2024年商品房屋租賃合同標(biāo)準(zhǔn)樣本（二篇）

第3頁(yè)共3頁(yè)2024年商品房屋租賃合同標(biāo)準(zhǔn)樣本出租方（以下簡(jiǎn)稱甲方）_______，身份證號(hào)碼：_______承租方（以下簡(jiǎn)稱乙方）_______，身份證號(hào)碼：_______甲、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就房屋租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、租賃地點(diǎn)及設(shè)施1.租賃地址：位于____號(hào)院____號(hào)樓____單元____樓東戶，房型規(guī)格為____室____廳，居住面積為____平方米。2.室內(nèi)附屬設(shè)施包括：a)電器：b)家具：二、租用期限及其約定1.租用期限：甲方同意乙方租用期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.房屋租金：每月租金為____元人民幣。3.付款方式：租金按____支付，乙方另需支付押金____元。租房終止時(shí)，甲方在驗(yàn)收無(wú)誤后，將押金退還乙方，不計(jì)利息。首次付款金額為____元人民幣。4.租賃期內(nèi)的水、電、燃?xì)?、電話、有線電視、衛(wèi)生治安費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)等由乙方承擔(dān)，房屋修繕等費(fèi)用由甲方承擔(dān)。5.乙方在租用期內(nèi)，若存在以下情形之一，甲方有權(quán)終止合同，收回房屋使用權(quán)，并要求乙方承擔(dān)全部責(zé)任及賠償甲方損失：-擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借他人；-利用承租房屋進(jìn)行非法活動(dòng)，損害公共利益；-無(wú)故拖欠房屋租金達(dá)____天；-連續(xù)三個(gè)月不支付所有費(fèi)用。三、雙方責(zé)任及義務(wù)1.乙方需按時(shí)繳納水、電、燃?xì)?、電話等費(fèi)用，并將相關(guān)費(fèi)用賬單交給甲方，甲方負(fù)責(zé)監(jiān)督檢查。2.乙方不得將押金轉(zhuǎn)換為房屋租金。3.甲方需確保乙方在租用期內(nèi)的正常居住，不得將房屋轉(zhuǎn)租（賣）給第三方，且在租賃期內(nèi)不得隨意提高房租。4.租用期滿后，若乙方需繼續(xù)使用，應(yīng)提前一個(gè)月告知甲方，甲方在同等條件下應(yīng)給予乙方優(yōu)先權(quán)。5.如甲、乙雙方中任一方需解除協(xié)議，必須提前一個(gè)月通知對(duì)方，并協(xié)商后解除本協(xié)議。6.乙方應(yīng)保持物業(yè)周圍環(huán)境整潔，做好防火防盜工作，如發(fā)生事故由乙方承擔(dān)全部責(zé)任。7.乙方不得擅自改變室內(nèi)結(jié)構(gòu)，并應(yīng)愛惜使用室內(nèi)設(shè)施。如因人為損壞，需賠償甲方相應(yīng)損失；如發(fā)生自然損壞，應(yīng)及時(shí)通知甲方并配合修復(fù)。四、其他未盡事宜，由甲、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成時(shí)，按有關(guān)現(xiàn)行法規(guī)辦理或提交仲裁機(jī)關(guān)進(jìn)行仲裁。本協(xié)議一式三份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，自簽字之日起生效。五、其他說(shuō)明-水費(fèi)自____年____月起由乙方承擔(dān)；-物業(yè)費(fèi)自____年____月起由乙方承擔(dān)；-電費(fèi)自____年____月起由乙方承擔(dān)；-燃?xì)赓M(fèi)自____年____月起由乙方承擔(dān)。出租方（簽字）：_______聯(lián)系電話：_______承租方（簽字）：_______聯(lián)系電話：_______簽約日期：____年____月____日2024年商品房屋租賃合同標(biāo)準(zhǔn)樣本（二）甲方：（商品房所有權(quán)人）乙方：（承租方）甲方同意將其合法擁有的嫩溪垅批發(fā)廣場(chǎng)一樓____號(hào)商鋪，出租予乙方用于經(jīng)營(yíng)針、棉制品或床上用品，雙方經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下共識(shí)：一、租賃期限：自____年____月____日至____年____月____日止，為期兩年。合同期滿，甲方有權(quán)收回商鋪，乙方則喪失續(xù)租權(quán)。二、租金條款：第一年租金為____元（小寫金額），需在租賃起始年份一次性付清。第二年租金為____元（小寫金額），乙方須在____年三月二十七日前向甲方全額繳納。否則，甲方視同乙方自動(dòng)放棄最后一年的續(xù)租權(quán)，合同隨即終止。三、租賃期間，未經(jīng)甲方許可，乙方不得轉(zhuǎn)租。若發(fā)現(xiàn)轉(zhuǎn)租行為，甲方有權(quán)立即終止合同，收回商鋪，押金及租金不予退還。四、合同期滿，乙方須無(wú)條件將商鋪歸還甲方，不得以任何理由干擾甲方，且不得向甲方提出任何關(guān)于裝修或其他費(fèi)用的索賠。五、租賃期間，商鋪所產(chǎn)生的所有費(fèi)用（包括但不限于工商管理費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)、稅費(fèi)、水電費(fèi)及額外附加費(fèi)用）均由乙方自行承擔(dān)。六、乙方需遵守市場(chǎng)管理規(guī)定，如有違規(guī)行為，一切后果由乙方自行承擔(dān)。同時(shí)，乙方需繳納____元作為押金，租賃期滿后，若乙方未損壞商鋪設(shè)施且無(wú)欠費(fèi)，押金將退還給乙方。若有損壞或欠費(fèi)，押金將被用于補(bǔ)償。七、租賃期間，如發(fā)生人為事故、電力火災(zāi)等意外事件，其造成的所有經(jīng)濟(jì)損