DB2102T 0054-2022 建筑消防評(píng)定技術(shù)規(guī)程

ICS91.040

CCSC80

DB2102

大連市地方標(biāo)準(zhǔn)

DB2102/T0054—2022

建筑消防評(píng)定技術(shù)規(guī)程

2022-06-29發(fā)布2022-07-29實(shí)施

大連市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局

聯(lián)合發(fā)布

大連市市場監(jiān)督管理局

DB2102/T0054—2022

前言

本文件按照GB/T1.1-2020《標(biāo)準(zhǔn)化工作導(dǎo)則第1部分：標(biāo)準(zhǔn)化文件的結(jié)構(gòu)和起草規(guī)則》的規(guī)定起

草。

本文件由大連市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局提出并歸口。

本文件起草單位：大連通廣消防工程有限公司、大連市建筑科學(xué)研究設(shè)計(jì)院股份有限公司、大連

泉達(dá)消防技術(shù)服務(wù)有限公司、大連建工消防機(jī)電工程有限公司、大連佳興工程咨詢有限公司、大連泓源

建設(shè)有限公司、遼寧天淼消防安全技術(shù)檢測有限公司。

本文件主要起草人：張臨新、黃勝財(cái)、儲(chǔ)毅、張雨燁、姚曉東、周迎鑫、姜敏、侯春風(fēng)、王睿、王

彥波、劉楠、譚錚、曲承強(qiáng)、宋梓銜、韓德志、王勇、曲波、席寶亮、毛慶東、唐輝慶、韓丹、徐爽、

卜程、任大海、儲(chǔ)凡、柳肖艷、趙偉光、張立波、杜英濤、畢曉宇。

本文件發(fā)布實(shí)施后，任何單位和個(gè)人如有問題和意見建議，均可以通過來電和來函等方式進(jìn)行反饋，

我們將及時(shí)答復(fù)并認(rèn)真處理，根據(jù)實(shí)際情況依法進(jìn)行評(píng)定及復(fù)審。

歸口管理部門：大連市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局

通訊地址：大連市甘井子區(qū)東北北路101號(hào)

聯(lián)系電話/p>

主要起草單位：大連通廣消防工程有限公司

通訊地址：大連市甘井子區(qū)春田園C-3號(hào)

聯(lián)系人：黃勝財(cái)

聯(lián)系電話/p>

I

DB2102/T0054—2022

建筑消防評(píng)定技術(shù)規(guī)程

1范圍

本文件規(guī)定了建筑消防評(píng)定的總則、評(píng)定內(nèi)容、檢查評(píng)定、評(píng)定報(bào)告、檔案等內(nèi)容。

本文件適用于既有民用建筑、工業(yè)建筑，不適用于火藥、炸藥及其制品廠房（倉庫）、花炮廠房（倉

庫）、村民自建住宅、救災(zāi)和非人員密集場所的臨時(shí)性建筑、文物建筑、石油化工生產(chǎn)裝置的消防評(píng)定。

2規(guī)范性引用文件

下列文件中的內(nèi)容通過文中的規(guī)范性引用而構(gòu)成本文件必不可少的條款。其中，注日期的引用文件，

僅該日期對(duì)應(yīng)的版本適用于本文件；不注日期的引用文件，其最新版本（包括所有的修改單）適用于本

文件。

GB50016建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范

GB50067汽車庫、修車庫、停車場設(shè)計(jì)防火規(guī)范

GB50084自動(dòng)噴水滅火系統(tǒng)設(shè)計(jì)規(guī)范

GB50116火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)設(shè)計(jì)規(guī)范

GB50140建筑滅火器配置設(shè)計(jì)規(guī)范

GB50151泡沫滅火系統(tǒng)設(shè)計(jì)規(guī)范

GB50160石油化工企業(yè)設(shè)計(jì)防火標(biāo)準(zhǔn)

GB50166火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)施工及驗(yàn)收規(guī)范

GB50222建筑內(nèi)部裝修設(shè)計(jì)防火規(guī)范

GB50261自動(dòng)噴水滅火系統(tǒng)施工及驗(yàn)收規(guī)范

GB50263氣體滅火系統(tǒng)施工及驗(yàn)收規(guī)范

GB50281泡沫滅火系統(tǒng)施工及驗(yàn)收規(guī)范

GB50354建筑內(nèi)部裝修防火施工及驗(yàn)收規(guī)范

GB50370氣體滅火系統(tǒng)設(shè)計(jì)規(guī)范

GB50444建筑滅火器配置驗(yàn)收及檢查規(guī)范

GB50877防火卷簾、防火門、防火窗施工及驗(yàn)收規(guī)范

GB50974消防給水及消火栓系統(tǒng)技術(shù)規(guī)范

GB51251建筑防煙排煙系統(tǒng)技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)

GB51309消防應(yīng)急照明和疏散指示系統(tǒng)技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)

GB25506消防控制室通用技術(shù)要求

3術(shù)語和定義

下列術(shù)語和定義適用于本文件。

3.1

建筑消防評(píng)定

消防技術(shù)服務(wù)機(jī)構(gòu)依據(jù)設(shè)計(jì)文件、消防法律法規(guī)、消防技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)等，對(duì)建筑通過資料審查、現(xiàn)場檢

查測試、綜合評(píng)定后作出評(píng)定結(jié)論，并按照本文件編制評(píng)定報(bào)告。

3.2

評(píng)定單項(xiàng)

