車位出租合同協(xié)議書

車位出租合同協(xié)議書合同目錄第一章：合同前言1.1合同目的與定義1.2合同的法律基礎(chǔ)1.3合同的適用范圍第二章：合同雙方2.1甲方（車位出租方）信息2.2乙方（車位承租方）信息2.3雙方聲明與保證第三章：車位描述與條件3.1車位的具體位置與編號3.2車位的使用條件與限制3.3車位的物理狀況與設(shè)施第四章：租賃期限4.1租賃開始與結(jié)束日期4.2租賃期限的自動(dòng)續(xù)展4.3租賃期限的提前終止條件第五章：租金與支付方式5.1租金的確定與計(jì)算方法5.2租金的支付時(shí)間與方式5.3租金的調(diào)整機(jī)制第六章：車位的使用與維護(hù)6.1乙方的使用權(quán)利與義務(wù)6.2車位的日常維護(hù)與保養(yǎng)6.3車位的緊急維修與責(zé)任第七章：合同的變更與解除7.1合同變更的條件與程序7.2合同解除的條件與后果7.3合同解除后的權(quán)利與義務(wù)第八章：違約責(zé)任8.1違約的定義與責(zé)任8.2違約金的確定與支付8.3違約責(zé)任的免除與限制第九章：爭議解決9.1爭議解決的方式與程序9.2法律適用與管轄法院9.3爭議解決的費(fèi)用承擔(dān)第十章：附加條款10.1特殊約定事項(xiàng)10.2合同的補(bǔ)充協(xié)議10.3其他雙方認(rèn)為必要的條款第十一章：簽字蓋章11.1簽字欄11.2簽訂時(shí)間11.3簽訂地點(diǎn)第十二章：附則12.1合同的生效與備案12.2合同的解釋權(quán)12.3其他未盡事宜合同編號：________車位出租合同協(xié)議書第一章：合同前言1.1合同目的與定義本合同旨在明確甲乙雙方關(guān)于車位租賃的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，確保雙方利益，規(guī)范租賃行為。1.2合同的法律基礎(chǔ)本合同的訂立、解釋、履行、變更、解除和爭議解決，均適用中華人民共和國法律。1.3合同的適用范圍本合同適用于甲方將位于______的車位出租給乙方使用，并由乙方支付相應(yīng)租金的租賃行為。第二章：合同雙方2.1甲方（車位出租方）信息甲方名稱：______甲方地址：______法定代表人：______聯(lián)系電話：______2.2乙方（車位承租方）信息乙方名稱：______乙方地址：______法定代表人：______聯(lián)系電話：______2.3雙方聲明與保證雙方均聲明具有完全民事行為能力，保證所提供的信息真實(shí)、準(zhǔn)確，并保證履行合同義務(wù)。第三章：車位描述與條件3.1車位的具體位置與編號車位位于______，編號為______，具體位置見附件一。3.2車位的使用條件與限制乙方應(yīng)按照甲方規(guī)定的用途使用車位，不得擅自改變車位用途或進(jìn)行任何可能損害車位結(jié)構(gòu)的改造。3.3車位的物理狀況與設(shè)施車位應(yīng)具備良好的物理狀況，包括但不限于平整的地面、清晰的標(biāo)識等。車位設(shè)施應(yīng)符合使用要求。第四章：租賃期限4.1租賃開始與結(jié)束日期租賃期限自______年______月______日起至______年______月______日止。4.2租賃期限的自動(dòng)續(xù)展租賃期滿，如雙方無異議，本合同自動(dòng)續(xù)展______年。4.3租賃期限的提前終止條件如一方需提前終止合同，應(yīng)提前______天書面通知對方，并說明理由。第五章：租金與支付方式5.1租金的確定與計(jì)算方法租金為每月______元，根據(jù)車位位置、大小等因素確定。5.2租金的支付時(shí)間與方式乙方應(yīng)于每月的第______日前支付租金，支付方式為______（如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金支付等）。5.3租金的調(diào)整機(jī)制租金在租賃期間原則上不作調(diào)整，但如遇市場租金水平發(fā)生重大變化，雙方可協(xié)商調(diào)整租金。第六章：車位的使用與維護(hù)6.1乙方的使用權(quán)利與義務(wù)乙方有權(quán)按照合同約定使用車位，并應(yīng)遵守甲方的管理規(guī)定。6.2車位的日常維護(hù)與保養(yǎng)甲方負(fù)責(zé)車位的日常維護(hù)與保養(yǎng)，確保車位處于良好狀態(tài)。6.3車位的緊急維修與責(zé)任如車位發(fā)生緊急情況需維修，甲方應(yīng)在接到乙方通知后______小時(shí)內(nèi)響應(yīng)并采取措施。第七章：合同的變更與解除7.1合同變更的條件與程序合同一經(jīng)簽訂，未經(jīng)雙方協(xié)商一致，任何一方不得擅自變更合同內(nèi)容。7.2合同解除的條件與后果一方嚴(yán)重違約或不可抗力導(dǎo)致合同無法履行時(shí)，另一方有權(quán)解除合同，并要求賠償損失。7.3合同解除后的權(quán)利與義務(wù)合同解除后，乙方應(yīng)返還車位，甲方應(yīng)退還已支付但未到期的租金。第八章：違約責(zé)任8.1違約的定義與責(zé)任違反合同條款的行為構(gòu)成違約，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.2違約金的確定與支付違約金為違約行為發(fā)生時(shí)應(yīng)付租金的______%，違約方應(yīng)在確定違約之日起______天內(nèi)支付。