地產(chǎn)抵押貸款合同協(xié)議書

地產(chǎn)抵押貸款合同協(xié)議書這是小編精心編寫的合同文檔，其中清晰明確的闡述了合同的各項(xiàng)重要內(nèi)容與條款，請(qǐng)基于您自己的需求，在此基礎(chǔ)上再修改以得到最終合同版本，謝謝！

地產(chǎn)抵押貸款合同協(xié)議書

甲方（貸款人）：【甲方全稱】

乙方（借款人）：【乙方全稱】

鑒于甲方愿意向乙方提供一筆貸款，用于購買或修繕房地產(chǎn)，并且乙方愿意以所購買或修繕的房地產(chǎn)作為抵押物，雙方同意簽訂本抵押貸款合同，并共同遵守以下條款：

第一條貸款金額與用途

1.甲方同意向乙方提供人民幣【貸款金額】元整的貸款，用于【貸款用途】。

2.乙方應(yīng)按照約定的用途使用貸款，未經(jīng)甲方同意，不得用于其他目的。

第二條貸款期限

1.本貸款的期限為【貸款期限】年，自貸款發(fā)放之日起計(jì)算。

2.乙方應(yīng)按約定的還款方式按時(shí)還款，提前還款的，應(yīng)支付提前還款違約金。

第三條貸款利率

1.本貸款的年利率為【貸款利率】%。

2.如遇國家利率調(diào)整，本貸款的利率將相應(yīng)調(diào)整，具體調(diào)整方式由雙方協(xié)商確定。

第四條還款方式

1.乙方應(yīng)按照約定的還款方式進(jìn)行還款，還款方式包括等額本息還款法和等額本金還款法。

2.乙方未能按時(shí)還款的，應(yīng)按照逾期還款利率支付逾期利息。

第五條抵押物

1.乙方以其所購買或修繕的房地產(chǎn)作為抵押物，為貸款提供擔(dān)保。

2.抵押物的價(jià)值應(yīng)足以覆蓋貸款本金及利息等費(fèi)用。

第六條抵押登記

1.乙方應(yīng)按照法律規(guī)定，將抵押權(quán)辦理登記手續(xù)，甲方有權(quán)參與監(jiān)督。

2.抵押登記費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

第七條合同的變更與解除

1.雙方同意，合同簽訂后，如因特殊情況需要變更或解除合同的，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致。

2.合同變更或解除的，雙方應(yīng)簽訂書面協(xié)議，并辦理相關(guān)手續(xù)。

第八條違約責(zé)任

1.乙方未能按時(shí)還款的，應(yīng)按照逾期還款利率支付逾期利息，逾期還款時(shí)間超過【逾期時(shí)間】個(gè)月的，甲方有權(quán)提前收回貸款。

2.甲方未按約定提供貸款的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為本貸款金額的【違約金比例】%。

第九條爭議解決

1.本合同履行過程中，如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商無果，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

第十條其他約定

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至貸款本息全部清償之日終止。

甲方（貸款人）：【甲方全稱】

乙方（借款人）：【乙方全稱】

簽訂日期：【簽訂日期】

請(qǐng)根據(jù)您的實(shí)際