2024版的廠房場地租賃合同范文

2024版的廠房場地租賃合同范文合同目錄第一章：合同當(dāng)事人1.1出租方（甲方）信息1.2承租方（乙方）信息1.3雙方聲明與保證第二章：租賃物描述2.1廠房場地位置與面積2.2廠房場地現(xiàn)狀與設(shè)施2.3租賃用途說明第三章：租賃期限3.1租賃開始與結(jié)束日期3.2續(xù)租條件與程序3.3租賃期滿的處理第四章：租金與支付方式4.1租金金額與支付周期4.2租金調(diào)整機(jī)制4.3其他費(fèi)用與支付第五章：甲方的權(quán)利與義務(wù)5.1甲方的權(quán)利5.2甲方的義務(wù)5.3甲方的維修與保養(yǎng)責(zé)任第六章：乙方的權(quán)利與義務(wù)6.1乙方的權(quán)利6.2乙方的義務(wù)6.3乙方的經(jīng)營與使用限制第七章：廠房場地的交付與返還7.1交付標(biāo)準(zhǔn)與時(shí)間7.2返還標(biāo)準(zhǔn)與時(shí)間7.3交付與返還的驗(yàn)收第八章：裝修與改造8.1裝修與改造的申請與批準(zhǔn)8.2裝修與改造的要求8.3裝修與改造的責(zé)任第九章：違約責(zé)任9.1違約的定義9.2違約責(zé)任的承擔(dān)9.3違約金的確定與支付第十章：合同的變更、解除與終止10.1合同變更的條件與程序10.2合同解除的條件10.3合同終止的情形第十一章：不可抗力11.1不可抗力的定義11.2不可抗力的通知與證明11.3不可抗力下的權(quán)利與義務(wù)第十二章：爭議解決12.1爭議解決的方式12.2適用法律12.3爭議解決的地點(diǎn)第十三章：其他約定13.1保密協(xié)議13.2保險(xiǎn)責(zé)任13.3特別條款第十四章：簽字欄14.1甲方（出租方）簽字14.2乙方（承租方）簽字14.3簽訂時(shí)間與地點(diǎn)合同編號_______第一章：合同當(dāng)事人1.1出租方（甲方）信息甲方名稱：，地址：，法定代表人：______。1.2承租方（乙方）信息乙方名稱：，地址：，法定代表人：______。1.3雙方聲明與保證1.3.1甲方聲明其擁有租賃物的合法出租權(quán)利。1.3.2乙方聲明其具備合法的承租資格和使用目的。第二章：租賃物描述2.1廠房場地位置與面積租賃物位于______，建筑面積為______平方米。2.2廠房場地現(xiàn)狀與設(shè)施租賃物包括______等設(shè)施，現(xiàn)狀為______。2.3租賃用途說明租賃物用途限定為______，不得用于違法活動(dòng)。第三章：租賃期限3.1租賃開始與結(jié)束日期租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止。3.2續(xù)租條件與程序3.2.1乙方享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。3.2.2續(xù)租應(yīng)于租賃期滿前______天提出，并簽訂新的租賃合同。3.3租賃期滿的處理租賃期滿，乙方應(yīng)返還租賃物，甲方應(yīng)驗(yàn)收。第四章：租金與支付方式4.1租金金額與支付周期租金為每月/每年人民幣（大寫）元整（￥），支付周期為______。4.2租金調(diào)整機(jī)制租金調(diào)整應(yīng)根據(jù)______市場價(jià)格變化，調(diào)整周期為______。4.3其他費(fèi)用與支付乙方應(yīng)支付包括物業(yè)管理費(fèi)、水電費(fèi)等在內(nèi)的其他費(fèi)用，支付方式為______。第五章：甲方的權(quán)利與義務(wù)5.1甲方的權(quán)利甲方有權(quán)收取租金，并監(jiān)督乙方合理使用租賃物。5.2甲方的義務(wù)甲方應(yīng)保證租賃物的合法性和安全性，提供必要的協(xié)助。5.3甲方的維修與保養(yǎng)責(zé)任甲方負(fù)責(zé)租賃物結(jié)構(gòu)的維修保養(yǎng)，乙方負(fù)責(zé)日常維護(hù)。