商鋪房屋售房合同協(xié)議書

商鋪房屋售房合同協(xié)議書這是小編精心編寫的合同文檔，其中清晰明確的闡述了合同的各項(xiàng)重要內(nèi)容與條款，請基于您自己的需求，在此基礎(chǔ)上再修改以得到最終合同版本，謝謝！

商鋪房屋售房合同協(xié)議書

合同雙方：

甲方（出賣人）：【甲方全稱】

地址：【甲方地址】

聯(lián)系方式：【甲方聯(lián)系方式】

乙方（買受人）：【乙方全稱】

地址：【乙方地址】

聯(lián)系方式：【乙方聯(lián)系方式】

鑒于甲方擁有位于【房屋地址】的【房屋面積】平方米的商鋪房屋（以下簡稱“房屋”），并愿意將該房屋出售給乙方；乙方愿意購買該房屋，雙方經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：

第一條房屋描述

1.1房屋位于【房屋地址】，建筑面積為【房屋面積】平方米，房屋結(jié)構(gòu)為【房屋結(jié)構(gòu)】，房屋所有權(quán)證號為【房屋所有權(quán)證號】。

1.2房屋現(xiàn)狀：【房屋現(xiàn)狀描述】，甲方保證房屋權(quán)屬清晰，無任何抵押、債務(wù)等法律糾紛。

第二條購買價(jià)格

2.1乙方向甲方支付購房款總額為人民幣【購房款總額】元整（大寫：【購房款總額】元整）。

2.2乙方應(yīng)按照本合同約定的付款方式分期支付購房款。具體付款方式如下：

（1）乙方在簽訂本合同之日起【付款期限】內(nèi)，向甲方支付購房款【首付款比例】%；

（2）乙方應(yīng)于【付款期限】后【還款期限】個(gè)月內(nèi)，每月償還剩余購房款【還款金額】元；

（3）乙方應(yīng)按照甲乙雙方約定的時(shí)間和方式支付購房款。

第三條交付及辦理過戶手續(xù)

3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂后【交付期限】內(nèi)，將房屋交付給乙方。交付時(shí)，雙方應(yīng)共同對房屋進(jìn)行驗(yàn)收，確認(rèn)無質(zhì)量問題或符合約定條件的，乙方應(yīng)接受房屋交付。

3.2乙方應(yīng)在本合同簽訂后【過戶期限】內(nèi)，辦理房屋過戶手續(xù)。過戶費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

3.3辦理過戶手續(xù)過程中，甲方應(yīng)積極配合乙方，提供必要的證件和資料。

第四條甲方義務(wù)

4.1甲方保證房屋權(quán)屬清晰，無任何抵押、債務(wù)等法律糾紛。

4.2甲方應(yīng)在合同約定的期限內(nèi)，將房屋交付給乙方。

4.3甲方應(yīng)為本合同的履行提供必要的協(xié)助和配合。

第五條乙方義務(wù)

5.1乙方應(yīng)按照本合同約定的付款方式，按時(shí)支付購房款。

5.2乙方應(yīng)在本合同簽訂后【過戶期限】內(nèi)，辦理房屋過戶手續(xù)。

5.3乙方應(yīng)妥善保管甲方提供的房屋相關(guān)證件和資料。

第六條違約責(zé)任

6.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或者造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為本合同購房款總額的【違約金比例】%。

6.2甲方未按照約定時(shí)間交付房屋，乙方有權(quán)要求甲方支付遲延交付違約金。遲延交付違約金為本合同購房款總額的【違約金比例】%。

第七條爭議解決

本合同履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。

第八條其他約定

8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（簽字/蓋章）：日期：____年__月__日

乙方（簽字/蓋章）