2

DB2102/T0054—2022

指由若干使用性質(zhì)或功能相近的子項(xiàng)組成的項(xiàng)目，如自動(dòng)噴水滅火系統(tǒng)、防火分隔、火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警

系統(tǒng)等。

3.3

評(píng)定子項(xiàng)

指性質(zhì)、功能單一的項(xiàng)目，可以包含若干個(gè)檢查內(nèi)容，如噴頭、安全出口、火災(zāi)探測器等。

3.4

綜合評(píng)定

依據(jù)資料審查和各子項(xiàng)檢查結(jié)果做出的建筑消防評(píng)定結(jié)論。

4總則

4.1消防技術(shù)服務(wù)機(jī)構(gòu)和評(píng)定人員應(yīng)恪守職業(yè)道德、行業(yè)自律準(zhǔn)則，誠實(shí)守信，公平競爭，自覺維

護(hù)建筑消防評(píng)定市場秩序。

4.2消防技術(shù)服務(wù)機(jī)構(gòu)應(yīng)嚴(yán)格建筑消防評(píng)定工作過程管理，規(guī)范評(píng)定行為，保證評(píng)定質(zhì)量，對(duì)出具

的建筑消防評(píng)定報(bào)告負(fù)責(zé)。

4.3消防技術(shù)服務(wù)機(jī)構(gòu)和評(píng)定人員應(yīng)具備相關(guān)的從業(yè)條件和資格，執(zhí)業(yè)范圍應(yīng)與其從業(yè)條件、資格

和服務(wù)內(nèi)容相符合。消防技術(shù)服務(wù)機(jī)構(gòu)根據(jù)評(píng)定項(xiàng)目需要成立有以下人員組成的評(píng)定項(xiàng)目組：消防技

術(shù)服務(wù)機(jī)構(gòu)技術(shù)負(fù)責(zé)人1名，應(yīng)為一級(jí)注冊(cè)消防工程師；評(píng)定項(xiàng)目負(fù)責(zé)人1名，應(yīng)為一級(jí)注冊(cè)消防工

程師；建筑防火、消防設(shè)施的評(píng)定負(fù)責(zé)人應(yīng)為注冊(cè)消防工程師；其他評(píng)定人員應(yīng)為注冊(cè)消防工程師或

者具備建（構(gòu)）筑物消防員四級(jí)及以上職業(yè)資格。

4.4建筑消防評(píng)定由消防技術(shù)服務(wù)機(jī)構(gòu)組織實(shí)施，建筑建設(shè)（產(chǎn)權(quán)）單位等應(yīng)為評(píng)定工作提供必要

的條件，真實(shí)、全面地提供評(píng)定所需要的技術(shù)資料，指定相關(guān)人員配合開展檢查、測試等評(píng)定工作。

4.5建筑消防評(píng)定應(yīng)按照資料審查、現(xiàn)場抽樣檢查及功能測試、綜合評(píng)定的程序進(jìn)行。建筑消防評(píng)

定應(yīng)在資料審查合格后，方可進(jìn)行現(xiàn)場抽樣檢查及功能測試。

4.6已通過消防設(shè)計(jì)審核、審查的建筑，未經(jīng)消防驗(yàn)收或備案的，依據(jù)消防設(shè)計(jì)審核時(shí)消防技術(shù)標(biāo)

準(zhǔn)進(jìn)行建筑消防評(píng)定，應(yīng)按現(xiàn)行的消防技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)提出建議。

4.7未按規(guī)定進(jìn)行消防設(shè)計(jì)審核、審查的建筑，依據(jù)建筑年限所適用的消防技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行建筑消防

評(píng)定，應(yīng)按現(xiàn)行的消防技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)提出改進(jìn)的建議。

4.8建筑消防評(píng)定的現(xiàn)場抽樣檢查及功能測試應(yīng)按照《建筑消防評(píng)定記錄參照表》(附錄A)的內(nèi)容逐

項(xiàng)進(jìn)行，并如實(shí)記錄結(jié)果。表中未涵蓋的其他內(nèi)容，可依據(jù)消防技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)及此表格式自行續(xù)表。

4.9消防技術(shù)服務(wù)機(jī)構(gòu)對(duì)于建筑消防評(píng)定不合格需要申請(qǐng)復(fù)查的建筑，應(yīng)查閱有關(guān)整改資料及證明

文件，并對(duì)不合格項(xiàng)目全部進(jìn)行檢查及功能測試，如實(shí)記錄結(jié)果，填寫《建筑消防評(píng)定復(fù)查記錄參照

表》(附錄C)。

5評(píng)定內(nèi)容

5.1建筑消防評(píng)定內(nèi)容包括資料審查、現(xiàn)場抽樣檢查及功能測試、綜合評(píng)定。

5.2建筑消防評(píng)定應(yīng)審查的資料包括但不限于以下內(nèi)容：

a)建筑建設(shè)（產(chǎn)權(quán)）單位、設(shè)計(jì)單位、施工單位、監(jiān)理單位營業(yè)執(zhí)照及資質(zhì)等證明文件；

