中介委托房屋租賃合同(2024版)

中介委托房屋租賃合同(2024版)甲方（出租方）：________________地址：_________________________聯(lián)系電話：_____________________乙方（承租方）：________________地址：_________________________聯(lián)系電話：_____________________鑒于甲方擁有合法的房屋產(chǎn)權(quán)，愿意將房屋出租給乙方使用，乙方愿意承租該房屋，雙方經(jīng)協(xié)商一致，特訂立本合同。第一條房屋信息房屋地址：________________房屋結(jié)構(gòu)：________________房屋面積：________________房屋設(shè)施：________________房屋權(quán)屬：________________房屋現(xiàn)狀：________________第二條租賃期限租賃期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。租賃期滿，乙方如需續(xù)租，應(yīng)于租賃期滿前_______日書面通知甲方，雙方可重新協(xié)商簽訂租賃合同。第三條租金及支付方式租金為每月_______元（大寫：_______）。租金支付方式為_______（如：季付、半年付等）。租金支付日期為每月的第_______日。第四條押金乙方應(yīng)于簽訂本合同之日支付押金_______元（大寫：_______）。押金用于保障甲方房屋及設(shè)施的完好，租賃期滿后，如房屋設(shè)施無損壞，甲方應(yīng)全額退還押金。第五條房屋使用乙方應(yīng)合理使用房屋及其設(shè)施，并負(fù)責(zé)日常維護(hù)。乙方不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途，不得進(jìn)行違法活動(dòng)。第六條甲方的權(quán)利和義務(wù)甲方有權(quán)按合同約定收取租金和押金。甲方應(yīng)保證房屋的合法性和安全性，及時(shí)維修房屋設(shè)施。甲方有權(quán)在乙方違約時(shí)解除合同，并要求賠償。第七條乙方的權(quán)利和義務(wù)乙方有權(quán)按合同約定使用房屋。乙方應(yīng)按時(shí)支付租金和押金。乙方應(yīng)愛護(hù)房屋設(shè)施，不得擅自轉(zhuǎn)租或出借。第八條房屋維修房屋的日常維修由_______方負(fù)責(zé)。房屋的結(jié)構(gòu)性維修由_______方負(fù)責(zé)。第九條提前解除合同雙方均可在提前_______日書面通知對(duì)方的情況下解除合同。提前解除合同的一方應(yīng)支付違約金_______元。第十條違約責(zé)任如乙方逾期支付租金，應(yīng)按逾期租金的_______%支付滯納金。如甲方未按時(shí)維修房屋，影響乙方使用，應(yīng)減免相應(yīng)租金。第十一條爭議解決雙方因履行本合同所發(fā)生的任何爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成時(shí)，可提交_______仲裁委員會(huì)按照其仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁。（合同正文結(jié)束）第十二條合同變更和終止合同一經(jīng)雙方簽字蓋章，未經(jīng)雙方協(xié)商一致，任何一方不得擅自變更或解除合同。如遇不可抗力因素，導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行，雙方可協(xié)商解除合同。第十三條房屋交割甲方應(yīng)于租賃開始日前，將房屋按約定條件交付乙方使用。租賃期滿或合同解除，乙方應(yīng)按約定條件返還房屋。第十四條房屋檢查甲方有權(quán)在租賃期間對(duì)房屋進(jìn)行檢查，以確保房屋設(shè)施完好。乙方應(yīng)配合甲方進(jìn)行檢查，并在發(fā)現(xiàn)問題時(shí)及時(shí)通知甲方。第十五條通知和送達(dá)本合同要求的所有通知應(yīng)以書面形式進(jìn)行。通知應(yīng)發(fā)送至雙方在合同中提供的地址，或雙方書面通知的其他地址。第十六條附加條款_______________________________________________________。一、附件列表：附件一：房屋平面圖及設(shè)施清單。附件二：房屋交付時(shí)的狀態(tài)照片或視頻。附件三：房屋維修和保養(yǎng)記錄。附件四：甲方和乙方的身份證明文件復(fù)印件。二、違約行為及認(rèn)定：乙方逾期支付租金超過約定期限視為違約。甲方未按約定條件交付房屋或未及時(shí)維修房屋視為違約。乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途，或?qū)⒎课萦糜谶`法活動(dòng)視為違約。三、法律名詞及解釋：不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免且不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭等。滯納金：指因逾期支付款項(xiàng)而需額外支付的罰金。轉(zhuǎn)租：指承租方將租賃物出租給第三方的行為。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：如乙方逾期支付租金，甲方可發(fā)出書面催款通知，并可按合同約定收取滯納金。如甲方未按約定條件交付房屋，乙方可要求甲方履行合同或協(xié)商解決。如遇房屋維修問題，雙方應(yīng)協(xié)商確定維修責(zé)任和