2024年裝修改造工程施工合同書

2024年裝修改造工程施工合同書合同目錄第一章：合同總則1.1合同目的1.2合同適用范圍1.3合同解釋第二章：合同主體2.1甲方權(quán)利與義務(wù)2.2乙方權(quán)利與義務(wù)2.3第三方權(quán)利與義務(wù)第三章：工程概況3.1工程名稱及地點(diǎn)3.2工程規(guī)模及特點(diǎn)3.3工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)第四章：工程承包范圍4.1工程承包內(nèi)容4.2工程承包方式4.3工程承包期限第五章：合同價款及支付方式5.1合同價款確定5.2預(yù)付款支付5.3進(jìn)度款支付第六章：材料與設(shè)備供應(yīng)6.1材料供應(yīng)責(zé)任6.2設(shè)備供應(yīng)責(zé)任6.3材料與設(shè)備質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)第七章：施工組織與進(jìn)度7.1施工組織設(shè)計7.2施工進(jìn)度計劃7.3施工進(jìn)度調(diào)整第八章：工程質(zhì)量與驗收8.1工程質(zhì)量要求8.2工程驗收標(biāo)準(zhǔn)8.3工程驗收程序第九章：安全生產(chǎn)與環(huán)境保護(hù)9.1安全生產(chǎn)責(zé)任9.2環(huán)境保護(hù)措施9.3安全事故處理第十章：合同變更與解除10.1合同變更條件10.2合同變更程序10.3合同解除條件第十一章：違約責(zé)任11.1違約責(zé)任認(rèn)定11.2違約責(zé)任承擔(dān)11.3違約責(zé)任免除第十二章：爭議解決12.1爭議解決方式12.2爭議解決程序12.3爭議解決費(fèi)用第十三章：合同生效與終止13.1合同生效條件13.2合同終止條件13.3合同終止后的權(quán)利與義務(wù)第十四章：合同簽訂14.1合同簽訂方14.2合同簽訂時間14.3合同簽訂地點(diǎn)14.4合同備案與公示以上為合同目錄，具體內(nèi)容需根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行詳細(xì)制定。第一章：合同總則1.1合同目的本合同旨在明確甲乙雙方在2024年裝修改造工程中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，確保工程順利進(jìn)行。1.2合同適用范圍本合同適用于甲方委托乙方承擔(dān)的2024年裝修改造工程的所有相關(guān)工作。1.3合同解釋合同中未盡事宜或?qū)贤瑮l款有爭議時，甲乙雙方應(yīng)本著公平、誠信的原則協(xié)商解決。第二章：合同主體2.1甲方權(quán)利與義務(wù)甲方有權(quán)對工程進(jìn)度和質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督，并按時支付合同約定的款項。2.2乙方權(quán)利與義務(wù)乙方應(yīng)按照合同約定完成工程，并保證工程質(zhì)量符合甲方要求。2.3第三方權(quán)利與義務(wù)如工程涉及第三方，第三方應(yīng)遵守本合同規(guī)定，并承擔(dān)相應(yīng)的權(quán)利與義務(wù)。第三章：工程概況3.1工程名稱及地點(diǎn)工程名稱為：，地點(diǎn)位于：。3.2工程規(guī)模及特點(diǎn)本工程規(guī)模為：，特點(diǎn)包括：。3.3工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)工程質(zhì)量應(yīng)符合國家及行業(yè)相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，具體標(biāo)準(zhǔn)為：______。第四章：工程承包范圍4.1工程承包內(nèi)容乙方承包的工程內(nèi)容包括但不限于：______。4.2工程承包方式本工程采用______承包方式。4.3工程承包期限工程承包期限自______年______月______日起至______年______月______日止。第五章：合同價款及支付方式5.1合同價款確定合同總價款為人民幣（大寫）：元，具體計算方式為：。5.2預(yù)付款支付甲方應(yīng)在合同簽訂后______個工作日內(nèi)支付預(yù)付款，金額為合同總價款的______%。5.3進(jìn)度款支付乙方完成階段性工程后，甲方應(yīng)按合同約定支付相應(yīng)進(jìn)度款。第六章：材料與設(shè)備供應(yīng)6.1材料供應(yīng)責(zé)任甲方負(fù)責(zé)提供或指定材料供應(yīng)商，并確保材料質(zhì)量符合工程要求。6.2設(shè)備供應(yīng)責(zé)任乙方負(fù)責(zé)提供施工所需的設(shè)備，并保證設(shè)備性能滿足施工需求。6.3材料與設(shè)備質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)所有材料和設(shè)備應(yīng)符合合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，具體標(biāo)準(zhǔn)為：______。