第六章：乙方的權(quán)利與義務(wù)6.1乙方的權(quán)利乙方有權(quán)按合同約定使用租賃物，并享有甲方提供的相關(guān)服務(wù)。6.2乙方的義務(wù)乙方應(yīng)按時(shí)支付租金，合理使用租賃物，并遵守相關(guān)法律法規(guī)。6.3乙方的經(jīng)營與使用限制乙方不得擅自改變租賃物用途，不得轉(zhuǎn)租或出借。第七章：廠房場地的交付與返還7.1交付標(biāo)準(zhǔn)與時(shí)間甲方應(yīng)于____年____月____日前，按照約定標(biāo)準(zhǔn)交付租賃物。7.2返還標(biāo)準(zhǔn)與時(shí)間乙方應(yīng)于租賃期滿或合同終止時(shí)，按照約定標(biāo)準(zhǔn)返還租賃物。7.3交付與返還的驗(yàn)收雙方應(yīng)共同對租賃物進(jìn)行驗(yàn)收，并簽署驗(yàn)收確認(rèn)書。第八章：裝修與改造8.1裝修與改造的申請與批準(zhǔn)乙方進(jìn)行裝修或改造前，需向甲方提交申請，并經(jīng)甲方書面同意。8.2裝修與改造的要求乙方的裝修與改造應(yīng)符合安全規(guī)范，不得破壞租賃物結(jié)構(gòu)。8.3裝修與改造的責(zé)任乙方負(fù)責(zé)裝修與改造的施工安全和質(zhì)量，甲方不承擔(dān)相關(guān)責(zé)任。以上為廠房場地租賃合同前半部分的詳細(xì)內(nèi)容，合同當(dāng)事人應(yīng)認(rèn)真閱讀并充分理解各條款的含義，確保在自愿、平等的基礎(chǔ)上簽署本合同。第九章：違約責(zé)任9.1違約的定義如一方未能履行或不完全履行合同義務(wù)，視為違約。9.2違約責(zé)任的承擔(dān)違約方應(yīng)賠償守約方因違約所遭受的損失，并支付違約金。9.3違約金的確定與支付違約金為違約行為涉及金額的______%，應(yīng)在違約行為確認(rèn)后______天內(nèi)支付。第十章：合同的變更、解除與終止10.1合同變更的條件與程序合同變更應(yīng)基于雙方協(xié)商一致，并以書面形式確定變更內(nèi)容。10.2合同解除的條件一方嚴(yán)重違約或不可抗力導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行時(shí)，另一方有權(quán)解除合同。10.3合同終止的情形合同在租賃期滿、雙方協(xié)商一致解除或依法終止時(shí)結(jié)束。第十一章：不可抗力11.1不可抗力的定義不可抗力指不能預(yù)見、不能避免且不能克服的客觀情況。11.2不可抗力的通知與證明受不可抗力影響的一方應(yīng)及時(shí)通知對方，并提供相應(yīng)證明。11.3不可抗力下的權(quán)利與義務(wù)不可抗力情況下，受影響一方可根據(jù)情況部分或全部免除責(zé)任。第十二章：爭議解決12.1爭議解決的方式合同爭議應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成時(shí)可提交仲裁。12.2適用法律本合同的解釋、適用及爭議解決均適用中華人民共和國法律。12.3爭議解決的地點(diǎn)爭議應(yīng)提交至______仲裁委員會進(jìn)行仲裁。第十三章：其他約定13.1保密協(xié)議雙方應(yīng)對合同內(nèi)容及交易過程中知悉的商業(yè)秘密保密。13.2保險(xiǎn)責(zé)任乙方應(yīng)為租賃物投保相應(yīng)保險(xiǎn)，以覆蓋租賃期間可能發(fā)生的風(fēng)險(xiǎn)。13.3特別條款雙方可根據(jù)具體情況，約定以下特別條款：______。第十四章：簽字欄14.1甲方（出租方）簽字甲方（蓋章）：______法定代表人簽字：______日期：____年____月____日14.2乙方（承租方）簽字乙方（蓋章）：______法定代表人簽字：