b)建筑工程消防設(shè)計(jì)文件、竣工驗(yàn)收?qǐng)D紙等相關(guān)資料；

c）建筑工程消防設(shè)計(jì)審核文書、備案憑證或證明建筑年限文書等；

d）反映消防產(chǎn)品（材料）質(zhì)量的資料主要包括：消防產(chǎn)品質(zhì)量合格的證明文件，具有防火性能要

求的裝修材料文件等；

e）建筑結(jié)構(gòu)、室內(nèi)外裝飾、消防設(shè)施等維修改造相關(guān)資料；

f）根據(jù)建筑消防評(píng)定實(shí)際情況需要提供的其他文件、資料。

3

DB2102/T0054—2022

5.3建筑消防評(píng)定不合格，復(fù)查整改問題涉及建筑結(jié)構(gòu)和消防設(shè)施改造的，除審查5.2條規(guī)定的資

料外，還應(yīng)審查如下資料：

a)承擔(dān)整改工程的設(shè)計(jì)、施工單位資質(zhì)證明文件、執(zhí)業(yè)資格證明文件；

b)新增加消防產(chǎn)品的質(zhì)量合格證明文件；

c)新增加有防火性能要求的建筑構(gòu)件、建筑材料、室內(nèi)外裝修裝飾材料質(zhì)量合格文件、檢驗(yàn)報(bào)告

等。

5.4現(xiàn)場抽樣檢查及功能測試內(nèi)容：

a)建筑類別與耐火等級(jí)：

——建筑耐火等級(jí)和主要承重構(gòu)件的耐火極限應(yīng)嚴(yán)格執(zhí)行設(shè)計(jì)文件，并符合GB50016規(guī)定要求；

——除特殊規(guī)定外，墻、柱、梁、樓板、屋頂承重構(gòu)件、疏散樓梯等構(gòu)件的燃燒性能應(yīng)符合GB50016

規(guī)定要求；

——鋼結(jié)構(gòu)構(gòu)件的防火處理應(yīng)嚴(yán)格執(zhí)行設(shè)計(jì)文件，耐火等級(jí)應(yīng)符合消防技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)的要求。

b)總平面布局，包括防火間距、建筑高度等項(xiàng)目：

——防火間距：建筑之間的距離，加油加氣站、石油化工企業(yè)、石油庫、易燃易爆化學(xué)品工廠與相

鄰建筑的距離，工廠、倉庫等建筑與周圍居住區(qū)、公共設(shè)施、廠礦企業(yè)的距離，以及其場區(qū)內(nèi)

部建筑物、設(shè)施相互之間的距離，U型或山型等建筑兩翼之間的距離，均應(yīng)符合消防技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)

的要求；

——不同危險(xiǎn)類別和耐火等級(jí)建筑的高度、層數(shù)以及防火分區(qū)的設(shè)置、面積等應(yīng)執(zhí)行設(shè)計(jì)文件，應(yīng)

符合消防技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)的要求。

5.4.1滅火救援設(shè)施：包括消防車道、消防救援場地、消防救援窗、直升機(jī)停機(jī)坪、消防電梯等項(xiàng)目。

具體如下：

a）消防車道：消防車道的設(shè)置、凈寬、凈高、轉(zhuǎn)彎半徑、坡度、回車場等，應(yīng)符合GB50016規(guī)

定要求；

b）消防救援場地：消防救援場地的布置形式，設(shè)置位置，消防救援場地的尺寸，消防救援場地之

間的間距以及場地與建筑之間的間距等，應(yīng)符合GB50016規(guī)定要求；

c）消防救援窗：消防救援窗的設(shè)置位置，數(shù)量，標(biāo)識(shí)，距室內(nèi)地面間距，窗口的凈高度和凈寬度

等，應(yīng)符合GB50016規(guī)定要求；

d）直升機(jī)停機(jī)坪：距離設(shè)備機(jī)房、電梯機(jī)房、水箱間、共用天線等突出物的間距，出口的數(shù)量及

寬度，燈光標(biāo)志，消防設(shè)施的布置等，應(yīng)執(zhí)行設(shè)計(jì)文件并符合消防技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)的要求；

e）消防電梯：消防電梯?？俊⑥I廂內(nèi)裝修材料、消防電梯井、機(jī)房與相鄰電梯井、機(jī)房的防火分

隔、消防電梯前室面積等，應(yīng)執(zhí)行設(shè)計(jì)文件并符合消防技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)的要求。

5.4.2平面布置：包括消防控制室、消防水泵房等設(shè)備用房的布置，相關(guān)消防技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)中有位置要求

場所（如歌舞娛樂放映游藝場所，托兒所、幼兒園，兒童活動(dòng)場所，老年人照料設(shè)施等）的設(shè)置位置等

項(xiàng)目。具體如下：

a)防火分區(qū)：建筑的防火分區(qū)及分區(qū)內(nèi)的防火分隔單元，應(yīng)執(zhí)行設(shè)計(jì)文件，并符合消防技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)

的要求；

b)建筑功能場所的設(shè)置：歌舞娛樂放映游藝場所，托兒所、幼兒園，兒童活動(dòng)場所，老年人照料

設(shè)施等相關(guān)消防技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)中有位置要求的場所，應(yīng)執(zhí)行設(shè)計(jì)文件，并符合消防技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)的要求；

c)消防控制室：單獨(dú)建造的消防控制室的耐火等級(jí)，附設(shè)在建筑內(nèi)的消防控制室的設(shè)置位置，消

防控制室穿墻處的送、回風(fēng)管，疏散門的設(shè)置等，應(yīng)符合消防技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)的要求；

d)消防水泵房：單獨(dú)建造的消防水泵房的耐火等級(jí)，附設(shè)在建筑內(nèi)的消防水泵房設(shè)置樓層及室內(nèi)

