2024年門面租房合同參考模板（二篇）

第3頁共3頁2024年門面租房合同參考模板甲方：_____乙方：_____為優(yōu)化單位房產(chǎn)的使用效率，遵循國家相關法律法規(guī)，經(jīng)雙方充分討論并達成一致，現(xiàn)訂立本租賃合同，以茲共同遵守：一、甲方同意將位于縣城_____中路汽車站運達商場靠車站東大門的一間面積為____平方米的臨街店鋪租賃給乙方，用于_____之用。二、租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，總計____年。三、年租金為____萬元整，乙方需于每年元月份一次性向甲方支付當年租金，甲方需提供合法稅務發(fā)票。四、合同生效后，乙方應向甲方支付____元作為押金，押金在合同期滿后無息退還。五、乙方應按約定支付租金，如發(fā)生拖欠，甲方有權按拖欠額每日0.5%的比例收取違約金。六、在租賃期內(nèi)，乙方可在不破壞房屋整體結構的前提下進行裝修。租賃期滿不續(xù)租，乙方自行處理裝修，若拆除，費用由乙方承擔并恢復原狀。七、甲方應確保提供正常的水、電供應。相關費用按月計量由甲方收取。乙方應遵守甲方的水、電管理規(guī)定，違反規(guī)定按甲方規(guī)定處理。因甲方原因導致的停水、停電，甲方需按全年租金的0.5%支付違約金，并賠償實際損失。乙方如需增容，手續(xù)和費用由乙方自行承擔。八、甲方負責房屋主體結構的維修，如需乙方代為維修，費用由甲方承擔。若因甲方疏忽導致房屋毀損，甲方應賠償乙方的損失。室內(nèi)設施（包括門窗）的維修費用由乙方負責。九、如因不可抗力導致的房屋毀損，本合同自動終止。十、租賃期間，未經(jīng)對方書面同意，任何一方不得擅自將房屋轉租或改變用途。租賃期滿或解除合同時，乙方須按時歸還房屋給甲方，如需續(xù)租，需提前3個月與甲方協(xié)商。如甲方違約，除退還押金外，還需賠償違約金____元及不足部分損失；如乙方違約，押金不予退還，并賠償甲方相應損失。十一、合同期滿，若乙方需續(xù)租，同等條件下，甲方應優(yōu)先考慮乙方。十二、本合同如有未盡事宜，雙方可協(xié)商制定補充條款，補充條款與本合同具有同等法律效力。十三、合同履行過程中如發(fā)生爭議，應通過雙方協(xié)商解決，協(xié)商無果時，可向人民法院提起訴訟。十四、本合同共肆份，甲乙雙方各執(zhí)兩份，自簽訂之日起生效。甲方法定代表人簽字：_____乙方法定代表人簽字：_________年____月____日____年____月____日2024年門面租房合同參考模板（二）甲方（出租方）__________，身份證號碼：__________，乙方（承租方）__________，身份證號碼：__________，甲方將位于____路____號之____間門面（共計____平方米）出租予乙方用于經(jīng)營活動。為明確雙方權利與義務，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下門面租賃協(xié)議：一、乙方在承租甲方門面前，必須依法取得工商行政管理部門頒發(fā)的營業(yè)執(zhí)照，并確保其經(jīng)營項目經(jīng)工商部門審驗通過。乙方在本門面內(nèi)所從事的經(jīng)營項目為：__________。本協(xié)議生效后，乙方不得擅自變更經(jīng)營項目。二、乙方在簽訂本協(xié)議前，應向甲方繳納____元人民幣作為門面押金。此押金不得用于抵扣門面租金。若乙方在合同期內(nèi)全面履行本協(xié)議各項條款，合同期滿時，甲方將全額退還押金（不計利息）。三、合同生效后，乙方未經(jīng)甲方書面同意，不得擅自將門面轉租他人。如因特殊原因需轉租，必須事先征得甲方同意。否則，甲方有權對乙方處以____元人民幣的罰款（從押金中扣除）。四、門面租金為每月____元人民幣，乙方需一次性支付____年的房租。乙方應遵循先付款后使用的原則。五、乙方在經(jīng)營過程中，必須嚴格遵守國家法律法規(guī)、政策規(guī)定及管理部門的管理要求，在合法范圍內(nèi)開展經(jīng)營活動。如因違法亂紀或不服從管理導致的一切后果，由乙方自行承擔。情節(jié)嚴重者，甲方有權單方面終止合同，并沒收押金。六、乙方在承租期內(nèi)產(chǎn)生的所有費用（包括但不限于水電費、物業(yè)費等）均由其自行承擔。七、乙方應妥善保管甲方的各項設施，如有損壞應按價賠償（從押金中扣除）。乙方不得擅自改變門面的整體結構（如打墻、開門、開窗等）。如需裝修門面，必須事先征得甲方同意，且裝修不得影響房屋整體結構及安全。裝修質量由乙方負責，因裝修引起的任何責任事故由乙方承擔。八、乙方在承租期內(nèi)應切實做好防火、防盜及“門前三包”等工作。因乙方責任導致的安全事故及損失，由乙方自行承擔。情節(jié)嚴重者，將依法追究其法律責任。九、本協(xié)議有效期為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。甲方原則上保障乙方的經(jīng)營期限。如遇國家宏觀政策重大調(diào)整、政府規(guī)劃變更或甲方經(jīng)營需要等特殊情況需提前收回門面的，甲方應提前____個月通知乙方。乙方應無條件配合并終止合同，且不得向甲方提出任何補償要求。十、雙方可就門面租賃的其他事項進行特別約定，并作為本協(xié)議的附件執(zhí)行。十一、本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。對于本協(xié)議未盡事宜，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可依法向有管轄權的人民法院提起訴訟。甲方（蓋章）