第七章：施工組織與進(jìn)度7.1施工組織設(shè)計乙方應(yīng)根據(jù)工程特點(diǎn)制定施工組織設(shè)計，并報甲方審批。7.2施工進(jìn)度計劃乙方應(yīng)制定詳細(xì)的施工進(jìn)度計劃，并確保按計劃執(zhí)行。7.3施工進(jìn)度調(diào)整如遇不可抗力或甲方變更要求，雙方應(yīng)協(xié)商調(diào)整施工進(jìn)度計劃。以上為合同前七章的詳細(xì)內(nèi)容，具體條款需根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行補(bǔ)充和完善。第八章：工程質(zhì)量與驗收8.1工程質(zhì)量要求乙方應(yīng)確保工程質(zhì)量達(dá)到合同約定的標(biāo)準(zhǔn)，并接受甲方的監(jiān)督檢查。8.2工程驗收標(biāo)準(zhǔn)工程驗收應(yīng)按照國家及行業(yè)相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行，具體標(biāo)準(zhǔn)為：______。8.3工程驗收程序工程完成后，乙方應(yīng)向甲方提交驗收申請，甲方應(yīng)在收到申請后______個工作日內(nèi)組織驗收。8.4驗收合格與不合格的處理工程驗收合格后，甲方應(yīng)出具驗收合格證明；如驗收不合格，乙方應(yīng)在規(guī)定時間內(nèi)完成整改。第九章：安全生產(chǎn)與環(huán)境保護(hù)9.1安全生產(chǎn)責(zé)任乙方應(yīng)嚴(yán)格遵守安全生產(chǎn)法律法規(guī)，制定并執(zhí)行安全生產(chǎn)措施。9.2環(huán)境保護(hù)措施乙方在施工過程中應(yīng)采取有效措施，減少對環(huán)境的影響。9.3安全事故處理如發(fā)生安全事故，乙方應(yīng)立即采取措施防止事故擴(kuò)大，并及時報告甲方及相關(guān)部門。第十章：合同變更與解除10.1合同變更條件合同一經(jīng)簽訂，未經(jīng)雙方協(xié)商一致，任何一方不得擅自變更。10.2合同變更程序如需變更合同內(nèi)容，雙方應(yīng)簽訂書面變更協(xié)議。10.3合同解除條件如一方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)解除合同。10.4解除合同的通知與后果解除合同應(yīng)以書面形式通知對方，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第十一章：違約責(zé)任11.1違約責(zé)任認(rèn)定違約責(zé)任根據(jù)違約事實(shí)和合同約定進(jìn)行認(rèn)定。11.2違約責(zé)任承擔(dān)違約方應(yīng)承擔(dān)因違約給對方造成的損失。11.3違約責(zé)任免除如違約行為是由于不可抗力造成的，違約方可免除責(zé)任。第十二章：爭議解決12.1爭議解決方式雙方應(yīng)首先通過協(xié)商解決爭議。12.2爭議解決程序協(xié)商不成時，可提交合同簽訂地的仲裁委員會仲裁。12.3爭議解決費(fèi)用仲裁費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)。第十三章：合同生效與終止13.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.2合同終止條件合同在工程竣工驗收合格、款項結(jié)清后自動終止。13.3合同終止后的權(quán)利與義務(wù)合同終止后，雙方仍應(yīng)履行未盡的權(quán)利與義務(wù)。第十四章：合同簽訂14.1合同簽訂方甲方：，乙方：。14.2合同簽訂時間本合同簽訂時間為：______年______月______日。14.3合同簽訂地點(diǎn)本合同簽訂地點(diǎn)為：______。14.4合同備案與公示合同簽訂后，甲方應(yīng)在______個工作日內(nèi)將合同備案，并進(jìn)行公示。以上為合同后七章的詳細(xì)內(nèi)容，具體條款需根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行補(bǔ)充和完善。多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明一、附件條款的適用條件1.1本附件條款適用于多方參與的裝修改造工程，其中一方或多方作為主導(dǎo)方，對工程具有決定性影響。1.2多方主導(dǎo)方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力，能夠?qū)こ痰膶?shí)施進(jìn)行全面的管理和協(xié)調(diào)。二、主導(dǎo)方的權(quán)利與義務(wù)2.1主導(dǎo)方有權(quán)對工程的整體規(guī)劃、設(shè)計、施工等環(huán)節(jié)進(jìn)行決策和監(jiān)督。2.2主導(dǎo)方有義務(wù)確保工程的順利進(jìn)行，協(xié)調(diào)各方利益，解決工程中出現(xiàn)的問題。三、附件條款的主要內(nèi)容3.1工程規(guī)劃與設(shè)計3.1.1主導(dǎo)方應(yīng)負(fù)責(zé)工程的整體規(guī)劃和設(shè)計，確保設(shè)計方案的合理性和可行性。