2024年倉庫出租合同標準范文（二篇）

第3頁共3頁2024年倉庫出租合同標準范文出租方（甲方）：承租方（乙方）：甲、乙雙方基于法律原則，經(jīng)友好協(xié)商，就以下倉庫租賃事宜達成以下正式合同：一、租賃庫房概況甲方將位于[具體地址]的倉庫（以下簡稱“租賃物”）出租給乙方使用，面積為____平方米；該租賃物的主要功能為[具體用途]，采用包租方式，由乙方自行管理。如乙方需變更使用功能，須經(jīng)甲方書面同意后方可實施。二、租賃期限租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。租賃期滿后，若乙方有意續(xù)約，將享有優(yōu)先權(quán)，雙方將重新簽訂租賃合同，租金以本合同為基礎(chǔ)，每兩年遞增5%。三、交付情況本合同生效之日起____日內(nèi)，甲方將按現(xiàn)狀將租賃物交付乙方使用，乙方接受并同意按租賃物及設(shè)施的現(xiàn)狀承租。交付時，雙方對基礎(chǔ)設(shè)施的狀況進行簽字確認，并可附照片。若涉及分期交付，則分期進行交接確認。四、租賃費用及相關(guān)責(zé)任1.庫房租金為每月每平方米人民幣____元，電費按每度電____元計算。2.乙方應(yīng)于每月____號前支付當(dāng)月租金。3.乙方在租賃期間享有租賃物所屬設(shè)施的專用權(quán)，并負責(zé)其維護、保養(yǎng)，確保合同終止時房屋主體完整無損。甲方對此享有檢查監(jiān)督權(quán)。如因乙方使用不當(dāng)造成租賃物損壞，乙方應(yīng)負責(zé)維修并承擔(dān)相關(guān)費用。4.乙方在租賃期間應(yīng)嚴格遵守《中華人民共和國消防條例》及其他防火規(guī)定，配合甲方做好消防工作。因乙方違反相關(guān)規(guī)定而引發(fā)的一切責(zé)任及損失，由乙方承擔(dān)。5.乙方在租賃期間應(yīng)遵守中華人民共和國法律、地方法規(guī)及租賃物物業(yè)管理的相關(guān)規(guī)定。如有違反，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。若乙方行為影響周邊用戶正常運作，由此造成的損失由乙方賠償。五、裝修條款在租賃期內(nèi)，如乙方需對租賃物進行裝修或改建，須事先向甲方提交設(shè)計方案并征得甲方同意后方可實施。六、轉(zhuǎn)租事宜1.經(jīng)甲方同意后，乙方可將租賃物的部分面積轉(zhuǎn)租，但轉(zhuǎn)租部分的管理工作由乙方負責(zé)，包括租金收取、糾紛處理等。本合同規(guī)定的甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)不因乙方轉(zhuǎn)租而改變，轉(zhuǎn)租內(nèi)容須在原有租賃合同基礎(chǔ)上執(zhí)行。2.乙方應(yīng)要求轉(zhuǎn)租戶簽署保證書，承諾履行原合同中關(guān)于轉(zhuǎn)租行為的規(guī)定，并與乙方共同對甲方承擔(dān)連帶責(zé)任。在乙方終止本合同時，轉(zhuǎn)租合同同時終止，轉(zhuǎn)租戶應(yīng)無條件遷離租賃物。七、合同解除1.在租賃期內(nèi)，若乙方欠交租金或其他費用超過[具體天數(shù)]，甲方有權(quán)提前解除本合同。甲方以書面方式通知乙方（包括受轉(zhuǎn)租人）后，本合同自動終止。2.乙方如需提前解約，應(yīng)提前2個月通知甲方，并交回租賃物、結(jié)清租金及其他相關(guān)費用。八、免責(zé)條款因發(fā)生嚴重自然災(zāi)害等不可抗力因素導(dǎo)致任何一方無法履行本合同時，該方應(yīng)立即書面通知對方，并在____日內(nèi)提供相關(guān)證明文件。遭受不可抗力的一方因此免責(zé)。九、合同終止本合同提前終止或有效期屆滿后，若甲、乙雙方未達成續(xù)租協(xié)議，乙方應(yīng)于終止之日遷離租賃物并將其返還甲方。如乙方逾期不遷離或不返還租賃物，應(yīng)向甲方支付原價租金，但甲方有權(quán)收回租賃物。