廠房分租合租合同協(xié)議書

廠房分租合租合同協(xié)議書這是小編精心編寫的合同文檔，其中清晰明確的闡述了合同的各項(xiàng)重要內(nèi)容與條款，請(qǐng)基于您自己的需求，在此基礎(chǔ)上再修改以得到最終合同版本，謝謝！

廠房分租合租合同協(xié)議書

甲方（出租方）：

乙方（承租方）：

鑒于甲方擁有位于____的廠房（以下簡(jiǎn)稱“廠房”），并且愿意將其部分或全部面積分租給乙方，乙方愿意租賃甲方的廠房，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃范圍及面積

1.1甲方同意將廠房的部分或全部面積分租給乙方使用。具體租賃面積、位置及用途由雙方在附件中明確。

1.2乙方應(yīng)按照約定的面積、位置和使用用途使用廠房。未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自改變租賃用途。

二、租賃期限

2.1本合同的租賃期限為_(kāi)___年，自____年__月__日起至____年__月__日止。租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。

2.2在租賃期限內(nèi)，乙方不得提前解除合同。如乙方確有特殊情況需要提前解除合同，應(yīng)支付甲方違約金，具體金額由雙方協(xié)商確定。

三、租金及支付方式

3.1乙方向甲方支付租金，租金標(biāo)準(zhǔn)為人民幣（大寫）：____元/平方米/月。租金支付方式為每三個(gè)月支付一次，每次支付三個(gè)月的租金。

3.2乙方應(yīng)在合同簽訂后的五個(gè)工作日內(nèi)支付首期租金。

四、水電及物業(yè)管理費(fèi)

4.1廠房的水電費(fèi)用由乙方承擔(dān)，具體費(fèi)用按照甲方提供的標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。

4.2廠房的物業(yè)管理費(fèi)用由甲方承擔(dān)。

五、維修及保養(yǎng)

5.1廠房及附屬設(shè)施的正常維修和保養(yǎng)由甲方負(fù)責(zé)。如因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致的損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用。

5.2乙方應(yīng)合理使用廠房及附屬設(shè)施，并按照甲方提供的設(shè)施使用說(shuō)明進(jìn)行操作。

六、保險(xiǎn)

6.1乙方應(yīng)自行辦理廠房及租賃物品的保險(xiǎn)，并書面通知甲方。

6.2乙方不得以任何理由要求甲方支付保險(xiǎn)費(fèi)用。

七、違約責(zé)任

7.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償對(duì)方因此造成的損失。

7.2本合同的違約金為租金的20%。

八、爭(zhēng)議解決

8.1對(duì)于本合同的解釋或履行發(fā)生的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（蓋章）：

乙方（蓋章）：

簽訂日期：____年__月__日

這是小編精心編寫的合同文檔，其中