2024年版射箭館租賃協(xié)議樣本

2024年版射箭館租賃協(xié)議樣本合同編號(hào)：__________前言鑒于甲方（出租方）擁有射箭館的合法使用權(quán)，并愿意將射箭館出租給乙方（承租方）經(jīng)營(yíng)；乙方有意愿承租甲方射箭館進(jìn)行經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：當(dāng)事人信息甲方（出租方）：名稱(chēng)：____________________統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________乙方（承租方）：名稱(chēng)：____________________統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________定義條款1.1射箭館：指甲方合法擁有使用權(quán)的位于____________________的射箭館，包括但不限于場(chǎng)地、設(shè)施、設(shè)備等。1.2租賃期間：本合同約定的租賃期限，自________年____月____日起至________年____月____日止。1.3租金：指甲方將射箭館出租給乙方使用，乙方應(yīng)支付給甲方的租賃費(fèi)用。1.4違約金：指甲方或乙方違反本合同約定，應(yīng)支付給守約方的賠償金。1.5不可抗力：指甲方和乙方在簽訂本合同時(shí)不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于地震、洪水、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府政策調(diào)整等。1.6甲方代表：指甲方指定的負(fù)責(zé)本合同履行事宜的代表。1.7乙方代表：指乙方指定的負(fù)責(zé)本合同履行事宜的代表。二、合同條款2.1租賃物及用途2.1.1甲方同意將射箭館出租給乙方，乙方同意承租并使用射箭館進(jìn)行射箭及相關(guān)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。2.1.2乙方承諾在租賃期間，按照約定的用途使用射箭館，不得擅自改變射箭館的用途。2.2租賃期限2.2.1本合同租賃期限為_(kāi)_______年，自________年____月____日起至________年____月____日止。2.2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月向甲方提出書(shū)面申請(qǐng)，雙方協(xié)商一致后可續(xù)簽合同。2.3租金及支付方式2.3.1租金為人民幣（大寫(xiě)）：______元整（小寫(xiě)）：￥_____元/月。2.3.2乙方應(yīng)在每月____日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期支付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。2.3.3租賃期間，如遇市場(chǎng)行情變化，雙方可協(xié)商調(diào)整租金，但調(diào)整幅度不得超過(guò)原租金的__%。2.4維修與保養(yǎng)2.4.1在租賃期間，甲方負(fù)責(zé)射箭館主體結(jié)構(gòu)和設(shè)施的正常維修保養(yǎng)，確保射箭館符合安全和正常使用要求。2.4.2乙方負(fù)責(zé)射箭館內(nèi)部設(shè)施的日常維護(hù)保養(yǎng)，因乙方使用不當(dāng)造成的損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用。2.5轉(zhuǎn)租與分租2.5.1未經(jīng)甲方書(shū)面同意，乙方不得將射箭館全部或部分轉(zhuǎn)租、分租或以其他方式轉(zhuǎn)讓給第三方使用。2.5.2如乙方擅自轉(zhuǎn)租、分租或轉(zhuǎn)讓?zhuān)追接袡?quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。2.6保險(xiǎn)2.6.1乙方應(yīng)在租賃期間為射箭館購(gòu)買(mǎi)必要的財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)，并承擔(dān)保險(xiǎn)費(fèi)用。2.6.2如因乙方未購(gòu)買(mǎi)保險(xiǎn)導(dǎo)致甲方損失，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。2.7違約責(zé)任2.7.1任何一方違反本合同約定的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，違約金為人民幣（大寫(xiě)）：______元整（小寫(xiě)）：￥_____元。2.7.2如乙方逾期支付租金，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。2.8不可抗力2.8.1如因不可抗力導(dǎo)致任何一方無(wú)法履行本合同，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。2.8.2受不可抗力影響的一方應(yīng)盡快通知對(duì)方，并在合理期限內(nèi)提供不可抗力證明。2.9爭(zhēng)議解決2.9.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。2.9.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。2.10其他2.10.