甲方（簽章）：_____乙方（簽章）：_____簽訂地點：_____簽訂地點：_________年____月____日____年____月____日2024年倉庫出租合同標準范文（二）出租方（以下簡稱甲方）：法定代表人：地點：電話：承租方（以下簡稱乙方）：法定代表人：地點：電話：依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)，鑒于甲方擁有閑置庫房并有意出租，乙方有意承租，雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下租賃合同：第一條租賃倉庫地址位于：_____________________________________________。第二條租賃倉庫的用途本倉庫用于儲存乙方普通貨物（藥品），不含易燃、易爆危險品及違反國家相關(guān)倉儲存放規(guī)定的物品。第三條租賃期限、租金及支付期限和方式1.租賃期限：自____年____月____日起至____年____月____日止，為期兩年。租金采用一次性支付方式，總金額為：____元整（大寫）。2.租賃面積：____平方米，租金基價為每月____元/平方米，合計兩年租金為____（小寫）。水費、電費按實際使用情況按月結(jié)算。第四條甲方的權(quán)力和義務(wù)1.甲方負責(zé)提供與租賃面積相應(yīng)的裝卸平臺及停車位，并確保工作便利條件。2.甲方負責(zé)提供租賃場地范圍內(nèi)的水、電供應(yīng)，但相關(guān)費用由乙方承擔(dān)。3.甲方需設(shè)立倉庫廠區(qū)門衛(wèi)值班員和監(jiān)控設(shè)備，負責(zé)倉庫區(qū)的物品安全，防止外來人員偷盜。如發(fā)生外盜事件，甲方應(yīng)積極配合公安機關(guān)調(diào)查和協(xié)助破案，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。4.甲方需負責(zé)房屋的防漏雨、防水、防火安全工作及房屋的維修工作，以滿足乙方的合理要求。因甲方責(zé)任造成的損失，由甲方承擔(dān)。如遇自然災(zāi)害等不可抗力因素，與甲方無關(guān)。第五條乙方的權(quán)力與義務(wù)1.乙方應(yīng)按本合同約定的時間、金額，如期、足額繳納租金。2.乙方應(yīng)妥善保護倉庫內(nèi)原有的配套設(shè)施，包括但不限于消防設(shè)施、監(jiān)控設(shè)施、門鎖、窗戶、墻體等。如有損壞，乙方應(yīng)在合同期滿前照價賠償或恢復(fù)原狀。3.乙方應(yīng)負責(zé)因自身操作管理不當(dāng)而引起的消防安全隱患事故。第六條違約責(zé)任1.合同有效期內(nèi)，任何一方不得擅自單方面解除或終止合同（不可抗力除外），否則違約方應(yīng)承擔(dān)相當(dāng)于12個月租金的違約責(zé)任。但一方提出終止合同的，應(yīng)提前____日書面通知對方，且不構(gòu)成違約。2.如乙方未按時支付租金，每逾期一天，除應(yīng)支付所欠款項外，還應(yīng)按欠款金額的千分之三向甲方支付違約金。逾期超過十五天的，甲方有權(quán)終止合同，收回租賃倉庫，并追究乙方的違約責(zé)任。第七條合同變更和解除1.因不可抗力因素或縣級以上政府原因影響本合同履行的，雙方可協(xié)商決定是否解除合同或部分免除履行合同的責(zé)任或延期履行合同。如解除合同，甲方應(yīng)退還剩余租金。發(fā)生不可抗力的一方應(yīng)在____日內(nèi)將情況書面通知對方，并提供相關(guān)有效證明文件。2.合同期滿后，乙方如需順延（順延期不超過三個月），可按照本合同約定執(zhí)行，相關(guān)條款不變。第八條爭議解決1.凡因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃倉庫所在地的人民法院提起訴訟。2.訴訟期間，除雙方存在爭議并正在進行訴訟的部分外，本合同的其他部分應(yīng)繼續(xù)履行。第九條其他事項1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。合同有效期內(nèi)，除非經(jīng)對方同意或本合同另有約定，任何一方均不得變更或解除合同。2.本合同的任何補充、修改或變更