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文檔簡介
合肥購房合同協(xié)議書這是小編精心編寫的合同文檔,其中清晰明確的闡述了合同的各項重要內容與條款,請基于您自己的需求,在此基礎上再修改以得到最終合同版本,謝謝!
合肥購房合同協(xié)議書
甲方(賣方):
乙方(買方):
鑒于甲方擁有房屋(以下簡稱“該房屋”)的所有權,并愿意將該房屋出售給乙方;乙方愿意購買該房屋,并同意按照本協(xié)議書的約定支付價款。雙方為明確雙方的權利和義務,經友好協(xié)商,達成如下協(xié)議:
一、房屋基本狀況
1.1甲方出售的房屋位于合肥市(以下簡稱“該市”),房屋結構為(請?zhí)顚懡Y構類型,如:住宅、商業(yè)等),建筑面積為(請?zhí)顚懡ㄖ娣e),房屋所有權證號為(請?zhí)顚懽C號)。
1.2乙方購買該房屋的目的為自住/投資/其他(請?zhí)顚戀徺I目的)。
二、房屋交易價格
2.1雙方確認,該房屋的交易價格為人民幣(大寫:(請?zhí)顚懡痤~)元整(小寫:(請?zhí)顚懡痤~)元)。
2.2乙方應于本協(xié)議簽訂之日起日內,向甲方支付定金人民幣(大寫:(請?zhí)顚懡痤~)元整(小寫:(請?zhí)顚懡痤~)元),作為購買該房屋的誠意金。定金支付后,乙方不得以任何理由要求退還。
三、支付方式及進度
3.1乙方應按照以下進度向甲方支付購房款項:
(1)定金:人民幣(大寫:(請?zhí)顚懡痤~)元整(小寫:(請?zhí)顚懡痤~)元),在本協(xié)議簽訂之日起日內支付;
(2)首付款:人民幣(大寫:(請?zhí)顚懡痤~)元整(小寫:(請?zhí)顚懡痤~)元),在(請?zhí)顚懜犊顣r間)支付;
(3)尾款:人民幣(大寫:(請?zhí)顚懡痤~)元整(小寫:(請?zhí)顚懡痤~)元),在(請?zhí)顚懜犊顣r間)支付。
3.2乙方未按照約定時間支付款項的,應按照逾期付款金額的萬分之五支付違約金,逾期超過(請?zhí)顚懱鞌?shù))的,甲方有權解除本協(xié)議,并有權要求乙方支付違約金。
四、交付及過戶
4.1甲方應在本協(xié)議簽訂之日起(請?zhí)顚懱鞌?shù))內,將該房屋的所有權轉移給乙方。
4.2過戶費用由(請?zhí)顚懼Ц斗剑┏袚?/p>
五、物業(yè)及配套設施
5.1甲方保證,該房屋不存在任何權屬糾紛、租賃關系等影響乙方正常使用的因素。
5.2甲方應將該房屋的水、電、燃氣、供暖等戶號及密碼告知乙方,并協(xié)助乙方辦理相關轉移手續(xù)。
六、違約責任
6.1任何一方違反本協(xié)議的約定,導致本協(xié)議無法履行,應承擔違約責任,向對方支付違約金,并賠償因此給對方造成的損失。
七、爭議解決
7.1對于本協(xié)議的解釋或履行發(fā)生的任何爭議,雙方應首先通過友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,任何一方均有權向(請?zhí)顚懛ㄔ海┨崞鹪V訟。
八、其他約定
8.1本協(xié)議一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)
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