地面與室外出入口地坪高差，消防水泵房的疏散門設(shè)置，消防水泵房防止水淹的措施，消防水

泵房防火封堵等，應(yīng)符合消防技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)的要求；

e)燃油或燃?xì)忮仩t房：燃油或燃?xì)忮仩t房的設(shè)置位置、建筑耐火等級(jí)、防火分隔措施、儲(chǔ)油間的

設(shè)置、相鄰部位使用功能、疏散門和疏散通道的設(shè)置等，應(yīng)符合消防技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)的要求；

f)柴油發(fā)電機(jī)房：柴油發(fā)電機(jī)房的設(shè)置樓層位置；柴油發(fā)電機(jī)房貼鄰部位的使用功能；柴油發(fā)電

機(jī)房火災(zāi)報(bào)警裝置和滅火設(shè)施的設(shè)置;儲(chǔ)油間儲(chǔ)油量等，應(yīng)符合GB50016規(guī)定要求。

5.4.3建筑保溫及外墻裝飾：建筑外墻的外保溫材料、屋面保溫材料、建筑外墻裝飾材料的燃燒性能

及系統(tǒng)構(gòu)造，應(yīng)符合消防技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)的要求。

4

DB2102/T0054—2022

5.4.4建筑內(nèi)部裝修，包括紡織織物、木質(zhì)材料、高分子合成材料、復(fù)合材料及其他材料的防火性能，

用電裝置發(fā)熱情況和周圍材料的燃燒性能和防火隔熱、散熱措施，對(duì)消防設(shè)施的影響，對(duì)疏散設(shè)施的影

響等項(xiàng)目。具體如下：

a)燃燒性能：建筑內(nèi)部裝修部位及材料的燃燒性能，特別是頂棚、墻面、地面等重點(diǎn)裝修部位使

用的材料的燃燒性能,均應(yīng)符合GB50222規(guī)定要求；

b)防火隔熱、散熱措施：照明燈具的高溫部位，靠近難燃或可燃材料時(shí)，采取隔熱、散熱等防火

保護(hù)措施；

c)消防設(shè)施：建筑內(nèi)部裝修遮擋消防設(shè)施的情況，消火栓門四周的裝修材料顏色與消火栓門的顏

色有明顯區(qū)別；

d)疏散設(shè)施：建筑內(nèi)部裝修影響安全出口、疏散門和疏散走道的情況。

5.4.5防火分隔，包括防火分區(qū)，防火墻，防火門、窗，豎向管道井、其他有防火分隔要求的部位等

項(xiàng)目。具體如下：

a)防火分隔：防火墻、防火玻璃、防火門、防火窗、防火卷簾、防火閥、分隔水幕等防火分隔的

設(shè)置和構(gòu)造，應(yīng)執(zhí)行設(shè)計(jì)文件，并符合消防技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)的要求；

b)防火分區(qū)：防火分區(qū)設(shè)置形式及完整性，應(yīng)執(zhí)行設(shè)計(jì)文件，并符合消防技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)的要求；

c)防煙分區(qū)：防煙分區(qū)設(shè)置形式及完整性，應(yīng)執(zhí)行設(shè)計(jì)文件，并符合消防技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)的要求；

d)啟閉功能：防火分隔設(shè)施的啟閉功能，應(yīng)執(zhí)行設(shè)計(jì)文件，并符合消防技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)的要求；

e)防火封堵：豎管井、隔墻和樓板穿孔、幕墻、變形縫以及其他需要進(jìn)行防火封堵的位置，應(yīng)執(zhí)

行設(shè)計(jì)文件，并符合消防技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)的要求。

5.4.6安全疏散，包括安全出口、疏散門、疏散樓梯、疏散走道等項(xiàng)目。具體如下：

a)安全出口：安全出口的設(shè)置位置、數(shù)量、寬度、出口之間的距離及安全出口疏散門設(shè)置形式、

開啟方向、逃生門鎖裝置等，應(yīng)執(zhí)行設(shè)計(jì)文件，并符合消防技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)的要求；

b)疏散門：疏散門的形式、數(shù)量、有效寬度、門之間的間距、開啟方向和暢通性等符合消防技術(shù)

標(biāo)準(zhǔn)的要求。劇場、電影院和禮堂的觀眾廳或多功能廳、體育館的觀眾廳等特殊場所，還需要

根據(jù)每個(gè)疏散門的平均最多疏散人數(shù)進(jìn)一步校核疏散門的數(shù)量；

c)疏散樓梯：疏散樓梯的設(shè)置形式、位置、數(shù)量，樓梯構(gòu)造及防火分隔構(gòu)件，管道穿越及裝修材

料等，應(yīng)執(zhí)行設(shè)計(jì)文件并符合消防技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)的要求；

d)疏散走道：疏散走道的設(shè)置形式、圍護(hù)結(jié)構(gòu)完整性，走道寬度、長度及走道暢通性等，應(yīng)執(zhí)行

設(shè)計(jì)文件并符合消防技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)的要求。

5.4.7消防水滅火設(shè)施，包括供水水源、消防水池、消防水泵、管網(wǎng)、室內(nèi)外消火栓、系統(tǒng)功能等項(xiàng)

目。具體如下：

a)消防水池、水箱：消防水池、水箱設(shè)置、有效容積、水位顯示裝置，補(bǔ)水設(shè)施，防凍措施等，

應(yīng)執(zhí)行設(shè)計(jì)文件并符合消防技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)的要求；

b)消防水泵：消防水泵設(shè)置、數(shù)量、吸水方式、安裝、功能、標(biāo)識(shí)、前后進(jìn)出口管網(wǎng)壓力等，應(yīng)

