住房公積金抵押借款合同2024年

住房公積金抵押借款合同2024年合同目錄第一章：合同概述1.1合同目的1.2合同主體1.3合同定義第二章：借款方信息2.1借款人信息2.2借款人資格2.3借款人聲明第三章：貸款方信息3.1貸款人信息3.2貸款人資格3.3貸款人聲明第四章：借款金額與期限4.1借款金額4.2借款期限4.3借款利率第五章：抵押物5.1抵押物描述5.2抵押物評估5.3抵押物保險第六章：借款發(fā)放6.1發(fā)放條件6.2發(fā)放程序6.3發(fā)放時間第七章：還款方式7.1還款計劃7.2還款方式7.3提前還款第八章：抵押權的實現(xiàn)8.1抵押權的設立8.2抵押權的變更8.3抵押權的消滅第九章：違約責任9.1違約情形9.2違約處理9.3違約賠償?shù)谑拢汉贤兏c解除10.1合同變更10.2合同解除條件10.3合同解除程序第十一章：爭議解決11.1爭議解決方式11.2協(xié)商解決11.3法律途徑第十二章：簽字欄12.1借款人簽字12.2貸款人簽字12.3簽訂時間12.4簽訂地點第十三章：其他13.1通知與送達13.2合同生效13.3合同的解釋權第十四章：附件14.1附件清單14.2附件效力14.3附件的補充與修改合同編號_______第一章：合同概述1.1合同目的本合同旨在明確借款人與貸款人之間關于住房公積金抵押借款的權利和義務。1.2合同主體借款人：，貸款人：。1.3合同定義本合同中所用術語的定義如下：借款：指貸款人向借款人提供的住房公積金貸款。抵押：指借款人將其合法擁有的財產作為借款的擔保。第二章：借款方信息2.1借款人信息借款人姓名：，身份證號碼：，聯(lián)系地址：______。2.2借款人資格借款人應具備住房公積金貸款的申請資格。2.3借款人聲明借款人聲明其提供的信息真實、準確，無虛假陳述。第三章：貸款方信息3.1貸款人信息貸款人名稱：，地址：。3.2貸款人資格貸款人應為依法設立并具有住房公積金貸款資格的金融機構。3.3貸款人聲明貸款人聲明其具備發(fā)放住房公積金貸款的資質，并承諾按照合同約定提供貸款。第四章：借款金額與期限4.1借款金額借款金額為人民幣（大寫）：______元整。4.2借款期限借款期限為______年，自貸款發(fā)放之日起計算。4.3借款利率借款利率按照中國人民銀行公布的住房公積金貸款利率執(zhí)行。4.3.1利率調整如遇中國人民銀行調整利率，本合同項下的利率相應調整。第五章：抵押物5.1抵押物描述抵押物為位于______的房產，建筑面積______平方米。5.2抵押物評估抵押物的評估價值為人民幣（大寫）：______元整。5.3抵押物保險抵押物應投保相應的財產保險，保險期限應覆蓋借款期限。5.3.1保險受益人保險受益人為貸款人，保險單據(jù)應交由貸款人保管。第六章：借款發(fā)放6.1發(fā)放條件借款人滿足合同約定的所有條件后，貸款人方可發(fā)放貸款。6.2發(fā)放程序貸款發(fā)放應遵循貸款人規(guī)定的程序和要求。6.3發(fā)放時間貸款應在合同簽訂后______個工作日內發(fā)放。6.3.1發(fā)放方式貸款通過轉賬方式發(fā)放至借款人指定的銀行賬戶。以上為合同前半部分內容，后半部分內容待續(xù)。第七章：還款方式7.1還款計劃借款人應按照合同約定的還款計劃償還借款本金及利息。7.2還款方式借款人可選擇等額本息或等額本金等還款方式。7.3提前還款借款人在滿足合同約定條件下，可申請?zhí)崆斑€款。7.3.1提前還款條件提前還款應提前______天向貸款人提出書面申請，并支付相應的手續(xù)費。第八章：抵押權的實現(xiàn)8.1抵押權的設立抵押權自本合同生效之日起設立。8.2抵押權的變更抵押權的變更應經貸款人書面同意。8.3抵押權的消滅抵押權在債務履行完畢或合同解除后消滅。8.3.1抵押權實現(xiàn)借款人違約時，貸款人有權依法實現(xiàn)抵押權。第九章：違約責任9.1違約情形借款人未按合同約定償還借款或違反其他條款，視為違約。9.2違約處理貸款人有權要求借款人支付違約金，并可采取其他法律措施。9.3違約賠償違約方應賠償對方因違約造成的損失，包括但不限于律師費、訴訟費等。第十章：合同變更與解除10.1合同變更合同一經簽訂，未經雙方協(xié)商一致，任何一方不得擅自變更。10.2合同解除條件一方嚴重違約或法律規(guī)定的其他情形，另一方有權解除合同。10.3合同解除程序解除合同應書面通知對方，并按照約定程序辦理。第十一章：爭議解決11.1爭議解決方式合同履行過程中發(fā)生的爭議，應首先通過協(xié)商解決。11.2協(xié)商解決協(xié)商不成時，可提交貸款人所在地的仲裁委員會仲裁。11.3法律途徑仲裁不成時，可向貸款人所在地人民法院提起訴訟。第十二章：簽字欄12.1借款人簽字借款人簽字：______簽字日期：______12.2貸款人簽字貸款人簽字：______簽字日期：______12.3簽訂時間簽訂時間：______12.4簽訂地點簽訂地點：______第十三章：其他13.1通知與送達合同履行過程中的通知應以書面形式送達至對方約定的地址。13.2合同生效本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.3合同的解釋權本合同的解釋權歸貸款人所有。第十四章：附件14.1附件清單本合同附件包