2024年館舍租賃合同范文（二篇）

第3頁(yè)共3頁(yè)2024年館舍租賃合同范文甲方：乙方：雙方在友好協(xié)商的基礎(chǔ)上，就杭州××大廈的會(huì)場(chǎng)租賃事宜達(dá)成以下共識(shí)：一、租賃詳情時(shí)間：地點(diǎn)：租金：附加服務(wù)費(fèi)用：總費(fèi)用：預(yù)付金額：二、操作流程1.乙方應(yīng)在簽署本協(xié)議后規(guī)定的時(shí)間內(nèi)，向甲方支付總費(fèi)用的____%作為預(yù)付款。如乙方未按約定支付，甲方有權(quán)取消本合同。2.甲方在收到預(yù)付款并簽署協(xié)議后，將在指定時(shí)間、地點(diǎn)及約定標(biāo)準(zhǔn)下為乙方提供服務(wù)。3.租賃服務(wù)結(jié)束后，乙方應(yīng)按約定與甲方結(jié)算。三、雙方義務(wù)1.甲方義務(wù)：甲方須按乙方要求準(zhǔn)備會(huì)場(chǎng)，未經(jīng)乙方同意不得擅自更改會(huì)議時(shí)間、地點(diǎn)或取消會(huì)議。如需調(diào)整，需提前日通知乙方，并在乙方同意后進(jìn)行；若甲方單方面取消會(huì)議，需支付與預(yù)付款等額的違約金。2.乙方義務(wù)：①乙方若取消租賃，需支付預(yù)付款等額的違約金，預(yù)付款將被扣除。②乙方要求變更會(huì)議時(shí)間或地點(diǎn)，需提前日通知甲方。若甲方能調(diào)整，將收取總價(jià)款的____%作為違約金；若無(wú)法調(diào)整導(dǎo)致取消協(xié)議，按本條第一款執(zhí)行。③乙方對(duì)會(huì)場(chǎng)設(shè)施、設(shè)備或消耗品造成損壞，需按價(jià)賠償，具體價(jià)格見(jiàn)附件清單。④乙方逾期支付租金，每日按總價(jià)款的萬(wàn)分之__支付違約金；逾期超過(guò)日，每日按總價(jià)款的萬(wàn)分之五支付違約金。四、支付方式接受現(xiàn)金、支票或匯票支付。五、協(xié)議終止如遇不可抗力因素，雙方有權(quán)終止協(xié)議，無(wú)需承擔(dān)違約責(zé)任。六、爭(zhēng)議解決如出現(xiàn)糾紛，雙方應(yīng)首先嘗試協(xié)商解決。協(xié)商無(wú)果時(shí)，由甲方所在地的人民法院通過(guò)訴訟方式解決。以上條款若有遺漏，雙方可進(jìn)一步協(xié)商。本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方代表簽字蓋章之日起生效。承租方簽名（蓋章）：_____租賃方簽名（蓋章）：_________年____月____日____年____月____日2024年館舍租賃合同范文（二）根據(jù)雙方的意愿，甲方將位于____市_____(地點(diǎn))、建筑面積為_(kāi)___平方米的房屋及其配備的設(shè)施出租給_____國(guó)駐華大使館(以下簡(jiǎn)稱乙方)，以供其作為館舍使用。如發(fā)現(xiàn)房屋結(jié)構(gòu)、裝置或設(shè)備存在缺陷，甲方有責(zé)任進(jìn)行必要的修理，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費(fèi)用。以下為雙方同意的租賃合同條款：1.自本合同生效之日起，乙方需按年度以____美元(或其他外幣_(tái)___元)的外匯支票預(yù)付租金。在收到甲方的收租通知單后，乙方應(yīng)在規(guī)定____天內(nèi)一次性付清。如逾期支付，乙方需按日支付____的滯納金，以補(bǔ)償甲方的損失。甲方有權(quán)根據(jù)____地區(qū)物價(jià)和房屋修繕費(fèi)用的調(diào)整，提前____個(gè)月通知乙方調(diào)整租金。