2024年單位租房合同簡單版（三篇）

第2頁共2頁2024年單位租房合同簡單版甲方（出租方）：乙方（承租方）：鑒于雙方經(jīng)過友好協(xié)商，甲方同意將其位于路號____棟____室的房屋出租給乙方居住使用。為確保雙方權(quán)益，現(xiàn)訂立如下條款，以供雙方共同遵守：一、乙方承諾租用甲方該房屋，并承擔保護房屋設備、水電、管道等設施完好的責任。甲方現(xiàn)有的廚具、電器和家具，乙方可在租賃期間使用，但需妥善愛護，不得擅自拆卸或搬離。如發(fā)生損壞，乙方應及時修復并通知甲方，人為損壞或丟失的，應由雙方協(xié)商確定賠償方案。二、租賃期限定為一年，自____年____月____日起至____年____月____日止。三、租金為每月人民幣____元，乙方應于每月初日前交納。四、水電費用、網(wǎng)絡費用、有線電視信號費用由乙方承擔。若甲方單位日后開始征收物業(yè)管理費用，乙方亦應按規(guī)定數(shù)額交納。五、乙方在租賃期間不得擅自改動房屋結(jié)構(gòu)，如有需要改動，應事先征得甲方同意，并在租賃期滿時恢復原狀。損壞部分應及時修復或賠償。六、乙方在簽訂本協(xié)議時，需交納____元人民幣作為租房押金及____元人民幣作為家具、水電費用等的押金。七、甲方交房時，水表讀數(shù)為____噸，電表讀數(shù)為____度。八、若甲方因單位需要強制使用房屋，應提前兩個月通知乙方，并免收半個月租金。九、乙方應遵守甲方單位的治安和衛(wèi)生管理規(guī)定，不得在承租房屋內(nèi)進行違法活動，維護公共秩序，講究衛(wèi)生，做到文明居住。合同期滿退房時，應保持房屋整潔，不得遺留垃圾。十、租賃期滿后，乙方享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)，但租金需根據(jù)市場行情雙方另行商定。十一、違約責任：若甲方在合同有效期內(nèi)擅自提高房租或?qū)⒃摲课菰僮庥杷?，則需雙倍返還乙方租房押金。若乙方逾期一個月未交納房租及水電費等相關(guān)費用，則甲方有權(quán)收回房屋使用權(quán)，乙方應無條件搬離并恢復房屋原狀，同時放棄所交各項押金。如遇自然災害、國家特殊政策變化等不可抗力因素導致合同無法繼續(xù)履行，雙方均不承擔違約責任。十二、未盡事宜，雙方應友好協(xié)商解決。本協(xié)議一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自簽訂之日起生效。甲方（簽字）：_____乙方（簽字）：_____日期：____年____月____日附：房屋內(nèi)主要家具備品清單2024年單位租房合同簡單版（二）甲方（出租方）：______身份證號碼：______乙方（承租方）：______身份證號碼：______經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，甲方同意將其自有住房出租給乙方，并就相關(guān)事宜達成以下正式租賃合同：一、租賃房屋位于：_______________________________________。二、租賃期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。三、租金及支付方式：租金為每月____元，乙方需按月支付，采用先付后住的方式。首次租金在甲方交付房屋時支付；此后，乙方應在每月租金到期前10天支付下月租金。四、押金：乙方在簽約時支付甲方押金____元。租賃期滿且甲方驗收無誤后，押金將無息退還乙方。五、其他約定事項：1.甲方提供完整的房屋、設施和設備，乙方應妥善使用，不得損壞房屋裝修、結(jié)構(gòu)及設施、設備，否則需按價賠償。2.乙方需承擔租賃期間的水、電、氣、物業(yè)、衛(wèi)生費等所有費用，并按時向甲方支付。入住日抄見：水____噸，電____度，氣____方。3.房屋僅限乙方居住使用，不得私自轉(zhuǎn)租、改變用途或用于非法活動。租賃期滿，如乙方有意續(xù)租，甲方將優(yōu)先考慮。4.租賃期內(nèi)，甲方不得隨意提高租金。5.合同一經(jīng)簽訂，雙方需嚴格履行。如需提前解除合同，需提前一個月通知對方，并在雙方協(xié)商一致后提前解除。如遇不可抗力因素導致無法繼續(xù)履行合同的，本合同自然終止，雙方互不承擔違約責任。6.因乙方使用不當造成房屋及其相連設施的損失和維修費用由乙方承擔，并需賠償損失。乙方應做好防火、防盜、綜合治理等工作，遵守當?shù)赜嘘P(guān)部門規(guī)定，并接受甲方監(jiān)督檢查。7.本合同未盡事宜，雙方可協(xié)商解決并達成補充條款，補充條款與本合同具有同等法律效力。