清潔衛(wèi)生合同書

物業(yè)清潔衛(wèi)生合同書甲方：北京國服信汽車貿易有限公司乙方：北京奧美林保潔服務有限公司第一條合同宗旨及原則

本合同經雙方友好協(xié)商，本著平等互利等價有償的原則，就乙方對國服信大眾4s店，提供日常保潔服務，協(xié)商如下：

第二條合同的范圍一、甲方決定下述服務范圍委托乙方（見附表）。二、乙方以包工、包料的方式承接甲方保潔項目（所用材料不包含在內：洗手液擦手紙衛(wèi)生紙)三、保潔清潔服務工作質量標準見附表，乙方應嚴格執(zhí)行。四、乙方工作質量的認定，由甲方依據實際工作情況進行監(jiān)督檢查和考核。第三條合同的履行期限本合同自年月日至年月日，其中試用期1-3個月，試用期間甲方解除合同不用提前一個月雙方協(xié)商，乙方服務達不到甲方要求標準，乙方可以提前一月向甲方提出申請終止合同。

第四條合同雙方的責任

一、甲方責任

1．按合同約定向乙方支付保潔服務費2．無償為乙方提供保潔用水、電。3．對乙方保潔質量應及時監(jiān)督檢查，發(fā)現質量問題及時要求乙方返工，直至達到質量標準。4．教育有關人員遵守物業(yè)保潔制度，共同維護物業(yè)內環(huán)境，愛護店內設施。5．為乙方提供必要的物料倉庫、辦公用房。6．負責協(xié)調乙方與店內客戶間關系。7．負責向乙方提供辦公樓內客戶有保潔要求的有償特約服務信息。8. 甲方應提前六天以書面形式通知乙方進入現場。二、乙方責任1．乙方收到甲方進駐現場書面通知后，要積極做好準備，準時進駐現場。

2．乙方在甲方設立作業(yè)所。作業(yè)所在業(yè)務上受乙方和甲方雙重領導。3．認真完成服務清潔標準規(guī)定的作業(yè)項目和標準，確保衛(wèi)生質量，達到客戶滿意。4．乙方服務人員，負責甲方相應的保潔工作，聽從甲方的分配，公司內非公共區(qū)域日常保潔工作（有償特約服務）由乙方從公司總部另調人員完成，并保證各項工作質量。5．乙方人員要統(tǒng)一著裝，衣帽整潔，配戴本公司胸卡，進入工作現場的出入證由甲方配發(fā)，遵守甲方各項內部規(guī)章制度。6．乙方員工在工作期間不得隨意離開工作崗位，若乙方主管負責人不在作業(yè)現場，乙方臨時負責人應接受甲方主管保潔負責人的監(jiān)督指導，并按甲方的保潔工作標準進行檢查。7．乙方派出一名主管負責人，負責日常保潔工作質量檢查和保潔工作緊急情況的處理。8．乙方員工在工作期間發(fā)生工傷事故全部費用由乙方承擔，乙方用工應簽定勞動協(xié)議，并辦理各種用工手續(xù)，如因用工不當，給甲方造成損失由乙方承擔。9．乙方在承包的保潔工作范圍內，甲方如因保潔工作未達到保潔質量標準，被有關社會職能部門（環(huán)衛(wèi)、城管等）處罰，該罰款由乙方承擔。如遇除甲方以外的另一方檢查出現的質量問題，乙方應承擔每項1000元的罰款。10．乙方在保潔工作中未達到保潔的質量標準（實際上經過限期整改可以達到保潔質量標準的），經甲方兩次口頭警告通知，仍未達到標準，將以書面形式通知乙方，每發(fā)出一次書面通知，甲方將扣除乙方當月保潔服務費的0.5%--1%。12．乙方人員與客人發(fā)生矛盾，應聽從甲方安排，若乙方人員不聽從安排，而給甲方帶來不良影響和損失的，乙方應予以承擔。13．由于乙方在日常保潔工作中不慎給甲方設施、材料及甲方客戶物品造成損失，乙方應承擔賠償責任。14．乙方作業(yè)人員須經專業(yè)培訓和具有專業(yè)知識人員擔任，乙方應根據甲方管理要求的提高，不斷地對工人進行培訓，以適應甲方的要求。15．上班時間每周一至周日，2人上午7:30上班-下午4:30下班,3人8:30-5:30下班，1人輪休（中午12點-13點休息）每人每月休4天。16．乙方作業(yè)應遵守甲方規(guī)定的時間要求，如有變更，雙方協(xié)商解決。17．乙方在作業(yè)中應嚴格要求工作人員，做好各項防護措施，不得擅自挪用甲方的物品。要加強管理，安全生產。18．乙方為保證施工質量，須根據不同材質，采用合理工具，合格的清潔原料和正確的操作方法，按專業(yè)程序進行服務。19．甲方若有特殊臨時需要，乙方應予以積極配合，乙方人員不符合甲方要求或條件的，乙方應當即調配符合甲方要求的人員。20.乙方負責支付其員工之一切薪金、福利、津貼、保險等。第五條合同總價本合同月總金額為人民幣18000元。第六條付款方式甲方在合同生效后，如未發(fā)現保潔質量問題，以轉賬支票方式于每月5日（如遇休息日或節(jié)假日，付款日期順延）全額向乙方支付上月的日常保潔服務費人民幣18000元整。如發(fā)現保潔質量問題，甲方按照月保潔費的0.5%-1%先行扣款，然后雙方協(xié)商。第七條合同變更與終止合同的變更與提前終止必須采用書面形式。本合同規(guī)定的履行期限屆滿，合同自動終止。在合同履行過程中，如遇不可抗拒的因素，物價上漲等因素，雙方協(xié)商以補充合同方式解決，協(xié)商不成，可提前兩個月以書面形式提出解除合同。合同內容變更、提前終止必須提前一個月書面通知對方，否則按月服務費3%負賠償責任。第八條合同解除甲方未按合同規(guī)定向乙方支付費用，經乙方催討后仍未支付時，乙方可以解除合同，并按違約責任要求賠償。乙方嚴重失職造成甲方物業(yè)管理的重大損失，甲方可以解除合同，并按違約責任要求賠償。乙方發(fā)生嚴重違約后，在收到甲方書面通知三個工作日內仍不能采取補救措施及行動，甲方可以解除合同。第九條違約責任如甲方不按合同規(guī)定期限內向乙方付費，經乙方催討后仍未支付時，對逾期未付的費用每逾一天，按交付金額的3‰支付滯納金。2．如乙方未按合同要求進行優(yōu)質的保潔服務（按合同標準）給甲方造成惡劣影響和損失時，甲方有權向乙方收取剩余合同款3‰違約金。并要求乙方退還當月服務費。第十條爭議解決

在履行合同中，如雙方發(fā)生爭議，雙方應本著互諒互讓原則友好協(xié)商解決，協(xié)商不成，可向人民法院提起訴訟。

第十一條合同的生效

本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，合同自授權代表簽字蓋章之日起生效，本合同及附件具有同等法律效力。

第十二條其他

合同未盡事宜，雙方協(xié)商解決，可以簽訂補充協(xié)議。

甲方（簽字）：乙方（簽字）：

法定代表人：法定代表人：

委托