國(guó)外房屋購(gòu)買(mǎi)合同協(xié)議書(shū)

國(guó)外房屋購(gòu)買(mǎi)合同協(xié)議書(shū)這是小編精心編寫(xiě)的合同文檔，其中清晰明確的闡述了合同的各項(xiàng)重要內(nèi)容與條款，請(qǐng)基于您自己的需求，在此基礎(chǔ)上再修改以得到最終合同版本，謝謝！

標(biāo)題：國(guó)外房屋購(gòu)買(mǎi)合同協(xié)議書(shū)

甲方（賣(mài)方）：____________________

地址：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（買(mǎi)方）：____________________

地址：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于甲方是國(guó)外房屋的合法所有者，愿意將該房屋出售給乙方；乙方愿意購(gòu)買(mǎi)甲方所擁有的房屋，雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，特訂立本合同，以共同遵守。

第一條房屋基本情況

1.1房屋位于：____________________（國(guó)家、城市、區(qū)域、街道等）。

1.2房屋詳細(xì)地址：____________________。

1.3房屋所有權(quán)證號(hào)：____________________。

1.4房屋面積：____________________平方米。

1.5房屋結(jié)構(gòu)：____________________。

1.6房屋用途：____________________。

1.7房屋現(xiàn)狀：____________________。

第二條房屋購(gòu)買(mǎi)價(jià)格及支付方式

2.1乙方購(gòu)買(mǎi)甲方的房屋總價(jià)款為：____________________（幣種及金額）。

2.2乙方支付房屋總價(jià)款的方式如下：

（1）簽訂本合同之日起，乙方向甲方支付定金：____________________（幣種及金額）；

（2）在辦理房屋過(guò)戶手續(xù)前，乙方向甲方支付首付款：____________________（幣種及金額）；

（3）余款：____________________（幣種及金額），在房屋過(guò)戶手續(xù)辦理完畢后，乙方向甲方支付。

2.3乙方支付定金后，如因乙方原因?qū)е潞贤獬?，甲方有?quán)沒(méi)收定金；如因甲方原因?qū)е潞贤獬追綉?yīng)雙倍返還定金。

第三條房屋交付及過(guò)戶

3.1甲方應(yīng)在本合同生效后，按照約定時(shí)間將房屋及房屋鑰匙交付給乙方。

3.2甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房屋過(guò)戶手續(xù)，相關(guān)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

第四條權(quán)利保證

4.1甲方保證對(duì)所出售的房屋擁有合法、完整的所有權(quán)。

4.2甲方保證在房屋過(guò)戶前，不存在任何抵押、租賃、債務(wù)等權(quán)利負(fù)擔(dān)。

第五條違約責(zé)任

5.1雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同的約定履行各自的義務(wù)，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金：____________________（幣種及金額）。

5.2若甲方未按約定時(shí)間交付房屋或未協(xié)助乙方辦理過(guò)戶手續(xù)，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金。

5.3若乙方未按約定時(shí)間支付購(gòu)房款，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。

第六條爭(zhēng)議解決

雙方因履行本合同發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

第七條其他約定

7.1本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

7.2本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效，一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。

甲方（賣(mài)方）：____________________

代表：____________________

日期：____________________

乙方（買(mǎi)方）：____________________

代表：___________________