符合消防技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)的要求；

c)管網(wǎng)：室內(nèi)外消火栓系統(tǒng)管網(wǎng)設(shè)置、安裝、材料等執(zhí)行設(shè)計(jì)文件并符合消防技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)的要求。

低溫地區(qū)管網(wǎng)應(yīng)采取防凍措施；

d)室內(nèi)外消火栓：消火栓規(guī)格、數(shù)量和設(shè)置位置、安裝、靜水壓力、動(dòng)壓試驗(yàn)壓力等，應(yīng)符合消

防技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)的要求。

5.4.8自動(dòng)噴水滅火系統(tǒng)，包括供水水源、消防水池、消防水泵、報(bào)警閥組、噴頭、系統(tǒng)功能等項(xiàng)目。

具體如下：

a)消防水池、水箱：消防水池、水箱設(shè)置、有效容積、水位顯示裝置、補(bǔ)水設(shè)施、防凍措施等，

應(yīng)執(zhí)行設(shè)計(jì)文件并符合消防技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)的要求；

b)消防水泵：消防水泵設(shè)置、數(shù)量、吸水方式、安裝、功能、標(biāo)識(shí)、前后進(jìn)、出口管網(wǎng)壓力等，

應(yīng)符合消防技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)的要求；

c)報(bào)警閥組：報(bào)警閥組的選型、設(shè)置、安裝、排水設(shè)施、標(biāo)識(shí)、功能等，應(yīng)符合消防技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)的

要求；

d)噴頭：噴頭設(shè)置部位、類型、安裝等，應(yīng)符合GB50084規(guī)定要求；

5

DB2102/T0054—2022

e)系統(tǒng)功能：濕式自動(dòng)噴水災(zāi)火系統(tǒng)功能、干式自動(dòng)噴水滅火系統(tǒng)功能、預(yù)作用系統(tǒng)功能、雨淋

系統(tǒng)（水幕系統(tǒng)、水噴霧系統(tǒng)）功能應(yīng)符合GB50261規(guī)定要求。

5.4.9火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)，包括系統(tǒng)形式、火災(zāi)探測器的報(bào)警功能、系統(tǒng)功能、以及火災(zāi)報(bào)警控制器、

聯(lián)動(dòng)設(shè)備和消防控制室圖形顯示裝置等項(xiàng)目。

a)火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)：火災(zāi)報(bào)警控制器、聯(lián)動(dòng)設(shè)備和消防控制室圖形顯示裝置、火災(zāi)報(bào)警探測器、

手動(dòng)報(bào)警按鈕、消防電話、應(yīng)急廣播、警報(bào)裝置的功能、設(shè)置、規(guī)格、數(shù)量等，應(yīng)執(zhí)行設(shè)計(jì)文

件并符合GB50116規(guī)定要求；

b)火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警設(shè)備安裝、布線、系統(tǒng)功能等符合GB50166規(guī)定要求。

5.4.10防煙排煙系統(tǒng)，包括系統(tǒng)設(shè)置、風(fēng)機(jī)、管道、系統(tǒng)功能等項(xiàng)目。具體如下：

a)機(jī)械防煙排煙系統(tǒng)：包括風(fēng)機(jī)、風(fēng)機(jī)控制箱、管道、排煙口、排煙閥、排煙防火閥、防火閥、

電動(dòng)排煙窗等的設(shè)置、材料規(guī)格、數(shù)量、安裝、功能等，應(yīng)執(zhí)行設(shè)計(jì)文件并符合消防技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)

的要求；

b)自然排煙：自然排煙窗（口）的面積、數(shù)量、位置、開啟方向應(yīng)執(zhí)行設(shè)計(jì)文件并符合消防技術(shù)

標(biāo)準(zhǔn)的要求。

5.4.11電氣，包括消防電源、消防配電、電力線路及電器裝置、消防應(yīng)急照明和疏散指示標(biāo)志等項(xiàng)目。

具體如下：

a)消防電源：供配電負(fù)荷等級(jí)、轉(zhuǎn)換時(shí)間、供電時(shí)間、容量，符合消防技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)的要求；

b)消防配電：消防用電設(shè)備供電回路，消防控制室、消防水泵房、消防電梯、防排煙機(jī)房等處的

供電設(shè)備主、備電源自動(dòng)切換裝置，消防設(shè)備的配電箱標(biāo)志，切換備用電源的控制方式及操作

程序，應(yīng)符合消防技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)的要求；

c)電力線路及電器裝置：配電線路敷設(shè)及防護(hù)措施，架空線路與保護(hù)對(duì)象的間距，開關(guān)、插座、

燈具、蓄電池等電器裝置的發(fā)熱情況和隔熱、散熱措施等，應(yīng)符合技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)的要求；

d)消防應(yīng)急照明和疏散指示標(biāo)志：消防應(yīng)急照明和疏散指示標(biāo)志的設(shè)置位置、連續(xù)供電時(shí)間、轉(zhuǎn)

換時(shí)間、照度、燈具安裝等，應(yīng)執(zhí)行設(shè)計(jì)文件并符合消防技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)的要求。

