2024年合租房屋合同標(biāo)準(zhǔn)版本（四篇）

第3頁(yè)共3頁(yè)2024年合租房屋合同標(biāo)準(zhǔn)版本雙方經(jīng)友好商議，依據(jù)相關(guān)房屋租賃法規(guī)，就共同租賃房屋事宜達(dá)成以下共識(shí)。1.本協(xié)議涉及的房屋位于蕪湖市區(qū)____樓號(hào)____室。2.甲方作為聯(lián)絡(luò)人，負(fù)責(zé)與房東溝通。乙方需向甲方支付租金，以獲取該房間的獨(dú)立使用權(quán)及公共區(qū)域的共享使用權(quán)。乙方合租人數(shù)不得超過(guò)規(guī)定，否則需取得甲方同意，重新訂立協(xié)議。3.房屋的現(xiàn)有裝修、設(shè)施及設(shè)備情況依據(jù)甲方與房東的租賃合同。共享區(qū)域包括客廳、廚房、衛(wèi)生間、陽(yáng)臺(tái)及相應(yīng)設(shè)施。4.租金支付方式為：協(xié)議簽訂時(shí)，乙方需一次性支付房屋使用及維護(hù)保證金共計(jì)____元，同時(shí)支付首月租金____元。5.租賃期自____年____月____日起至____年____月____日止。期滿(mǎn)后，乙方有優(yōu)先續(xù)租權(quán)，需在協(xié)議終止前10天支付下一期租金。租賃期限至少為月，如需退房，乙方需提前10天通知甲方。不滿(mǎn)一個(gè)月租金按整月計(jì)算。6.合租期間，生活費(fèi)用如水、電、煤氣、有線費(fèi)、寬帶費(fèi)等由雙方平攤。租賃結(jié)束時(shí)，乙方需結(jié)清所有欠費(fèi)。7.合租期間，雙方應(yīng)維護(hù)和諧的居住環(huán)境，共同維護(hù)公共設(shè)施安全，尊重對(duì)方的私人空間。訪客來(lái)訪應(yīng)保持安靜，不干擾對(duì)方生活。超過(guò)2位訪客，需提前告知對(duì)方。8.雙方應(yīng)秉持“節(jié)約、珍視”的原則，不得浪費(fèi)資源。共同協(xié)商解決合租期間遇到的問(wèn)題，對(duì)設(shè)施損壞應(yīng)由損壞者負(fù)責(zé)賠償，因不可抗力造成的損失由雙方共同承擔(dān)。9.若甲方與房東的租賃關(guān)系終止，本協(xié)議隨之失效，甲方無(wú)違約責(zé)任，需提前20天通知乙方并退還租金和押金。如甲方與房東續(xù)約，租金及其它條件不變，且雙方無(wú)異議，本協(xié)議繼續(xù)有效，乙方也有權(quán)終止協(xié)議。10.租賃期滿(mǎn)或協(xié)議解除，乙方需按時(shí)搬出所有物品。如搬遷后____日內(nèi)仍有遺留物品，視為乙方放棄所有權(quán)，由甲方處置。11.本協(xié)議可經(jīng)雙方書(shū)面修改或補(bǔ)充，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。12.本協(xié)議自簽訂之日起生效，雙方需交換身份證復(fù)印件作為憑證。本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方簽字：_____乙方簽字：_____身份證號(hào)：_____身份證號(hào)：_____聯(lián)系電話：_____聯(lián)系電話：_________年____月____日____年____月____日2024年合租房屋合同標(biāo)準(zhǔn)版本（二）第一條本合同所涉及的物業(yè)為：位于市區(qū)福街道社區(qū)工業(yè)區(qū)路的棟號(hào)建筑，具體為第層的房間。第二條租賃期為_(kāi)___年，自____年____月____日起，甲方將該房屋交付乙方使用，至____年____月____日結(jié)束并收回。租金為_(kāi)___元。租金支付方式為每2個(gè)月支付一次，同時(shí)需支付1個(gè)月租金作為押金，下次租金繳納需提前15天。第三條甲方作為聯(lián)絡(luò)人，負(fù)責(zé)與房東的溝通。乙方支付租金后，將擁有房間的獨(dú)立使用權(quán)及公共區(qū)域的共享使用權(quán)。如需增加合租者，需事先取得甲方的書(shū)面同意。以下情況甲方有權(quán)終止合同，不退還押金：1.乙方未經(jīng)許可轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借；2.乙方在租賃期間從事非法活動(dòng)，損害公共利益；3.乙方累計(jì)拖欠租金達(dá)半個(gè)月；4.嚴(yán)重影響他人生活；5.