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.10.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.11合同的變更與解除2.11.1在租賃期間，如甲乙雙方同意變更或解除本合同，應(yīng)簽訂書(shū)面協(xié)議，并經(jīng)雙方代表簽字蓋章后生效。2.11.2未經(jīng)雙方協(xié)商一致，任何一方不得單方面變更或解除本合同。2.12保密條款2.12.1雙方在履行本合同過(guò)程中所獲悉的對(duì)方商業(yè)秘密和技術(shù)秘密，應(yīng)予以嚴(yán)格保密。2.12.2保密期限自本合同簽訂之日起算，至合同終止或履行完畢后__年止。2.13免責(zé)條款2.13.1除本合同另有約定外，甲方不對(duì)乙方在射箭館內(nèi)發(fā)生的任何人身傷害或財(cái)產(chǎn)損失承擔(dān)責(zé)任。2.13.2乙方應(yīng)自行承擔(dān)其在射箭館內(nèi)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)產(chǎn)生的所有風(fēng)險(xiǎn)和責(zé)任。2.14知識(shí)產(chǎn)權(quán)2.14.1甲方保證其對(duì)射箭館擁有合法的知識(shí)產(chǎn)權(quán)，不侵犯任何第三方的合法權(quán)益。2.14.1乙方在租賃期間使用射箭館所產(chǎn)生的一切知識(shí)產(chǎn)權(quán)，歸乙方所有。附件附件一：射箭館平面圖（詳細(xì)標(biāo)注射箭館的布局、面積、功能區(qū)域等）附件二：設(shè)施清單（詳細(xì)列出射箭館內(nèi)的設(shè)備、器材及其數(shù)量、狀態(tài)等）附件三：租金支付憑證（乙方每次支付租金的憑證復(fù)印件）簽字甲方（出租方）：法定代表人（或授權(quán)代表）：____________________簽字（或蓋章）：____________________簽訂日期：____________________乙方（承租方）：法定代表人（或授權(quán)代表）：____________________簽字（或蓋章）：____________________簽訂日期：____________________法律適用和管轄條款3.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。3.2本合同的簽訂地和履行地均為_(kāi)_________（具體地址）。3.3雙方同意，如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)盡量通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向本合同簽訂地人民法院提起訴訟。合同編號(hào)：__________前言鑒于甲方（出租方）擁有射箭館的合法使用權(quán)，并愿意將射箭館出租給乙方（承租方）經(jīng)營(yíng)；乙方有意愿承租甲方射箭館進(jìn)行經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：當(dāng)事人信息甲方（出租方）：名稱(chēng)：____________________統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________乙方（承租方）：名稱(chēng)：____________________統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________定義條款1.2租賃期限：指甲方將租賃物出租給乙方的期限，自________年__月__日起至________年__月__日止。1.3租金：指甲方將租賃物出租給乙方所收取的費(fèi)用。1.4違約金：指甲方或乙方違反本合同約定，按照本合同約定向守約方支付的違約賠償金。1.5不可抗力：指甲方和乙方在簽訂本合同時(shí)不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況。1.6日常維護(hù)：指甲方為保證租賃物正常使用所進(jìn)行的必要維修、保養(yǎng)等管理工作。1.7經(jīng)營(yíng)范圍：指甲方允許乙方在租賃物內(nèi)從事的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，具體范圍詳見(jiàn)附件一。二、合同條款2.1租賃物的交付與返還2.1.1甲方應(yīng)于本合同生效之日起________個(gè)工作日內(nèi)，將租賃物按照現(xiàn)狀交付給乙方使用。2.1.2乙方在租賃期滿或本合同提前解除后________個(gè)工作日內(nèi)，應(yīng)將租賃物按照交付時(shí)的狀態(tài)返還給甲方，除非甲方另有書(shū)面同意。2.2租金及支付方式2.2.1租金為人民幣（大寫(xiě)）：_______元整（小寫(xiě)）：￥_______，租金支付方式為每季度支付一次。2.2.2乙方應(yīng)在每個(gè)季度第一個(gè)月的_______日前，將當(dāng)季度的租金支付至甲方指定的銀行賬戶。2.2.3甲方在收到乙方支付的租金后，應(yīng)向乙方出具相應(yīng)的收款憑證。2.3租賃物的使用與維護(hù)2.3.1乙方在租賃期間應(yīng)合理使用租賃物，不得改變租賃物的結(jié)構(gòu)和用途，不得損壞租賃物。2.3.2甲方負(fù)責(zé)租賃物的日常維護(hù)，確保租賃物符合安全、衛(wèi)生、環(huán)保等相關(guān)規(guī)定。