2024年版農(nóng)家樂租賃合同范本

2024年版農(nóng)家樂租賃合同范本合同編號：__________一、前言鑒于甲方（出租方）擁有合法的農(nóng)家樂經(jīng)營場所，乙方（承租方）有意租賃甲方場所進(jìn)行經(jīng)營活動，雙方本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就甲方將農(nóng)家樂租賃給乙方一事達(dá)成如下協(xié)議，以共同遵守執(zhí)行。二、當(dāng)事人信息1.甲方（出租方）信息甲方名稱：__________________統(tǒng)一社會信用代碼：__________________地址：__________________法定代表人：__________________聯(lián)系電話：__________________聯(lián)系人：__________________2.乙方（承租方）信息乙方名稱：__________________統(tǒng)一社會信用代碼：__________________地址：__________________法定代表人：__________________聯(lián)系電話：__________________聯(lián)系人：__________________三、定義條款1.“農(nóng)家樂”指甲方合法擁有的，位于__________________（具體地址）的經(jīng)營場所，包括建筑物、場地、設(shè)施設(shè)備等。2.“租賃期限”指本合同約定的租賃起始日至租賃終止日的期間，具體期限詳見合同條款。3.“租金”指甲方按照本合同約定向乙方收取的租賃費(fèi)用。4.“經(jīng)營”指甲方或乙方在農(nóng)家樂內(nèi)從事的商業(yè)活動，包括但不限于餐飲、住宿、休閑娛樂等。5.“設(shè)施設(shè)備”指甲方為乙方提供的用于經(jīng)營所需的各類設(shè)備、器材、家具等。6.“不可抗力”指甲方和乙方在簽訂本合同時(shí)不能預(yù)見、不能避免且不能克服的客觀情況，包括自然災(zāi)害、政府行為等。四、合同條款1.租賃物及用途1.1.1乙方租賃甲方農(nóng)家樂用于開展餐飲、住宿、休閑娛樂等經(jīng)營活動。1.1.2乙方在租賃期間不得改變農(nóng)家樂的用途，如需改變，須征得甲方書面同意，并按照相關(guān)法律法規(guī)辦理變更手續(xù)。1.1.3乙方不得利用租賃物從事違法違規(guī)活動，如有違反，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。2.租賃期限2.1本合同租賃期限為叁年，自2024年1月1日起至2026年12月31日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月向甲方提出書面續(xù)租申請，雙方協(xié)商一致后可簽訂續(xù)租合同。3.租金及支付方式3.1租金為每年人民幣【】元整，共計(jì)人民幣【】元整。3.2乙方應(yīng)在每年1月10日前向甲方支付當(dāng)年租金。逾期支付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金千分之五的滯納金。3.3租金支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，甲方指定賬戶信息如下：賬戶名稱：__________________賬號：__________________開戶行：__________________4.甲方權(quán)利與義務(wù)4.1甲方應(yīng)保證租賃物符合國家相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定的安全、環(huán)保、衛(wèi)生等標(biāo)準(zhǔn)。4.2甲方負(fù)責(zé)租賃物的基本設(shè)施設(shè)備維護(hù)，確保乙方正常經(jīng)營。4.3甲方有權(quán)對乙方租賃期間的經(jīng)營情況進(jìn)行監(jiān)督，如發(fā)現(xiàn)乙方有違法違規(guī)行為，甲方有權(quán)要求乙方整改。4.4甲方不得無故干涉乙方的正常經(jīng)營活動。5.乙方權(quán)利與義務(wù)5.1乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)按照約定用途使用租賃物。5.2乙方應(yīng)按甲方要求合理使用租賃物，不得損壞設(shè)施設(shè)備，如有損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。5.3乙方應(yīng)自行承擔(dān)租賃期間的經(jīng)營管理、人員招聘、稅費(fèi)繳納等費(fèi)用。5.4乙方在租賃期間應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得從事違法經(jīng)營活動。6.不可抗力6.1雙方因不可抗力無法履行合同義務(wù)的，應(yīng)及時(shí)通知對方，并在合理期限內(nèi)提供相關(guān)證明。6.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任，合同自動終止。7.違約責(zé)任7.1任何一方違反合同約定的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對方造成的損失。7.2甲方未能按約定提供租賃物的，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并退還已支付租金。7.3乙方逾期支付租金的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。8.爭議解決8.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。8.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.合同的變更與解除9.1在租賃期限內(nèi)，除非雙方協(xié)商一致，否則任何一方不得單方面變更或解除合同。9.2如因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方均可要求變更或解除合同，并按照第6條約定的方式處理。9.3在租賃期限內(nèi)，如乙方需提前解除合同，應(yīng)提前三個(gè)月書面通知甲方，并支付甲方相當(dāng)于剩余租期租金20%的違約金。9.4甲方如需提前解除合同，應(yīng)提前三個(gè)月書面通知乙方，并退還乙方已支付但未使用期間的租金。10.保密條款10.1雙方在履行合同過程中所獲悉的對方商業(yè)秘密和技術(shù)秘密，應(yīng)予以嚴(yán)格保密，未經(jīng)對方書面同意，不得向第三方泄露。10.2保密義務(wù)自本合同簽訂之日起持續(xù)兩年。11.其他約定11.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。11.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。11.3本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。附件附件一：租賃物清單（詳細(xì)列明租賃物名稱、數(shù)量、狀態(tài)等）附件二：租賃場所平面圖（展示租賃場所的具體布局）附件三：設(shè)施設(shè)備維護(hù)記錄表（記錄設(shè)施設(shè)備的維護(hù)情況）簽字甲方（出租方）：__________________法定代表人（或授權(quán)代表）：__________________簽字（或蓋章）日期：__________________乙方（承租方）：__________________法定代表人（或授權(quán)代表）：__________________簽字（或蓋章）日期：__________________法律適用和管轄條款12.1本合同的