5.4.12建筑滅火器，包括配置、種類、數(shù)量、布置等，應(yīng)執(zhí)行設(shè)計(jì)文件并符合GB50140規(guī)定要求。

5.4.13泡沫滅火系統(tǒng)，包括防護(hù)區(qū)、泡沫儲(chǔ)罐、泡沫比例混合和泡沫發(fā)生裝置、泡沫噴頭、系統(tǒng)功能

等項(xiàng)目。具體如下：

a)防護(hù)區(qū)：防護(hù)對(duì)象的設(shè)置位置、性質(zhì)、系統(tǒng)選型等，應(yīng)執(zhí)行設(shè)計(jì)文件，并符合消防技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)的

要求；

b)泡沫儲(chǔ)罐：設(shè)置位置、泡沫滅火劑種類、數(shù)量、有效日期等，應(yīng)執(zhí)行設(shè)計(jì)文件，并符合GB50151

規(guī)定的要求；

c)泡沫比例混合和泡沫發(fā)生裝置：泡沫比例混合和泡沫發(fā)生裝置的設(shè)置、規(guī)格、數(shù)量、安裝等，

應(yīng)執(zhí)行設(shè)計(jì)文件，并符合消防技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)的要求；

d)系統(tǒng)功能：泡沫滅火系統(tǒng)控制方式、發(fā)泡倍數(shù)、供給速率等，應(yīng)執(zhí)行設(shè)計(jì)文件，并符合GB50151

規(guī)定的要求。

5.4.14氣體滅火系統(tǒng)，包括防護(hù)區(qū)、滅火劑儲(chǔ)存、驅(qū)動(dòng)裝置、管網(wǎng)、噴嘴、系統(tǒng)功能等項(xiàng)目。具體如

下：

a）防護(hù)區(qū)：保護(hù)對(duì)象的設(shè)置、用途、可燃物種類、防護(hù)區(qū)結(jié)構(gòu)及耐火等級(jí)等，應(yīng)執(zhí)行設(shè)計(jì)文件，

并符合消防技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)的要求；

b）滅火劑儲(chǔ)存：儲(chǔ)存容器的數(shù)量、規(guī)格、位置、固定方式，滅火劑的充裝量、壓力、備用量等，

應(yīng)執(zhí)行設(shè)計(jì)文件，并符合消防技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)的要求；

c）驅(qū)動(dòng)裝置：驅(qū)動(dòng)裝置的規(guī)格、型號(hào)、數(shù)量，驅(qū)動(dòng)氣瓶的充裝量、壓力，選擇閥及信號(hào)反饋裝置

的規(guī)格、型號(hào)、位置、標(biāo)志等，應(yīng)執(zhí)行設(shè)計(jì)文件，并符合消防技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)的要求；

d）管網(wǎng)：管道及附件的材質(zhì)、布置、連接方式等，應(yīng)執(zhí)行設(shè)計(jì)文件，并符合消防技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)的要求；

e）噴嘴：噴嘴的規(guī)格、型號(hào)、安裝位置、方向等，應(yīng)執(zhí)行設(shè)計(jì)文件，并符合消防技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)的要求；

6

DB2102/T0054—2022

f）系統(tǒng)功能：氣體滅火控制器、主備電源切換、電磁閥、選擇閥等功能，應(yīng)執(zhí)行設(shè)計(jì)文件，并符

合消防技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)的要求。

5.4.15其他消防設(shè)施設(shè)備的檢查。其他消防設(shè)施設(shè)備：民用、工業(yè)建筑和特殊場所涉及的其他消防設(shè)

施設(shè)備，應(yīng)符合消防技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)的要求。

5.4.16其他國家工程建設(shè)消防技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)強(qiáng)制性條文規(guī)定的項(xiàng)目，以及帶有“嚴(yán)禁”“必須”“應(yīng)”“不

應(yīng)”“不得”要求的非強(qiáng)制性條文規(guī)定的項(xiàng)目。

6檢查評(píng)定

6.1一般原則

現(xiàn)場抽樣檢查及功能測試應(yīng)按照子項(xiàng)評(píng)定的程序進(jìn)行。建筑消防手續(xù)合法性根據(jù)建筑實(shí)際情況做描

述性說明，不參與評(píng)定結(jié)論的判定。

6.2子項(xiàng)的檢查評(píng)定

子項(xiàng)按其在消防安全中的重要程度分為Ａ（重點(diǎn)項(xiàng)）、Ｂ（一般項(xiàng)）二類，Ａ（重點(diǎn)項(xiàng)）評(píng)定結(jié)果

分為符合和不符合，Ｂ（一般項(xiàng)）評(píng)定結(jié)果分為符合、不符合、重缺陷、輕缺陷。具體如下：

a)Ａ（重點(diǎn)項(xiàng)）是指國家工程建設(shè)消防技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)強(qiáng)制性條文規(guī)定的內(nèi)容；

b)Ｂ（一般項(xiàng)）是指國家工程建設(shè)消防技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)中的非強(qiáng)制性條文規(guī)定的內(nèi)容；

c)符合：滿足消防技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范條文具體條款的要求；

d)不符合：不滿足消防技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范條文具體條款的要求；

e)重缺陷：子項(xiàng)抽樣部分不滿足消防技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范非強(qiáng)制性條文具體條款的要求；

f)輕缺陷：基本滿足消防技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范非強(qiáng)制性條文具體條款的要求，但沒有完全達(dá)到標(biāo)準(zhǔn)的要

