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文檔簡介

住建房出讓合同協(xié)議書這是小編精心編寫的合同文檔，其中清晰明確的闡述了合同的各項重要內容與條款，請基于您自己的需求，在此基礎上再修改以得到最終合同版本，謝謝！

住建房出讓合同協(xié)議書

甲方（以下簡稱“出讓方”）：__________

乙方（以下簡稱“受讓方”）：__________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》等法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，就甲方將其合法擁有的住房（以下簡稱“該住房”）出讓給乙方的事宜，達成如下協(xié)議：

一、住房基本情況

1.住房地址：__________

2.住房面積：__________平方米

3.住房所有權證號：__________

4.住房共有人：__________（如有共有人，需共有人同意并簽字）

二、出讓價格及支付方式

1.住房出讓價格為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。

2.乙方支付方式如下：

（1）簽訂本合同之日起，支付人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元作為定金；

（2）剩余房款人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元，于__________年__________月__________日前一次性支付給甲方。

三、交付及過戶

1.甲方應在收到全部房款后，__________個工作日內將住房交付給乙方。

2.甲方應協(xié)助乙方辦理房屋過戶手續(xù)，過戶費用按相關法律法規(guī)規(guī)定由甲乙雙方承擔。

四、甲方承諾

1.甲方保證該住房不存在任何權屬糾紛、債務糾紛、租賃關系等影響乙方正常使用的情況。

2.甲方保證該住房符合國家規(guī)定的質量標準，如因房屋質量問題導致乙方損失的，甲方應承擔相應責任。

五、乙方承諾

1.乙方按照本合同約定的價格和方式支付房款。

2.乙方在接收住房后，按照國家法律法規(guī)規(guī)定，合理使用、維護和管理住房。

六、違約責任

1.任何一方違反本合同的約定，導致合同無法履行或造成對方損失的，應承擔違約責任，向對方支付違約金，違約金為房款的10%。

2.甲方未按約定時間交付住房，每逾期一日，應向乙方支付逾期交付違約金，違約金為房款的萬分之五。

七、爭議解決

本合同在履行過程中，如發(fā)生爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（簽章）：__________

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