2024二級建造師建設(shè)工程施工管理考點知識合同價款約定與工程計量內(nèi)容

?合同編號：__________合同雙方：甲方：名稱：____________________地址：____________________法定代表人：________________聯(lián)系電話：________________乙方：名稱：____________________地址：____________________法定代表人：________________聯(lián)系電話：________________鑒于甲方為建設(shè)工程項目的業(yè)主，乙方為具備相應(yīng)資質(zhì)的承包商，雙方本著平等互利的原則，經(jīng)充分協(xié)商，就乙方承擔(dān)甲方工程項目施工管理事項，達(dá)成如下協(xié)議：第一條工程概況1.1工程名稱：____________________1.2工程地點：____________________1.3工程內(nèi)容：____________________1.4工程規(guī)模：____________________1.5工程單價：____________________1.6工程總價款：________________第二條合同價款約定2.1乙方按合同約定的工程內(nèi)容和規(guī)模，完成施工任務(wù)后，甲方應(yīng)支付乙方合同價款。2.2合同價款支付方式如下：（1）預(yù)付款：合同簽訂后五個工作日內(nèi)，甲方支付乙方合同總價款的10%；（2）進(jìn)度款：工程進(jìn)度達(dá)到合同約定的比例后，甲方支付相應(yīng)比例的合同價款；（3）驗收合格款：工程驗收合格后，甲方支付乙方合同總價款的80%；（4）質(zhì)保金：甲方預(yù)留合同總價款的10%作為質(zhì)保金，質(zhì)保期結(jié)束后無質(zhì)量問題，甲方一次性支付給乙方。第三條工程計量3.1甲方應(yīng)按照工程進(jìn)度和質(zhì)量要求，對乙方完成的工程進(jìn)行計量。3.2工程計量周期：每兩個月進(jìn)行一次計量。3.3工程計量方法：按照合同約定的工程內(nèi)容和規(guī)模進(jìn)行現(xiàn)場查驗，確認(rèn)工程量。3.4工程計量結(jié)果作為支付進(jìn)度款的依據(jù)。第四條違約責(zé)任4.1甲方逾期支付合同價款，應(yīng)按同期銀行貸款利率支付滯納金。4.2乙方未按合同約定完成施工任務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第五條爭議解決5.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第六條其他約定6.1合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期至工程驗收合格之日止。6.2合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：________________乙方（蓋章）：________________法定代表人（簽名）：_________法定代表人（簽名）：_________簽訂日期：________________注意事項及解決辦法：1.合同的簽訂和履行應(yīng)嚴(yán)格遵守國家法律法規(guī)，確保合同的合法性、有效性。如遇法律變化，雙方應(yīng)立即協(xié)商調(diào)整合同內(nèi)容，以符合法律規(guī)定。解決方案：雙方應(yīng)隨時關(guān)注法律法規(guī)的變化，必要時聘請專業(yè)法律顧問提供咨詢意見，確保合同的合法性。2.雙方應(yīng)按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)，不得擅自變更、解除或終止合同。解決方案：雙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定的內(nèi)容履行義務(wù)，如有變更需求，應(yīng)通過協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。3.合同價款的支付和工程計量應(yīng)真實、準(zhǔn)確、完整，確保雙方的合法權(quán)益。解決方案：甲方應(yīng)按照工程進(jìn)度和質(zhì)量要求進(jìn)行計量，乙方應(yīng)提供真實、準(zhǔn)確的工程進(jìn)度和質(zhì)量報告。雙方可共同聘請第三方審計機(jī)構(gòu)進(jìn)行審計，以確保合同價款的支付和工程計量的準(zhǔn)確性。4.如發(fā)生違約行為，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。解決方案：雙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定的違約責(zé)任條款承擔(dān)責(zé)任，必要時可尋求法律途徑解決爭議。5.合同履行過程中產(chǎn)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。解決方案：雙方應(yīng)積極履行協(xié)商義務(wù)，爭取通過友好協(xié)商解決爭議。如協(xié)商無果，應(yīng)及時向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟，維護(hù)自身合法權(quán)益。法律名詞及名詞解釋：1.甲方：指合同中的委托方，即建設(shè)工程項目的業(yè)主。2.乙方：指合同中的受托方，即具備相應(yīng)資質(zhì)的承包商。3.合同價款：指雙方約定的乙方完成施工任務(wù)后，甲方應(yīng)支付給乙方的金額。4.預(yù)付款：指合同簽訂后甲方支付給乙方的合同總價款的10%。5.進(jìn)度款：指工程進(jìn)度達(dá)到合同約定的比例后，甲方支付相應(yīng)比例的合同價款。6.驗收合格款：指工程驗收合格后，甲方支付乙方合同總價款的80%。7.質(zhì)保金：指甲方預(yù)留合同總價款的10%作為質(zhì)保金，質(zhì)保期結(jié)束后無質(zhì)量問題，甲方一次性支付給乙方。8.工程計量：指甲方按照工程進(jìn)度和質(zhì)量要求，對乙方完成的工程進(jìn)行確認(rèn)工程量的過程。9.違約責(zé)任：指合同當(dāng)事人違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。10.爭議解決：指合同當(dāng)事人之間在履行合同過程中發(fā)生的爭議，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式予以解決。應(yīng)用場合：1.二級建造師建設(shè)工程施工管理考點知識合同價款約定與工程計量內(nèi)容。2.適用于各類建設(shè)工程項目，包括但不限于房屋建筑、基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)、市政工程等。補(bǔ)充條款：1.雙方應(yīng)遵守的國家和地方法律法規(guī)、政策、標(biāo)準(zhǔn)及規(guī)范。2.工程項目的特殊要求，如環(huán)保、安全、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)等。3.合同履行過程中的不可抗力因素，如自然災(zāi)害、社會事件等。4.保密條款，約定雙方在合同履行過程中獲取的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等信息的保密義務(wù)。5.知識產(chǎn)權(quán)保護(hù)條款，約定雙方在合同履行過程中產(chǎn)生的知識產(chǎn)權(quán)歸屬和保護(hù)事宜。6.稅收條款，約定雙方在合同履行過程中應(yīng)承擔(dān)的稅收責(zé)任。7.合同解除和終止條款，約定在特定情況下合同的解除和終止條件及相應(yīng)的違約責(zé)任。8.爭議解決方式，包括協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等。附件列表：1.工程項目的相關(guān)批準(zhǔn)文件、設(shè)計文件、施工圖