求。

6.3子項(xiàng)的現(xiàn)場抽樣檢查及功能測試，應(yīng)符合以下要求：

a)子項(xiàng)的抽樣數(shù)量不少于2處，當(dāng)總數(shù)不大于2處時(shí)，全部檢查；防火間距、消防車道的設(shè)置及

安全出口、疏散樓梯的形式和數(shù)量應(yīng)全部檢查；

b)子項(xiàng)抽查中若有1處B類不符合項(xiàng)，則對(duì)該子項(xiàng)再抽查4處，不足4處的全部抽查。

6.4子項(xiàng)的評(píng)定應(yīng)符合以下要求：

a)子項(xiàng)內(nèi)容符合消防技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)的，評(píng)定為符合；

b)有距離、寬度、長度、面積、厚度等要求的內(nèi)容，其誤差不超過5%，且不影響正常使用功能

的，評(píng)定為符合；

c)子項(xiàng)名稱為系統(tǒng)功能的，系統(tǒng)主要功能滿足消防技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)并能正常實(shí)現(xiàn)的，評(píng)定為符合；

d)建筑存在建筑物之間的防火間距、消防水源、疏散樓梯的數(shù)量形式及寬度、疏散距離等不能滿

足消防規(guī)范的問題，采用火災(zāi)蔓延模擬、煙氣模擬及疏散模擬等方法論證，經(jīng)過專家論證通過，

并采取有效措施，評(píng)定為符合。

6.5當(dāng)存在下列任何一種情形時(shí)，直接判定為“差（不合格）”：

a）建筑或場所的實(shí)際使用情況不符合消防技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和消防設(shè)計(jì)文件；

b）疏散通道、安全出口嚴(yán)重堵塞不具備安全疏散條件；

c)托兒所、幼兒園的兒童用房以及老年人活動(dòng)場所，所在樓層位置不符合國家工程建設(shè)消防技術(shù)

標(biāo)準(zhǔn)的相關(guān)要求；

d)生產(chǎn)、儲(chǔ)存、經(jīng)營易燃易爆危險(xiǎn)品的場所與居住場所設(shè)置在同一建筑物內(nèi)，沒有和居住場所保

持足夠的安全距離；生產(chǎn)、儲(chǔ)存、經(jīng)營其他物品的場所與居住場所設(shè)置在同一建筑物內(nèi)的，不

符合國家工程建設(shè)消防技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)的相關(guān)要求；

e)擅自拆除建筑消防設(shè)施，建筑消防設(shè)施嚴(yán)重?fù)p壞，不再具備防火滅火功能；

f)消防水源不能有效供水；

g）人員密集場所違反消防技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)，使用易燃、可燃材料裝修，可能導(dǎo)致重大人員傷亡；

h）存在不滿足A（重點(diǎn)項(xiàng)）國家工程建設(shè)消防技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)強(qiáng)制性條文規(guī)定的內(nèi)容。

6.6評(píng)定結(jié)果

7

DB2102/T0054—2022

6.6.1建筑消防評(píng)定采用百分制，類別分為Ⅰ類（100分≥較好（合格）≥80分）、Ⅱ類（80分＞差

（不合格）≥0分）。

6.6.2各評(píng)定類別B(一般項(xiàng))輕缺陷每項(xiàng)扣1分，重缺陷每項(xiàng)扣2分，不符合每項(xiàng)扣3分。

7評(píng)定報(bào)告

7.1報(bào)告封面內(nèi)容主要包含：標(biāo)題、消防技術(shù)服務(wù)機(jī)構(gòu)的名稱、評(píng)定報(bào)告的唯一性標(biāo)識(shí)、評(píng)定項(xiàng)目

的名稱、報(bào)告日期。

7.2簽字頁主要包含：報(bào)告編寫人、項(xiàng)目負(fù)責(zé)人、技術(shù)負(fù)責(zé)人、項(xiàng)目組成員的簽字或等效的標(biāo)識(shí)，

并注明各評(píng)定組成員的技術(shù)職稱和職務(wù)。

7.3報(bào)告正文主要包含：建筑基本情況、評(píng)定依據(jù)、評(píng)定范圍、評(píng)定情況、評(píng)定結(jié)論、簽字、簽發(fā)

日期、存在的火災(zāi)隱患或消防安全問題、整改建議及項(xiàng)目負(fù)責(zé)人、技術(shù)負(fù)責(zé)人、評(píng)定人員的備案注冊(cè)、

執(zhí)業(yè)資格證明材料等影印件。

7.4報(bào)告附件主要包含：本規(guī)程5.2和5.3條款涉及的相關(guān)資料及《建筑消防評(píng)定記錄參照表》（附

錄A）、《建設(shè)（產(chǎn)權(quán)）單位建筑情況說明參照表》（附錄B）、《建筑消防評(píng)定復(fù)查記錄參照表》

（附錄C）；

7.5評(píng)定報(bào)告封面和騎縫處須加蓋消防技術(shù)服務(wù)機(jī)構(gòu)的公章。

8檔案

8.1建筑消防評(píng)定的檔案應(yīng)包含資料審查、現(xiàn)場抽樣檢查及功能測試、綜合評(píng)定等所有資料。經(jīng)復(fù)

查合格的建筑其檔案應(yīng)將不合格項(xiàng)目的整改證明資料和《建筑消防評(píng)定復(fù)查記錄參照表》等材料與原

建筑消防評(píng)定材料一并建檔保存。

8.2建筑消防評(píng)定檔案內(nèi)容較多時(shí)可立分冊(cè)并集中存放。

8.3建筑消防評(píng)定的原始技術(shù)資料應(yīng)長期保存。

8

DB2102/T0054—2022

附錄A

（資料性）

建筑消防評(píng)定記錄參照表

表A.1建筑消防評(píng)定記錄表

項(xiàng)目名稱工程地址

建設(shè)（產(chǎn)權(quán)）單位負(fù)責(zé)人電話

消防技術(shù)服務(wù)機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)人電話

建筑單體數(shù)量總建筑面積

地下層數(shù)地上層數(shù)