2.3.3乙方在使用租賃物過(guò)程中，如發(fā)現(xiàn)租賃物存在安全隱患或其他需要維修的情況，應(yīng)及時(shí)通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知后及時(shí)進(jìn)行維修。2.4保證金2.4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)向甲方支付保證金人民幣（大寫(xiě)）：_______元整（小寫(xiě)）：￥_______作為履行合同的擔(dān)保。2.4.2如乙方在租賃期間違反本合同約定，甲方有權(quán)從保證金中扣除相應(yīng)款項(xiàng)，乙方應(yīng)在扣除后_______日內(nèi)補(bǔ)足保證金。2.4.3租賃期滿或本合同提前解除后，乙方按照本合同約定將租賃物返還甲方，甲方在確認(rèn)租賃物無(wú)損壞且乙方無(wú)其他違約行為后，應(yīng)無(wú)息退還乙方保證金。2.5違約責(zé)任2.5.1如甲方未按約定時(shí)間交付租賃物，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為當(dāng)季租金的_______%。2.5.2如乙方未按約定時(shí)間支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為逾期金額的_______%。2.5.3任何一方違反本合同其他約定的，守約方有權(quán)要求違約方支付違約金，并賠償因此造成的損失。2.6不可抗力2.6.1如因不可抗力導(dǎo)致任何一方不能履行本合同的，受影響的一方應(yīng)立即通知對(duì)方，并在合理時(shí)間內(nèi)提供相關(guān)證明。2.6.2因不可抗力導(dǎo)致合同不能履行的情況下，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。2.7合同的變更與解除2.7.1雙方經(jīng)協(xié)商一致，可以書(shū)面形式變更或解除本合同。2.7.2在租賃期間，如乙方因特殊情況需要提前解除合同，應(yīng)提前_______個(gè)月書(shū)面通知甲方，并支付相當(dāng)于剩余租期租金的_______%作為違約金。2.8爭(zhēng)議解決2.8.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。2.8.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向租賃物所在地的人民法院提起訴訟。2.9其他約定2.9.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。2.9.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，雙方簽字蓋章后生效。2.9.3本合同自生效之日起，甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同的約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。2.10合同的轉(zhuǎn)讓2.10.1未經(jīng)甲方書(shū)面同意，乙方不得將本合同項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方。2.10.2甲方有權(quán)將本合同項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方，但應(yīng)提前_______日通知乙方，并且轉(zhuǎn)讓不會(huì)影響乙方的合法權(quán)益。2.11知識(shí)產(chǎn)權(quán)2.11.1甲方保證其對(duì)租賃物擁有合法的知識(shí)產(chǎn)權(quán)，不存在侵犯他人知識(shí)產(chǎn)權(quán)的情況。2.11.2乙方在使用租賃物過(guò)程中，如因使用租賃物涉及知識(shí)產(chǎn)權(quán)糾紛，乙方應(yīng)立即通知甲方，并協(xié)助甲方處理相關(guān)糾紛。2.12保險(xiǎn)2.12.1乙方應(yīng)在租賃期間為租賃物投保財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)，保險(xiǎn)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。2.12.2如租賃物在租賃期間發(fā)生保險(xiǎn)事故，乙方應(yīng)按照保險(xiǎn)合同的約定及時(shí)通知保險(xiǎn)公司，并協(xié)助保險(xiǎn)公司處理保險(xiǎn)理賠事宜。2.13安全管理2.13.1乙方應(yīng)建立健全租賃物的安全管理制度，確保租賃物的使用安全。2.13.2乙方應(yīng)定期對(duì)租賃物進(jìn)行安全檢查，并留存檢查記錄。2.14通知與送達(dá)2.14.1本合同項(xiàng)下的所有通知或其他書(shū)面文件，應(yīng)以書(shū)面形式送達(dá)對(duì)方指定的地址或聯(lián)系人。2.14.2如一方變更地址或聯(lián)系人，應(yīng)提前_______日書(shū)面通知對(duì)方，否則由此產(chǎn)生的送達(dá)不能的后果由變更方承擔(dān)。附件附件一：經(jīng)營(yíng)范圍明細(xì)表（本附件詳細(xì)列明乙方在租賃物內(nèi)允許從事的具體經(jīng)營(yíng)范圍）附件二：租賃物交付確認(rèn)書(shū)（本附件用于甲乙雙方在交付租賃物時(shí)確認(rèn)租賃物的狀態(tài)及附屬設(shè)施）附件三：租金支付憑證樣式（本附件為甲方出具的租金收款憑證樣式）附件四：保證金退還確認(rèn)書(shū)（本附件用于租賃期滿或合同解除后，甲方退還保證金時(shí)使用）簽字甲