住宅租賃智能家居安裝合同

住宅租賃智能家居安裝合同合同編號(hào)：__________第一章合同雙方基本信息1.1合同甲方（出租方）1.1.1甲方名稱：________________________1.1.2甲方身份證號(hào)碼/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：________________________1.1.3甲方聯(lián)系方式：________________________1.1.4甲方地址：________________________1.2合同乙方（承租方）1.2.1乙方名稱：________________________1.2.2乙方身份證號(hào)碼/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：________________________1.2.3乙方聯(lián)系方式：________________________1.2.4乙方地址：________________________第二章租賃住宅及智能家居設(shè)備2.1住宅信息2.1.1住宅地址：________________________2.1.2住宅面積：________________________2.1.3住宅結(jié)構(gòu)：________________________2.1.4住宅設(shè)施：________________________2.2智能家居設(shè)備2.2.1設(shè)備名稱：________________________2.2.2設(shè)備數(shù)量：________________________2.2.3設(shè)備功能：________________________2.2.4設(shè)備安裝位置：________________________第三章租賃期限及租金3.1租賃期限3.1.1租賃起始日期：________________________3.1.2租賃終止日期：________________________3.1.3租賃期限總計(jì)：________________________個(gè)月3.2租金及支付方式3.2.1租金金額：________________________元/月3.2.2租金支付方式：________________________3.2.3租金支付周期：________________________3.2.4租金逾期支付違約金：________________________第四章智能家居設(shè)備使用及維護(hù)4.1設(shè)備使用4.1.1乙方有權(quán)在租賃期內(nèi)使用甲方提供的智能家居設(shè)備；4.1.2乙方應(yīng)按照設(shè)備說明書及甲方指導(dǎo)正確使用設(shè)備；4.1.3乙方不得擅自拆卸、損壞或改變?cè)O(shè)備原有功能。4.2設(shè)備維護(hù)4.2.1甲方負(fù)責(zé)智能家居設(shè)備的日常維護(hù)；4.2.2乙方在使用過程中發(fā)現(xiàn)設(shè)備故障，應(yīng)及時(shí)通知甲方；4.2.3甲方應(yīng)在接到通知后及時(shí)維修設(shè)備，確保乙方正常使用。第五章違約責(zé)任及爭(zhēng)議解決5.1違約責(zé)任5.1.1任何一方違反合同規(guī)定的義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；5.1.2甲方未能按約定提供智能家居設(shè)備或設(shè)備存在嚴(yán)重質(zhì)量問題，乙方有權(quán)要求甲方賠償損失；5.1.3乙方逾期支付租金的，應(yīng)按照合同約定支付違約金。5.2爭(zhēng)議解決5.2.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；5.2.2如協(xié)商無果，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第六章轉(zhuǎn)租與分租6.1轉(zhuǎn)租規(guī)定6.1.1未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將租賃住宅及其智能家居設(shè)備轉(zhuǎn)租給第三方；6.1.2乙方違反轉(zhuǎn)租規(guī)定的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任；6.1.3乙方轉(zhuǎn)租行為無效，甲方有權(quán)要求實(shí)際使用人遷離，并追究乙方的法律責(zé)任。6.2分租規(guī)定6.2.1乙方不得將租賃住宅及其智能家居設(shè)備進(jìn)行分租；6.2.2乙方違反分租規(guī)定的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任；6.2.3分租行為造成的損失，乙方應(yīng)全額賠償甲方。第七章住宅及設(shè)備變更7.1住宅變更7.1.1在租賃期內(nèi)，甲方不得擅自變更租賃住宅；7.1.2如因不可抗力等因素導(dǎo)致住宅無法繼續(xù)租賃，甲方應(yīng)提前通知乙方，并在合理期限內(nèi)提供同等條件的替代住宅；7.1.3乙方有權(quán)拒絕甲方提供的替代住宅，并要求甲方退還剩余租金及押金。7.2設(shè)備變更7.2.1甲方有權(quán)根據(jù)智能家居技術(shù)的發(fā)展，對(duì)設(shè)備進(jìn)行升級(jí)或更換；7.2.2甲方更換設(shè)備時(shí)，應(yīng)確保新設(shè)備的功能不低于原有設(shè)備；7.2.3乙方應(yīng)配合甲方進(jìn)行設(shè)備更換，不得無故拒絕。第八章押金與保證金8.1押金8.1.1乙方應(yīng)在簽訂合同時(shí)向甲方支付相當(dāng)于一個(gè)月租金的押金；8.1.2租賃期滿后，乙方按照合同約定將住宅及設(shè)備完好無損地交還給甲方，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，無息退還剩余押金；8.1.3乙方違反合同規(guī)定的，甲方有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)費(fèi)用。