各棟建筑概況（多棟建筑可以自行增加表格）

建筑

地下層數(shù)地上層數(shù)

高度

□頂棚

□墻面

□地面

裝修

裝修部位□隔斷裝修面積

樓層

□固定家具

□裝飾織物

□其他

□A□B1保溫

建筑保溫保溫部位

□B2□B3材料

工程

概況地下各層使用功能

（要求詳細(xì)列舉各層包

括的場所名稱包括每個(gè)

場所的建筑面積和使用

功能）

地上各層使用功能

（要求詳細(xì)列舉各層包

括的場所名稱包括每個(gè)

場所的建筑面積和使用

功能）

設(shè)計(jì)耐火等級(jí)

建筑性質(zhì)

（地上/地下）

消防設(shè)施及

其設(shè)置部位

9

DB2102/T0054—2022

表A.1續(xù)

序號(hào)名稱評(píng)定意見評(píng)定人員（簽名）

□建筑類別及耐火等級(jí)

（1）

□總平面布局

（2）

□平面布置

（3）

□滅火救援設(shè)施

（4）

□建筑保溫及外墻裝飾

（5）

□建筑內(nèi)部裝修

（6）

□防火分隔

(7)

□安全疏散

(8)

□消防水滅火設(shè)施

(9)

(10)□自動(dòng)噴水滅火系統(tǒng)

(11)□火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)

(12)□防煙排煙系統(tǒng)

(13)□電氣

(14)□滅火器

(15)□泡沫滅火系統(tǒng)

(16)□氣體滅火系統(tǒng)

注：“□”用于選擇，打√或×。

檢查依據(jù)

建筑消防評(píng)定情況（存在問題應(yīng)逐一列舉并注明依

據(jù)）

建設(shè)（產(chǎn)權(quán)）單位負(fù)責(zé)人（簽名）：消防技術(shù)服務(wù)機(jī)構(gòu)項(xiàng)目負(fù)責(zé)人（簽名）：

年月日：年月日

填表要求：

填寫工程概況應(yīng)根據(jù)設(shè)計(jì)圖紙?jiān)敱M描述工程的具體概況，包括：用地面積、總建筑面積、建筑單體數(shù)量、各建筑單體層

數(shù)（包括地上和地下）、建筑高度、各層使用功能（停車庫應(yīng)注明停車數(shù)量）、設(shè)計(jì)耐火等級(jí)、設(shè)置的消防設(shè)施、特殊

部位的情況說明；其中各層使用功能一欄應(yīng)對(duì)各樓層現(xiàn)有包括的場所一一列舉，并注明各場所的建筑面積和使用功能。

10

DB2102/T0054—2022

表A.2建筑類別與耐火等級(jí)、總平面布局、平面布置檢查記錄

評(píng)定結(jié)果

單項(xiàng)重要扣分

子項(xiàng)名稱評(píng)定方法評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)檢查情況符不重輕

名稱程度合符缺缺情況

合陷陷

核對(duì)建筑的規(guī)模（面積、高度、層數(shù)）和

建筑類別A

性質(zhì)，查閱相應(yīng)資料

建筑類別

建筑耐火等級(jí)和主要承重構(gòu)件的耐火極應(yīng)符合GB50016、GB50067規(guī)定要求和消防設(shè)

與

限，墻、柱、梁、樓板、屋頂承重構(gòu)件、計(jì)文件要求

耐火等級(jí)

耐火等級(jí)疏散樓梯、吊頂?shù)葮?gòu)件的燃燒性能，鋼結(jié)A

構(gòu)構(gòu)件的防火處理

建筑之間的距離，加油加氣站、石油化工

企業(yè)、石油庫、易燃易爆化學(xué)品工廠與相

鄰建筑的距離，工廠、倉庫等建筑與周圍

總平面布應(yīng)符合GB50016及GB50160規(guī)定要求和消防

防火間距居住區(qū)、公共設(shè)施、廠礦企業(yè)的距離，以A

局設(shè)計(jì)文件要求

及其場區(qū)內(nèi)部建筑物、設(shè)施相互之間的距

離，U型或山型等建筑兩翼之間的距離，

均應(yīng)符合消防技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)的要求

查看設(shè)置位置、防火分隔、安全出口，測

應(yīng)符合消防技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和消防設(shè)計(jì)文件要求A

消防試應(yīng)急照明

控制室

查看管道布置、防淹措施無與消防設(shè)施無關(guān)的電氣線路及管路穿越A

查看設(shè)置位置、防火分隔、安全出口，測

A

消防試應(yīng)急照明

應(yīng)符合消防技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和消防設(shè)計(jì)文件要求

平面水泵房

布置查看防淹措施A

查看設(shè)置位置、耐火等級(jí)、防火分隔、疏

應(yīng)符合消防技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和消防設(shè)計(jì)文件要求A

散門等建筑防火要求

柴油發(fā)電

機(jī)房測試應(yīng)急照明正常照度A

查看儲(chǔ)油間的設(shè)置應(yīng)符合消防技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和消防設(shè)計(jì)文件要求A

11

DB2102/T0054—2022

表A.2續(xù)

評(píng)定結(jié)果

單項(xiàng)重要扣分