2.甲方確保向乙方提供的房屋供應(yīng)水、電、煤氣和熱力，乙方需按相關(guān)規(guī)定支付費(fèi)用。若因甲方維修不及時(shí)導(dǎo)致的供應(yīng)中斷，甲方將相應(yīng)減少乙方的費(fèi)用。3.甲方將定期對(duì)出租房屋進(jìn)行檢查和維修，以保持房屋結(jié)構(gòu)的穩(wěn)固和設(shè)備裝置的良好運(yùn)行。甲方負(fù)責(zé)以下免費(fèi)維修項(xiàng)目：-屋頂漏雨，地板損壞-門(mén)窗五金配件、門(mén)窗紗的修理和更新-管道堵塞，閥門(mén)、水箱零件失靈，熱力系統(tǒng)和衛(wèi)生設(shè)備的修理和更換-燈口、插座、電門(mén)和電線的修理和更換，配電室的維護(hù)和清掃-圍墻、柵欄的修繕，庭院道路的修復(fù)-房屋外部每____年進(jìn)行一次油漆粉刷乙方發(fā)現(xiàn)任何損壞或安全隱患，應(yīng)及時(shí)通知甲方，甲方在接到通知后盡快進(jìn)行維修。4.若因甲方檢查不周、維修不及時(shí)導(dǎo)致的房屋結(jié)構(gòu)損壞和安全事故，甲方將對(duì)乙方的經(jīng)濟(jì)損失進(jìn)行賠償。5.若房屋狀況對(duì)乙方的安全或健康構(gòu)成威脅，即使乙方在簽訂合同時(shí)已知房屋質(zhì)量狀況，乙方有權(quán)隨時(shí)解除合同。6.乙方需對(duì)承租的房屋、設(shè)備及庭院設(shè)施進(jìn)行妥善保管。因保管不當(dāng)或使用不當(dāng)造成的損失或損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。但對(duì)設(shè)備的自然損耗，乙方不負(fù)賠償責(zé)任。7.經(jīng)甲方同意，乙方可以進(jìn)行自費(fèi)的房屋改造，如改變室內(nèi)裝修、增添固定裝置和設(shè)備。租賃結(jié)束時(shí)，乙方可拆除自費(fèi)增添的設(shè)備。乙方可以自費(fèi)對(duì)房屋進(jìn)行油漆粉刷。8.乙方需經(jīng)甲方同意后才能進(jìn)行擴(kuò)建、改建或新建房屋的工程。對(duì)承租房屋、庭院進(jìn)行的非法拆改、搭建，乙方需負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。9.乙方在取得甲方同意后，可增加電容量，但施工費(fèi)用由乙方承擔(dān)。乙方不得使用超負(fù)荷電氣設(shè)備或擅自改動(dòng)供電設(shè)備，否則造成的損失由乙方全權(quán)負(fù)責(zé)。乙方應(yīng)自行設(shè)置必要的消防器材。10.如遇不可抗力的自然災(zāi)害導(dǎo)致房屋損壞，甲方將根據(jù)房屋破壞程度免收部分或全部租金，直至房屋修復(fù)。若因市政建設(shè)需要，甲方需提前____個(gè)月通知乙方收回房屋，并為乙方提供其他房屋。11.未經(jīng)甲方同意，乙方不得私自轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)租房屋。退房時(shí)，乙方需提前____個(gè)月通知甲方。雙方在確認(rèn)房屋及其設(shè)備完好(除自然損耗外)后，辦理終止租賃手續(xù)，租金按終止日結(jié)算。12.本合同自雙方簽字、蓋章之日起生效，有效期自____年____月____日至____年____月____日。如雙方在到期前____天未提出異議，合同將自動(dòng)延長(zhǎng)一年。本合同以中文和_____文各一式兩份，兩種文本具有同等法律效力。甲方(蓋章)：_____乙方(蓋章)：_____代理人(簽字)：_____