此產(chǎn)生的額外費(fèi)用。第十條：爭議解決10.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十一條：合同的生效、變更和終止11.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2本合同的變更或終止，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致并書面確認(rèn)。11.3合同終止后，乙方應(yīng)將甲方提供的所有材料退還給甲方，并協(xié)助甲方辦理房產(chǎn)證的更名手續(xù)。第十二條：法律法規(guī)本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律法規(guī)。第十三條：其他約定13.1【其他約定內(nèi)容】。第十四條：聯(lián)系方式14.1甲方聯(lián)系地址：【甲方聯(lián)系地址】。14.2乙方聯(lián)系地址：【乙方聯(lián)系地址】。14.3甲方聯(lián)系人：【甲方聯(lián)系人】。14.4乙方聯(lián)系人：【乙方聯(lián)系人】。第二部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：房產(chǎn)證復(fù)印件附件二：甲方身份證復(fù)印件附件三：乙方營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件附件四：乙方統(tǒng)一社會信用代碼證復(fù)印件附件五：房產(chǎn)過戶所需其他材料清單附件一：房產(chǎn)證復(fù)印件說明：甲方應(yīng)提供房產(chǎn)證的原件及復(fù)印件，以證明房產(chǎn)的所有權(quán)。復(fù)印件應(yīng)清晰可見，未經(jīng)甲方同意，乙方不得將房產(chǎn)證復(fù)印件用于其他用途。附件二：甲方身份證復(fù)印件說明：甲方應(yīng)提供身份證的原件及復(fù)印件，以便于辦理過戶手續(xù)。身份證復(fù)印件應(yīng)清晰可見，未經(jīng)甲方同意，乙方不得將身份證復(fù)印件用于其他用途。附件三：乙方營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件說明：乙方應(yīng)提供營業(yè)執(zhí)照副本的原件及復(fù)印件，以證明乙方的合法經(jīng)營資格。復(fù)印件應(yīng)清晰可見，未經(jīng)甲方同意，乙方不得將營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件用于其他用途。附件四：乙方統(tǒng)一社會信用代碼證復(fù)印件說明：乙方應(yīng)提供統(tǒng)一社會信用代碼證的原件及復(fù)印件，以證明乙方的合法身份。復(fù)印件應(yīng)清晰可見，未經(jīng)甲方同意，乙方不得將統(tǒng)一社會信用代碼證復(fù)印件用于其他用途。附件五：房產(chǎn)過戶所需其他材料清單說明：乙方應(yīng)根據(jù)房產(chǎn)過戶的具體要求，提供其他必要的材料。甲方應(yīng)按照乙方的要求，及時提供這些材料，以保證過戶手續(xù)的順利進(jìn)行。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為一：乙方未能在約定時間內(nèi)完成房產(chǎn)過戶手續(xù)責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)按照合同約定，在規(guī)定時間內(nèi)完成房產(chǎn)過戶手續(xù)。如乙方未能在約定時間內(nèi)完成過戶手續(xù)，應(yīng)按照約定向甲方支付違約金。違約行為示例：乙方在合同約定的時間內(nèi)，未能完成房產(chǎn)過戶手續(xù)，應(yīng)當(dāng)按照約定向甲方支付違約金。違約行為二：甲方未按照約定提供相關(guān)材料或未按乙方要求配合辦理過戶手續(xù)責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)按照合同約定，提供相關(guān)材料并配合乙方辦理過戶手續(xù)。如甲方未按照約定提供材料或未按乙方要求配合辦理過戶手續(xù)，導(dǎo)致過戶手續(xù)延長或，乙方不承擔(dān)因此產(chǎn)生的額外費(fèi)用。違約行為示例：甲方在辦理過戶手續(xù)過程中，未能按照乙方要求提供相關(guān)材料，導(dǎo)致過戶手續(xù)延長，乙方有權(quán)不承擔(dān)因此產(chǎn)生的額外費(fèi)用。說明三：法律名詞及解釋：1.房產(chǎn)所有權(quán)人：指對房產(chǎn)擁有所有權(quán)的人，有權(quán)處置房產(chǎn)并享受房產(chǎn)的權(quán)益。2