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售房合同協(xié)議書(shū)代售這是小編精心編寫(xiě)的合同文檔,其中清晰明確的闡述了合同的各項(xiàng)重要內(nèi)容與條款,請(qǐng)基于您自己的需求,在此基礎(chǔ)上再修改以得到最終合同版本,謝謝!
售房合同協(xié)議書(shū)代售
甲方(售房方):
乙方(代售方):
鑒于甲方為房屋的所有權(quán)人,愿意將該房屋委托給乙方進(jìn)行代售,乙方同意接受甲方的委托,并按照雙方約定的條件和條款進(jìn)行代售。雙方為明確各自的權(quán)利義務(wù),經(jīng)充分協(xié)商,特訂立本合同,以共同遵守。
一、房屋基本情況
1.1房屋坐落于____________,房屋結(jié)構(gòu)及面積為_(kāi)___________。
1.2房屋所有權(quán)證號(hào)為_(kāi)___________,產(chǎn)權(quán)清晰,無(wú)任何抵押、債務(wù)及其他權(quán)利糾紛。
二、代售價(jià)格及支付方式
2.1乙方代售該房屋的價(jià)格為人民幣_(tái)___元整(大寫(xiě):____________________元整)。
2.2乙方在合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi),向甲方支付代售價(jià)格的____%作為代售代理費(fèi),即人民幣_(tái)___元整(大寫(xiě):____________________元整)。
2.3代售成功后,乙方應(yīng)在房屋過(guò)戶手續(xù)辦理完畢之日起____個(gè)工作日內(nèi),向甲方支付代售價(jià)格的剩余____%,即人民幣_(tái)___元整(大寫(xiě):____________________元整)。
2.4支付方式:現(xiàn)金/轉(zhuǎn)賬/支付寶等,具體方式由雙方協(xié)商確定。
三、代售期限及解除合同
3.1本合同代售期限為_(kāi)___個(gè)月,自合同簽訂之日起計(jì)算。
3.2如代售期限屆滿,房屋仍未成功售出,雙方可協(xié)商延長(zhǎng)代售期限,或解除合同。
3.3在代售期限內(nèi),甲方不得自行或委托其他第三方出售該房屋,否則乙方有權(quán)解除合同,并要求甲方支付違約金人民幣_(tái)___元整(大寫(xiě):____________________元整)。
四、甲方義務(wù)
4.1甲方應(yīng)保證該房屋的權(quán)屬清晰,無(wú)任何抵押、債務(wù)及其他權(quán)利糾紛。
4.2甲方應(yīng)按照雙方約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn),配合乙方進(jìn)行房屋展示、帶看等活動(dòng)。
4.3甲方在代售過(guò)程中,應(yīng)保持房屋的整潔和安全,如需維修、改造等,應(yīng)提前通知乙方,并協(xié)商確定相關(guān)事項(xiàng)。
五、乙方義務(wù)
5.1乙方應(yīng)全力以赴進(jìn)行房屋的代售工作,積極尋找潛在買家。
5.2乙方應(yīng)在代售期限內(nèi),向甲方報(bào)告代售進(jìn)展情況,并提供相關(guān)市場(chǎng)信息。
5.3乙方應(yīng)在代售成功后,協(xié)助甲方辦理房屋過(guò)戶手續(xù)。
六、違約責(zé)任
6.1任何一方違反本合同的約定,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任,向?qū)Ψ街Ц哆`約金人民幣_(tái)___元整(大寫(xiě):____________________元整)。
6.2如因甲方原因?qū)е路课轃o(wú)法正常代售,乙方有權(quán)解除合同,并要求甲方支付違約金人民幣_(tái)___元整(大寫(xiě):____________________元整)。
七、爭(zhēng)議解決
本合同在履行過(guò)程中,如發(fā)生糾紛,雙方應(yīng)友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。
八、其他約定
8.1本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份。
8.2本合同自雙方簽字(或蓋章)之日起生效。
甲方(售房方):
乙方(代售方):
簽訂日期:____年____月____日
這
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