8.2保證金8.2.1乙方應(yīng)在簽訂合同時(shí)向甲方支付智能家居設(shè)備保證金；8.2.2保證金金額為設(shè)備價(jià)值的______%；8.2.3乙方在租賃期間損壞設(shè)備的，甲方有權(quán)從保證金中扣除維修或更換費(fèi)用。第九章保險(xiǎn)責(zé)任9.1甲方保險(xiǎn)責(zé)任9.1.1甲方應(yīng)購買租賃住宅及智能家居設(shè)備的財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)；9.1.2保險(xiǎn)費(fèi)用由甲方承擔(dān)；9.1.3保險(xiǎn)事故發(fā)生時(shí)，甲方應(yīng)及時(shí)通知保險(xiǎn)公司，并協(xié)助乙方處理相關(guān)事宜。9.2乙方保險(xiǎn)責(zé)任9.2.1乙方應(yīng)購買租賃期間的人身意外傷害保險(xiǎn)；9.2.2保險(xiǎn)費(fèi)用由乙方承擔(dān)；9.2.3乙方在租賃期間因使用智能家居設(shè)備發(fā)生意外傷害的，甲方不承擔(dān)賠償責(zé)任。第十章合同解除與終止10.1合同解除10.1.1雙方協(xié)商一致，可以解除合同；10.1.2一方違反合同規(guī)定，另一方有權(quán)單方面解除合同；10.1.3合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定辦理相關(guān)手續(xù)。10.2合同終止10.2.1合同租賃期限屆滿，合同自動(dòng)終止；10.2.2雙方在合同終止前應(yīng)共同對(duì)住宅及智能家居設(shè)備進(jìn)行驗(yàn)收；10.2.3合同終止后，乙方應(yīng)按照甲方要求遷離租賃住宅，并將設(shè)備完好無損地交還給甲方。第十一章保密條款11.1保密義務(wù)11.1.1雙方應(yīng)對(duì)本合同的內(nèi)容以及在與對(duì)方合作過程中知悉的對(duì)方的商業(yè)秘密和技術(shù)秘密承擔(dān)保密義務(wù)；11.1.2保密期限自本合同簽訂之日起算，至合同終止或履行完畢之日止；11.1.3保密義務(wù)不因本合同的終止而解除。11.2保密范圍11.2.1保密信息包括但不限于合同條款、商業(yè)計(jì)劃、客戶信息、技術(shù)資料等；11.2.2雙方不得向任何第三方泄露保密信息，除非法律法規(guī)另有規(guī)定或得到對(duì)方的書面同意。11.3違反保密義務(wù)的責(zé)任11.3.1一方違反保密義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償對(duì)方因此遭受的全部損失；11.3.2違反保密義務(wù)的一方還應(yīng)承擔(dān)對(duì)方因維權(quán)而產(chǎn)生的合理費(fèi)用。第十二章知識(shí)產(chǎn)權(quán)12.1知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬12.1.1甲方提供的智能家居設(shè)備涉及的知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸甲方所有；12.1.2乙方在使用過程中產(chǎn)生的數(shù)據(jù)和信息歸乙方所有。12.2知識(shí)產(chǎn)權(quán)許可12.2.1甲方許可乙方在租賃期間使用智能家居設(shè)備的知識(shí)產(chǎn)權(quán)；12.2.2乙方不得將知識(shí)產(chǎn)權(quán)用于與租賃無關(guān)的任何商業(yè)活動(dòng)。12.3知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)12.3.1雙方應(yīng)尊重對(duì)方的知識(shí)產(chǎn)權(quán)，不得侵犯；12.3.2如第三方對(duì)智能家居設(shè)備提出知識(shí)產(chǎn)權(quán)主張，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)處理并承擔(dān)相關(guān)責(zé)任。第十三章不可抗力13.1不可抗力事件13.1.1不可抗力事件包括自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等；13.1.2不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行或部分無法履行時(shí)，受影響的一方應(yīng)立即通知對(duì)方。13.2不可抗力的影響13.2.1因不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任；13.2.2不可抗力事件消除后，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同，或根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商變更合同。第十四章合同的變更與補(bǔ)充14.1合同變更14.1.1雙方經(jīng)協(xié)商一致，可以變更合同內(nèi)容；14.1.2合同變更應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并由雙方簽字或蓋章確認(rèn)。14.2合同補(bǔ)充14.2.1雙方可以根據(jù)實(shí)際情況，對(duì)合同進(jìn)行補(bǔ)充；14.2.2合同補(bǔ)充應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并由雙方簽字或蓋章確認(rèn)。第十五章通知與送達(dá)15.1通知方式15.1.1雙方之間的通知應(yīng)以書面形式進(jìn)行，包括但不限于電子郵件、傳真、快遞等方式；15.1.2通知送達(dá)應(yīng)以接收方確認(rèn)收到為準(zhǔn)。15.2送