8.3違約責(zé)任的免除與限制不可抗力導(dǎo)致的違約，違約方可免除責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)通知對方并提供證明。第九章：爭議解決9.1爭議解決的方式與程序雙方發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過協(xié)商解決；協(xié)商不成時(shí)，可提交甲方所在地人民法院訴訟解決。9.2法律適用與管轄法院本合同的解釋、履行和爭議解決，均適用中華人民共和國法律，由甲方所在地人民法院管轄。9.3爭議解決的費(fèi)用承擔(dān)爭議解決過程中產(chǎn)生的費(fèi)用，由敗訴方承擔(dān)。第十章：附加條款10.1特殊約定事項(xiàng)雙方可根據(jù)實(shí)際情況，協(xié)商確定特殊約定事項(xiàng)，并作為合同的一部分。10.2合同的補(bǔ)充協(xié)議雙方對合同內(nèi)容的補(bǔ)充或修改，應(yīng)以書面形式作出，并作為合同的補(bǔ)充協(xié)議。10.3其他雙方認(rèn)為必要的條款雙方可協(xié)商確定其他必要條款，以書面形式補(bǔ)充至合同中。第十一章：簽字蓋章11.1簽字欄甲方（蓋章）：______乙方（蓋章）：______11.2簽訂時(shí)間簽訂時(shí)間：______年______月______日11.3簽訂地點(diǎn)簽訂地點(diǎn)：______第十二章：附則12.1合同的生效與備案本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方應(yīng)在合同生效后______日內(nèi)將合同副本報(bào)相關(guān)行政管理部門備案。12.2合同的解釋權(quán)本合同的解釋權(quán)歸甲方所有，對合同條款有爭議時(shí)，應(yīng)由甲方進(jìn)行最終解釋。12.3其他未盡事宜本合同未盡事宜，雙方應(yīng)本著公平、誠信的原則協(xié)商解決。第十三章：車位的安全管理13.1安全管理責(zé)任甲方負(fù)責(zé)車位的安全管理，確保車位區(qū)域的監(jiān)控設(shè)施有效運(yùn)行。13.2安全使用義務(wù)乙方應(yīng)遵守甲方制定的安全使用規(guī)則，不得在車位內(nèi)進(jìn)行任何違法活動(dòng)。13.3安全事故處理如車位發(fā)生安全事故，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方，并配合甲方進(jìn)行事故處理。第十四章：車位的保險(xiǎn)14.1保險(xiǎn)責(zé)任甲方應(yīng)為車位投保適當(dāng)?shù)谋ｋU(xiǎn)，以覆蓋可能發(fā)生的意外損害。14.2保險(xiǎn)范圍與限額保險(xiǎn)的具體范圍和責(zé)任限額由甲方根據(jù)實(shí)際情況確定，并在合同附件中列明。14.3保險(xiǎn)事故處理發(fā)生保險(xiǎn)事故時(shí)，甲方應(yīng)及時(shí)通知保險(xiǎn)公司，并協(xié)助乙方處理索賠事宜。第十五章：車位的轉(zhuǎn)讓與轉(zhuǎn)租15.1車位轉(zhuǎn)讓甲方如需轉(zhuǎn)讓車位，應(yīng)提前______天通知乙方，并保證乙方的租賃權(quán)益不受影響。15.2車位轉(zhuǎn)租乙方在征得甲方書面同意后，可以將車位轉(zhuǎn)租給第三方，轉(zhuǎn)租合同應(yīng)遵循本合同的條款。15.3轉(zhuǎn)讓與轉(zhuǎn)租的程序車位的轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)租應(yīng)按照甲方規(guī)定的程序進(jìn)行，并辦理相應(yīng)的手續(xù)。第十六章：車位的維修與改造16.1甲方的維修責(zé)任甲方應(yīng)定期對車位進(jìn)行維修，確保車位的正常使用。16.2乙方的維修請求乙方在使用過程中發(fā)現(xiàn)車位需要維修，應(yīng)及時(shí)向甲方提出維修請求。16.3車位改造的申請乙方如需對車位進(jìn)行改造，應(yīng)提前向甲方提出申請，并經(jīng)甲方書面同意。第十七章：車位的歸還17.1歸還條件租賃期滿或合同提前終止時(shí)，乙方應(yīng)將車位歸還給甲方。17.2歸還時(shí)的狀態(tài)車位歸還時(shí)應(yīng)保持與租賃開始時(shí)相同的良好狀態(tài)，正常使用造成的磨損除外。17.3歸還程序乙方應(yīng)按照甲方指定的時(shí)間和方式歸還車位，并辦理相關(guān)手續(xù)。第十八章：合同的終止與清算18.1合同的自然終止租賃期限屆滿，雙方未達(dá)成續(xù)租協(xié)議，合同自然終止。18.2合同的提前終止一方根據(jù)合同約定或法律規(guī)定提前終止合同的，應(yīng)履行相應(yīng)的通知義務(wù)。18.3合同終止后的清算合同終止后，雙方應(yīng)根據(jù)合同約定進(jìn)行財(cái)務(wù)清算，并結(jié)清所有款項(xiàng)。第十九章：特別條款19.1車位的特殊使用規(guī)定甲方可根據(jù)車位的實(shí)際情況，制定特殊使用規(guī)定，并書面通知乙方。19.2車位的優(yōu)先租賃權(quán)租賃期滿，乙方在同等條件下享有車位的優(yōu)先租賃權(quán)。19.3車位的臨時(shí)占用甲方在特殊情況下需臨時(shí)占用