故意拖欠應(yīng)繳費(fèi)用。如因乙方原因?qū)е挛锲坊蛟O(shè)施損壞，乙方需照價(jià)賠償。若乙方提前6個(gè)月通知甲方退房，否則押金不予退還。未滿(mǎn)一個(gè)月的租期，租金按一個(gè)月計(jì)算。租賃期滿(mǎn)，若乙方無(wú)法找到新的住所，甲方可與房東協(xié)商延長(zhǎng)租賃期。如乙方逾期不搬離，甲方視其物品為遺棄物并有權(quán)處置，由此造成的損失由乙方負(fù)責(zé)。押金退還將在甲方與房東結(jié)算后進(jìn)行，雙方不得提前結(jié)算。租賃期滿(mǎn)，若甲方繼續(xù)與房東續(xù)約，乙方享有優(yōu)先租賃權(quán)。第四條在合租期間，雙方應(yīng)秉持和諧、友好的原則，共同維護(hù)居住環(huán)境的衛(wèi)生和安全，尊重對(duì)方的私人空間，避免干擾。同時(shí)，雙方需節(jié)約使用水、電、煤氣等資源，共同維護(hù)設(shè)施安全。第五條本合同自簽訂之日起生效。第六條本合同一式兩份，甲方和乙方各持一份。第七條其他未盡事宜可另附協(xié)議，與本合同具有同等法律效力。甲方簽字：_____物業(yè)管理公司乙方簽字：_____簽署日期：____年____月____日2024年合租房屋合同標(biāo)準(zhǔn)版本（三）甲乙雙方在此確立以下租賃協(xié)議：第一條本協(xié)議涉及的物業(yè)位于：____市____區(qū)福永街道興圍社區(qū)興圍第一工業(yè)區(qū)興華路北第17棟第七層7232號(hào)。第二條租賃期為_(kāi)___年，自____年____月____日起，甲方將租賃房屋交付乙方使用，至____年____月____日結(jié)束。租金為1580元，押金在租賃關(guān)系正常終止時(shí)退還。租金支付方式為付2押1，下次交租日的前15天支付，第二次支付日期為_(kāi)___年____月____日。第三條甲方作為聯(lián)絡(luò)人，負(fù)責(zé)與房東溝通。乙方支付房租，擁有房間的獨(dú)立使用權(quán)及公共區(qū)域的共享使用權(quán)。若乙方需增加合租人數(shù)，需取得甲方書(shū)面同意。以下情況甲方有權(quán)終止協(xié)議，不退押金：1.乙方未經(jīng)許可轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借；2.乙方從事非法活動(dòng)，損害公共利益；3.乙方累計(jì)拖欠租金達(dá)半個(gè)月；4.嚴(yán)重影響他人生活；5.故意拖欠應(yīng)繳費(fèi)用。如損壞屋內(nèi)物品或設(shè)施，乙方需照價(jià)賠償（房東物品按其要求賠償）。乙方提前6個(gè)月通知甲方可退房，否則押金不退。未滿(mǎn)月租金按整月計(jì)算。合同期滿(mǎn)，如乙方無(wú)法找到新住處，甲方可與房東協(xié)商延長(zhǎng)租賃期。如甲方續(xù)租此房，乙方有優(yōu)先權(quán)。押金退還將在甲方與房東結(jié)算后進(jìn)行，雙方不得提前結(jié)算。合同期滿(mǎn)，如甲方與房東續(xù)簽租賃協(xié)議，乙方享有優(yōu)先租賃權(quán)。第四條在合租期間，雙方應(yīng)維護(hù)居住環(huán)境的衛(wèi)生和安全，尊重對(duì)方的私人空間，秉持“節(jié)約、愛(ài)惜”的原則，共同維護(hù)設(shè)施安全。第五條本協(xié)議自簽訂之日起生效。第六條本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。第七條其他未盡事宜可另附協(xié)議，與本協(xié)議具有同等效力。甲方簽字：_____物業(yè)管理公司乙方簽字：_____身份證號(hào)：_____聯(lián)系電話：_____簽署日期：____年____月____日2024年合租房屋合同標(biāo)準(zhǔn)版本（四）出租方：_____承租方：_____根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，為明確出租方與承租方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，確保雙方權(quán)益得到保障，經(jīng)雙方平等、自愿、協(xié)商一致，特訂立本合同。第一條房屋信息明確房屋座落、間數(shù)、面積、質(zhì)量等具體情況。第二條租賃期限租賃期共____年零____月，自____年____月____日起至____年____月____日止。