3.1.2設(shè)計方案應(yīng)征得所有參與方的同意，并作為合同不可分割的一部分。3.2施工管理3.2.1主導(dǎo)方應(yīng)制定施工管理計劃，明確各方的責(zé)任和任務(wù)。3.2.2主導(dǎo)方應(yīng)監(jiān)督施工進(jìn)度，確保工程按計劃進(jìn)行。3.3質(zhì)量控制3.3.1主導(dǎo)方應(yīng)建立質(zhì)量控制體系，確保工程質(zhì)量符合合同要求。3.3.2所有參與方應(yīng)遵守質(zhì)量控制體系，對工程質(zhì)量負(fù)責(zé)。3.4安全與環(huán)保3.4.1主導(dǎo)方應(yīng)制定安全生產(chǎn)和環(huán)境保護(hù)措施，確保施工安全和環(huán)境保護(hù)。3.4.2所有參與方應(yīng)執(zhí)行安全生產(chǎn)和環(huán)境保護(hù)措施，對施工安全和環(huán)境保護(hù)負(fù)責(zé)。3.5成本控制3.5.1主導(dǎo)方應(yīng)對工程成本進(jìn)行控制，確保工程成本不超過預(yù)算。3.5.2所有參與方應(yīng)配合主導(dǎo)方進(jìn)行成本控制，合理使用資源。3.6合同變更與解除3.6.1如需對合同進(jìn)行變更或解除，主導(dǎo)方應(yīng)與所有參與方協(xié)商一致。3.6.2變更或解除合同應(yīng)遵循合同約定的程序，并以書面形式進(jìn)行。3.7違約責(zé)任3.7.1如參與方違反合同約定，主導(dǎo)方有權(quán)要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.7.2主導(dǎo)方應(yīng)公平、公正地處理違約責(zé)任問題，保護(hù)各方的合法權(quán)益。四、附件條款的執(zhí)行與監(jiān)督4.1主導(dǎo)方應(yīng)指定專人負(fù)責(zé)附件條款的執(zhí)行和監(jiān)督工作。4.2主導(dǎo)方應(yīng)定期組織參與方召開會議，討論工程進(jìn)展情況，解決存在的問題。五、附件條款的修改與補(bǔ)充5.1根據(jù)工程實(shí)際情況，主導(dǎo)方有權(quán)對附件條款進(jìn)行修改和補(bǔ)充。5.2修改和補(bǔ)充附件條款應(yīng)征得所有參與方的同意，并以書面形式進(jìn)行。六、附件條款的法律效力6.1本附件條款作為合同不可分割的一部分，具有同等的法律效力。6.2如附件條款與合同其他條款發(fā)生沖突，以附件條款為準(zhǔn)。七、其他事項7.1本附件條款未盡事宜，由主導(dǎo)方與參與方協(xié)商解決。7.2本附件條款的解釋權(quán)歸主導(dǎo)方所有。通過以上條款，明確了多方為主導(dǎo)時的工程管理、質(zhì)量控制、安全生產(chǎn)、環(huán)境保護(hù)、成本控制等方面的責(zé)任和義務(wù)，為工程的順利進(jìn)行提供了保障。同時，也強(qiáng)調(diào)了合同變更、違約責(zé)任處理以及附件條款的法律效力，確保了合同的嚴(yán)肅性和執(zhí)行力。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：工程設(shè)計方案及圖紙施工組織設(shè)計文件質(zhì)量控制計劃及標(biāo)準(zhǔn)安全生產(chǎn)和環(huán)境保護(hù)措施成本控制預(yù)算表施工進(jìn)度計劃表材料和設(shè)備供應(yīng)清單合同變更記錄工程驗收報告其他經(jīng)雙方確認(rèn)的補(bǔ)充文件或記錄二、違約行為及認(rèn)定：違約行為包括但不限于未按合同約定時間完成工程任務(wù)、工程質(zhì)量不符合約定標(biāo)準(zhǔn)、未遵守安全生產(chǎn)和環(huán)境保護(hù)規(guī)定等。違約行為的認(rèn)定應(yīng)基于事實(shí)和證據(jù)，由主導(dǎo)方或合同雙方共同認(rèn)定。三、法律名詞及解釋：不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。合同生效：指合同自雙方簽字蓋章之日起具備法律效力。合同變更：指合同內(nèi)容經(jīng)過雙方協(xié)商一致后所作的修改。合同解除：指合同因特定條件滿足而提前終止。違約責(zé)任：指違約方因違反合同約定而需承擔(dān)的責(zé)任。四、規(guī)定合同的爭議解決機(jī)制，包括協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等程序：協(xié)商：雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決爭議。調(diào)解：協(xié)商不成時，可請求第三方進(jìn)行調(diào)解。仲裁：調(diào)解無效時，雙方同意提交至合同簽訂地的仲裁委員會進(jìn)行仲裁。訴訟：仲裁未能解決爭議，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。五、明確合同的生效條件、變更與解除程序及合同終止后的相關(guān)事宜：生效條件：合同自雙方簽字蓋章且滿足法定條件之日起生效。變更程序：合同變更需雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認(rèn)。解除程序：一方嚴(yán)重