2024個(gè)人房屋租賃合同范本常用

?合同編號(hào)：__________甲方（出租人）：乙方（承租人）：第一條房屋基本信息1.1房屋地址：____________________________________1.2房屋結(jié)構(gòu)及面積：________________________________1.3甲方對(duì)該房屋擁有合法的所有權(quán)或使用權(quán)。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。3.2乙方應(yīng)在每月____日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。第四條押金4.1乙方應(yīng)在簽訂本合一次性向甲方支付押金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認(rèn)無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余押金無息退還乙方。第五條房屋使用及維修5.1乙方應(yīng)合理使用房屋及附屬設(shè)施，按照甲方提供的設(shè)施使用說明進(jìn)行操作，不得私自拆改、破壞。5.2在租賃期間，因正常使用造成的房屋及附屬設(shè)施損壞，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方，并承擔(dān)維修費(fèi)用。因乙方使用不當(dāng)造成的損壞，維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第六條合同的變更和解除6.1雙方同意，合同的變更或解除必須書面協(xié)議，并經(jīng)雙方簽字蓋章確認(rèn)。6.2在租賃期內(nèi)，如甲方需提前收回房屋，應(yīng)提前一個(gè)月通知乙方，并支付乙方相應(yīng)的賠償。6.3在租賃期內(nèi)，如乙方需提前解除合同，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并支付甲方相應(yīng)的賠償。第七條違約責(zé)任7.1雙方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。7.2乙方逾期支付租金的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方立即搬離該房屋。7.3甲方未按約定提供房屋的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付違約金。第八條其他約定8.1雙方應(yīng)遵守國(guó)家的法律法規(guī)，不得在該房屋內(nèi)進(jìn)行違法活動(dòng)。8.2未經(jīng)甲方同意，乙方不得將該房屋轉(zhuǎn)租給第三方。8.3因本合同引起的糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第九條合同的生效本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（簽字/蓋章）：______________乙方（簽字/蓋章）：______________簽訂日期：________________注意事項(xiàng)：1.仔細(xì)閱讀并理解合同全文，確保雙方對(duì)租賃條款的理解一致。解決辦法：如有疑問，應(yīng)及時(shí)與對(duì)方溝通，尋求法律專業(yè)人士的解釋。2.核實(shí)房屋信息是否與合同描述一致，包括地址、面積、設(shè)施等。解決辦法：在簽訂合同前，實(shí)地考察房屋，確保信息無誤。3.明確租金、押金、物業(yè)費(fèi)等費(fèi)用的具體金額及支付時(shí)間。解決辦法：雙方協(xié)商一致，并在合同中明確規(guī)定。4.注意租賃期限，確保租賃時(shí)間滿足雙方需求。5.了解合同中的違約責(zé)任，避免因違約而產(chǎn)生不必要的損失。解決辦法：遵守合同約定，如有違約情況，及時(shí)與對(duì)方溝通，尋求解決方案。6.注意合同的生效和解除條件，了解合同變更的程序。解決辦法：在合同中明確約定合同生效、解除的條件和變更程序。7.妥善保管合同副本，以備日后查閱或糾紛解決。解決辦法：合同簽署后，雙方各自保留一份副本，并確保副本的真實(shí)性和完整性。法律名詞及名詞解釋：1.出租人：擁有房屋所有權(quán)或使用權(quán)，并將房屋出租給他人的個(gè)人或單位。2.承租人：租賃房屋并支付租金的個(gè)人或單位。3.租賃期限：租賃合同約定的租客使用租賃物的期限。4.租金：租客為使用租賃物支付給出租人的費(fèi)用。5.押金：租客為確保租賃物完好無損，按合同約定支付給出租人的一定金額的錢。6.違約金：當(dāng)合同一方未履行合同義務(wù)或履行義務(wù)不符合約定時(shí)，應(yīng)支付給另一方的金錢。7.合同解除：合同雙方或一方按照合同約定或法律規(guī)定，終止合同關(guān)系的法律行為。8.違約責(zé)任：合同一方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。9.法律專業(yè)人士：具備專業(yè)法律知識(shí)，為當(dāng)事人提供法律咨詢、代理訴訟等服務(wù)的人員。10.訴訟：當(dāng)事人依法向法院請(qǐng)求保護(hù)自己合法權(quán)益，解決民事糾紛的司法活動(dòng)。應(yīng)用場(chǎng)合：1.個(gè)人之間的房屋租賃。2.企事業(yè)單位與個(gè)人之間的房屋租賃。3.短期的房屋租賃，如旅游旺季、臨時(shí)辦公等。4.長(zhǎng)期的房屋租賃，如住宅、商業(yè)用途等。補(bǔ)充條款：1.房屋維修責(zé)任：明確房屋正常磨損和因使用不當(dāng)導(dǎo)致的損壞的區(qū)別，以及維修責(zé)任的承擔(dān)方。2.房屋保險(xiǎn)：約定是否需要購(gòu)買房屋保險(xiǎn)，以及保險(xiǎn)理賠的責(zé)任和流程。3.寵物管理：如果承租人有寵物，需明確寵物的管理責(zé)任及可能涉及的額外費(fèi)用。4.房屋轉(zhuǎn)租：承租人是否允許轉(zhuǎn)租房屋，以及轉(zhuǎn)租的條件和程序。5.提前終止合同：在合同期限內(nèi)，雙方提前終止合同的條件、程序和可能涉及的賠償。6.合同變更：合同有效期內(nèi)，雙方如何處理合同變更事宜。附件列表：1.房屋所有權(quán)證明文件：如房產(chǎn)證、購(gòu)房合同等。2.房屋照片或視頻資料：真實(shí)反映房屋現(xiàn)狀的圖片或視頻資料。3.租賃