出租方于前述起始日期將房屋交付承租方使用，至租賃期滿(mǎn)收回。在租賃期間，承租人有下列情形之一的，出租人有權(quán)終止合同、收回房屋：1.承租人擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借的；2.承租人利用承租房屋進(jìn)行非法活動(dòng)，損害公共利益的；3.承租人拖欠租金累計(jì)達(dá)____月的。租賃合同因期滿(mǎn)終止時(shí)，如承租人確實(shí)無(wú)法及時(shí)找到替代房源，出租人可視情況酌情延長(zhǎng)租賃期限。承租人逾期不搬遷的，出租人有權(quán)通過(guò)法律途徑解決，并由承租人承擔(dān)由此造成的損失。合同期滿(mǎn)后，如出租方繼續(xù)出租該房屋，承租方享有優(yōu)先權(quán)。第三條租金及交納期限租金標(biāo)準(zhǔn)和交納期限按國(guó)家規(guī)定執(zhí)行（如無(wú)統(tǒng)一規(guī)定，則由雙方協(xié)商確定，但不得任意抬高）。第四條房屋修繕修繕?lè)课轂槌鲎馊肆x務(wù)。出租人應(yīng)定期對(duì)房屋及其設(shè)備進(jìn)行檢查、修繕，確保承租人居住安全和正常使用。承租人應(yīng)積極協(xié)助出租人進(jìn)行修繕工作，如出租人無(wú)力修繕，可與承租人協(xié)商合修，費(fèi)用可抵充租金或由出租人分期償還。第五條合同變更1.如出租方將房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方，本合同對(duì)新的房產(chǎn)所有者繼續(xù)有效；2.出租人出賣(mài)房屋時(shí)，須提前3個(gè)月通知承租人，承租人在同等條件下享有優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)；3.承租人需與第三人互換住房時(shí)，應(yīng)事先征得出租人同意，出租人應(yīng)支持承租人的合理要求。第六條違約責(zé)任1.出租方未按合同約定向承租人交付符合要求的房屋，應(yīng)負(fù)責(zé)賠償____元；2.出租方未按時(shí)交付出租房屋供承租人使用，應(yīng)償付違約金____元；3.出租方未按時(shí)（或未按要求）修繕出租房屋，應(yīng)償付違約金____元；如因此造成承租方人員人身傷害或財(cái)物損失的，應(yīng)負(fù)責(zé)賠償；4.承租方逾期交付租金，除應(yīng)補(bǔ)交租金外，還應(yīng)支付違約金____元；5.承租方擅自將承租房屋轉(zhuǎn)給他人使用，應(yīng)支付違約金____元；如因此造成房屋毀壞的，還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。第七條免責(zé)條款因不可抗力原因?qū)е路课輾p和承租方損失的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。第八條爭(zhēng)議解決本合同在履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先協(xié)商解決；協(xié)商不成的，雙方同意提交仲裁委員會(huì)仲裁（未約定仲裁機(jī)構(gòu)或事后未達(dá)成書(shū)面仲裁協(xié)議的，可向人民法院起訴）。第九條合租事項(xiàng)合租雙方應(yīng)共同愛(ài)護(hù)房?jī)?nèi)設(shè)施，如有損壞不能修復(fù)的，由損壞者承擔(dān)賠償責(zé)任；合租雙方應(yīng)自行選定簽約人進(jìn)行簽約；如有一方中途退出，由另一方承擔(dān)全房租；利益受損時(shí)應(yīng)自行處理，出租方不承擔(dān)連帶責(zé)任。第十條保密條款雙方應(yīng)對(duì)因本合同而獲知的對(duì)方商業(yè)機(jī)密承擔(dān)保密義務(wù)，不得向第三方泄露（法律、法規(guī)另有規(guī)定或經(jīng)對(duì)方書(shū)面同意的除外）。第十一條補(bǔ)充與變更本合同可根據(jù)雙方意見(jiàn)進(jìn)行書(shū)面修改或補(bǔ)充，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第十二條協(xié)議附件1.本協(xié)議附件包括但不限于雙方簽署的與履行本協(xié)議有關(guān)的修改、補(bǔ)充、變更協(xié)議及雙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件、