2024版幼兒培訓班租房合同

2024版幼兒培訓班租房合同第一條合同目的本合同由以下雙方簽訂，旨在明確雙方在幼兒培訓班租房事宜中的權利、義務和責任。第二條定義"甲方"指出租房屋的一方。"乙方"指承租房屋用于幼兒培訓班的一方。"房屋"指甲方同意出租的、位于_______的房屋。第三條房屋描述房屋位置：_______。房屋面積：_______平方米。房屋結構：_______。房屋設施：_______。第四條租賃期限租賃期限自_____年____月____日起至_____年____月____日止。租賃期滿，乙方如需續(xù)租，應提前_______天書面通知甲方。第五條租金及支付方式租金為人民幣_______元/月。租金支付方式為_______（月/季/年）支付，乙方應在每_______（月/季/年）的第_______日前支付給甲方。第六條押金乙方應在合同簽訂之日起_______天內(nèi)支付押金人民幣_______元給甲方。押金在租賃期滿且乙方履行完畢合同義務后無息退還。第七條房屋用途乙方承諾將房屋僅用于幼兒培訓及相關教育活動。第八條甲方的權利和義務甲方保證房屋的所有權或使用權無爭議。甲方應保證房屋結構安全，符合教育用途的要求。甲方有權定期檢查房屋使用情況，但應提前通知乙方。第九條乙方的權利和義務乙方有權按照約定使用房屋進行幼兒培訓。乙方應按時支付租金和押金。乙方應愛護房屋設施，不得擅自改變房屋結構和用途。第十條房屋維護和修繕甲方負責房屋的定期維護和修繕。乙方發(fā)現(xiàn)房屋設施損壞應及時通知甲方，甲方應在合理期限內(nèi)修復。第十一條違約責任如甲方違約，應退還乙方已支付的租金和押金，并賠償乙方因此遭受的損失。如乙方違約，甲方有權沒收押金，并要求賠償因此造成的損失。第十二條提前解除合同雙方均可在提前_______天書面通知對方的情況下解除合同。提前解除合同的一方應支付對方違約金，金額為_______個月租金。第十三條不可抗力因不可抗力導致無法履行合同的，受影響一方應及時通知對方，并提供相應證明。不可抗力事件包括但不限于自然災害、戰(zhàn)爭、政府行為等。第十四條爭議解決雙方因履行合同發(fā)生爭議，應首先通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可提交至_______仲裁委員會進行仲裁。第十五條合同的變更和解除合同一經(jīng)簽訂，未經(jīng)雙方協(xié)商一致，任何一方不得擅自變更或解除。如需變更或解除合同，應提前_______天書面通知對方，并說明理由。第十六條合同的份數(shù)本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第十七條合同生效本合同自雙方授權代表簽字蓋章之日起生效。甲方（蓋章）：_______乙方（蓋章）：_______授權代表簽字：_______授權代表簽字：_______簽訂日期：_______簽訂日期：________（正文結束）第十八條房屋交付與驗收甲方應在合同生效之日將房屋交付給乙方，乙方應進行現(xiàn)場驗收。驗收合格后，雙方應簽署房屋交付確認書。第十九條房屋返還租賃期滿或合同提前解除，乙方應將房屋恢復原狀后返還給甲方。甲方應在乙方返還房屋后進行驗收。第二十條裝修與改造乙方如需對房屋進行裝修或改造，應征得甲方書面同意。裝修或改造不得損害房屋主體結構和安全。第二十一條房屋轉(zhuǎn)租乙方不得將房屋轉(zhuǎn)租給第三方，除非獲得甲方書面同意。轉(zhuǎn)租不得違反本合同的約定。第二十二條房屋保險甲方應為房屋投保適當?shù)谋ｋU，以保障房屋及乙方的合法權益。第二十三條房屋使用規(guī)定乙方應遵守甲方制定的房屋使用規(guī)定，不得從事違法活動。第二十四條房屋安全管理乙方應負責房屋內(nèi)的安全管理，確保幼兒安全。甲方有權對乙方的安全管理進行監(jiān)督。第二十五條合同備案本合同簽訂后，甲方應將合同副本報備至相關房屋管理部門。第二十六條附加條款雙方可以根據(jù)具體情況，協(xié)商確定本合同的附加條款，并作為本合同不可分割的一部分。第二十七條其他約定雙方可就合同未盡事宜進行其他約定，作為本合同的補充。附件及其他補充說明一、附件列表：甲方的房屋所有權證明或使用權證明復印件。房屋平面圖及設施設備清單。乙方的營業(yè)執(zhí)照復印件及教育資質(zhì)證明。房屋交付確認書樣本。房屋使用規(guī)定手冊。二、違約行為及認定：甲方未按期交付房屋或交付的房屋不符合約定條件。乙方未按時支付租金或押金。乙方擅自改變房屋用途或進行裝修改造未經(jīng)甲方同意。乙方違反安全管理規(guī)定，導致安全事故。三、法律名詞及解釋：租賃期限：指合同約定的房屋使用時間長度。租金：指乙方為使用房屋而定期支付給甲方的費用。押金：指乙方為保證履行合同義務而預先支付給甲方的費用。轉(zhuǎn)租：指乙方將房屋使用權轉(zhuǎn)讓給第三方的行為。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：租金支付延遲：乙方應與甲方協(xié)商，可能包括支付滯納金或延期支付。房屋設施損壞：乙方應及時通知甲方修復，如因乙方原因損壞，乙方應負責賠償。合同提前解除：雙方應協(xié)商解決，可能涉及違約金支付和房屋返還條件。五、所有應用場景：教育培訓機構：乙方作為教育培訓機構，租賃房屋進行幼兒教育培訓。社區(qū)幼兒活動中心：乙方作為