如發(fā)生糾紛，應首先友好協(xié)商；協(xié)商不成的，提交人民法院處理。8.本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。9.任何一方違約，需向守約方支付違約金。如損失超過違約金，需另行賠償。六、本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。七、附室內(nèi)物品清單。甲方（簽字）：______聯(lián)系電話：______乙方（簽字）：______聯(lián)系電話：______日期：______2024年單位租房合同簡單版（三）(一)禁止出現(xiàn)任何可能誤導消費者將承租方誤認為中國農(nóng)業(yè)科學院研究所或其下屬企業(yè)的行為。(五)在承租期內(nèi)，乙方需于每年年檢合格后一個月內(nèi)，向甲方提交書面的年檢合格證明文件以供備案。年檢未通過者，合同將自動終止，承租期將終止于年檢未合格之日。(六)乙方若計劃對所租房屋進行裝修、裝飾或添置新物，需提前將裝修、裝飾計劃和方案報甲方審批，待甲方書面同意后方可實施，并需承擔施工過程中的所有安全責任。若乙方擅自進行裝修、裝飾或添置新物，甲方有權(quán)要求乙方恢復原狀或賠償損失。乙方添置的除可移動家具和裝飾物外的新物，自安裝之日起即視為甲方所有。(七)經(jīng)甲方同意，乙方可在承租房屋上設置燈箱、戶外廣告牌，但所有相關(guān)安全責任均由乙方承擔。若發(fā)生安全責任事故，責任完全由乙方承擔。(八)乙方嚴禁利用出租房屋及場地進行以下活動：生產(chǎn)、銷售假冒偽劣商品；非法生產(chǎn)、加工、儲存、經(jīng)營爆炸性、毒害性、放射性、腐蝕性物質(zhì)或傳染病病原體等危險物質(zhì)；存放武器、易燃易爆等違禁物品；以及其他損害出租方權(quán)益和廣大農(nóng)民及消費者權(quán)益的活動。(九)乙方應遵守甲方相關(guān)管理規(guī)章制度及國家法律法規(guī)，與甲方簽訂安全防火責任書，對所租賃房屋的防火、防盜負安全責任。因乙方原因造成的財產(chǎn)損失和人員傷亡，乙方需承擔全部責任。(十)若乙方違反上述規(guī)定，需承擔相應法律責任，并賠償由此給農(nóng)科院造成的一切損失，包括但不限于直接經(jīng)濟損失、間接經(jīng)濟損失、名稱權(quán)和名譽權(quán)等無形財產(chǎn)損失。第十一條合同終止(一)在合同執(zhí)行期間，乙方若發(fā)生以下行為之一，甲方有權(quán)終止合同，收回房屋及租賃物，并不承擔違約責任和賠償責任，乙方已支付的租金及保證金不予退還：1.侵犯中國農(nóng)業(yè)科學院及其下屬單位名稱權(quán)、名譽權(quán)和知識產(chǎn)權(quán)。2.以非簽約公司正式名稱經(jīng)營所租場所。3.未經(jīng)甲方書面同意，擅自將所租房屋全部或部分轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借、轉(zhuǎn)讓、承包或以其他形式給第三人使用（包括與第三人共同使用）。4.擅自改變所租房間的用途、房屋主體結(jié)構(gòu)、私搭亂建、室外占地經(jīng)營等或從事非法經(jīng)營活動，損害公共利益。5.拖欠租金及其他應繳費用超過30天。6.違反治安管理規(guī)定。7.違反本合同附件二《承諾書》中的承諾。(二)合同終止時，乙方應將所租房間及設備（合理的自然損耗除外）完好地交還甲方，雙方在《房屋附屬設施、設備清單》上簽字蓋章確認后，結(jié)清各自應承擔的費用，乙方需在____天內(nèi)搬離。第十二條免責條款因地震、颶風、暴雨、市政規(guī)劃建設及其他不可抗力導致合同無法正常履行的，甲、乙雙方互不承擔責任。第十三條違約責任(一)甲、乙雙方任何一方未能履行本合同條款或違反國家法律、行政法規(guī)，均應按本合同及法律、行政法規(guī)的規(guī)定承擔違約責任。(二)在本合同期內(nèi)，除非另有規(guī)定，甲、乙雙方均不得單方面終止合同。任何一方違反此規(guī)定，需按年租金的____%支付違約金。第十四條爭議解決甲、乙雙方在合同履行過程中發(fā)生爭議時，應首先協(xié)商解決；若協(xié)商無果，任何一方均有權(quán)向本合同標的物所在地法院提起訴訟。第十六條合同生效本合同（及附件）一式三份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，甲方上級備案一份，具有同等法律效力。本合同自甲、乙雙方簽字、蓋章之日起生效。出租方（甲方）：[具體地址]承租方（乙方）：[具體地址]郵編：[甲方郵編]郵編：[乙方郵編]電話：[甲方電話]電話：