房屋損壞維修賠償協(xié)議書

房屋損壞維修賠償協(xié)議書甲方（受損方）：_______乙方（維修方）：_______鑒于甲方的房屋因_______（原因）發(fā)生損壞，現(xiàn)甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，就房屋損壞的維修及賠償事宜達(dá)成如下協(xié)議：第一條房屋損壞情況1.1甲方房屋位于_______（房屋地址），房屋結(jié)構(gòu)為_______，房屋用途為_______。1.2房屋損壞部位包括_______（具體損壞部位），損壞程度為_______（損壞程度描述）。第二條維修范圍及標(biāo)準(zhǔn)2.1乙方負(fù)責(zé)對(duì)甲方房屋的損壞部位進(jìn)行維修，維修范圍包括_______（具體維修范圍）。2.2維修應(yīng)達(dá)到的標(biāo)準(zhǔn)為_______（維修標(biāo)準(zhǔn)描述），并確保房屋恢復(fù)到損壞前的使用狀態(tài)。第三條維修費(fèi)用及支付方式3.1經(jīng)雙方協(xié)商，維修費(fèi)用總計(jì)為人民幣_(tái)______元整（￥_______）。3.2甲方同意按照以下方式支付維修費(fèi)用：3.2.1甲方在本協(xié)議簽訂之日起_______日內(nèi)支付維修定金人民幣_(tái)______元整（￥_______）。3.2.2維修完成后，經(jīng)甲方驗(yàn)收合格，甲方在_______日內(nèi)支付剩余維修費(fèi)用人民幣_(tái)______元整（￥_______）。第四條維修期限4.1乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起_______日內(nèi)開始維修工作。4.2乙方應(yīng)在_______（具體時(shí)間）前完成維修工作，并通知甲方進(jìn)行驗(yàn)收。第五條驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及程序5.1維修完成后，甲方有權(quán)對(duì)維修質(zhì)量進(jìn)行驗(yàn)收。5.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合本協(xié)議第二條約定的維修標(biāo)準(zhǔn)。5.3如甲方對(duì)維修質(zhì)量有異議，應(yīng)于驗(yàn)收之日起_______日內(nèi)提出，乙方應(yīng)在接到異議通知后_______日內(nèi)完成整改。第六條賠償責(zé)任6.1如因乙方維修不當(dāng)導(dǎo)致房屋再次損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)無(wú)償修復(fù)，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的一切費(fèi)用。6.2如因乙方原因?qū)е戮S修延期，乙方應(yīng)按日支付違約金，違約金為維修費(fèi)用的_______%。第七條保密條款7.1甲乙雙方應(yīng)對(duì)本協(xié)議內(nèi)容及在履行過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密予以保密，未經(jīng)對(duì)方書面同意，不得向第三方披露。第八條不可抗力8.1如因不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議無(wú)法履行或部分履行，受影響一方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供相應(yīng)證明。8.2雙方應(yīng)根據(jù)不可抗力的影響程度，協(xié)商解決合同履行問(wèn)題。第九條爭(zhēng)議解決9.1本協(xié)議在履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。第十條其他約定10.1本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商確定，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。10.2本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。第十一條本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（簽字）：_______乙方（簽字）：_______身份證號(hào)碼：_______身份證號(hào)碼：_______聯(lián)系電話：_______聯(lián)系電話：_______簽訂日期：_______簽訂日期：_______（注：以上內(nèi)容為協(xié)議的前半部分，待續(xù)。）第十二條維修質(zhì)量保證12.1乙方應(yīng)保證維修后的房屋在正常使用條件下，維修部位在維修完成后的_______年內(nèi)不出現(xiàn)同類問(wèn)題。12.2如在上述保證期內(nèi)出現(xiàn)維修部位的同類問(wèn)題，乙方應(yīng)在接到甲方通知后_______日內(nèi)無(wú)償進(jìn)行修復(fù)。第十三條維修材料及施工13.1乙方應(yīng)使用符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)規(guī)范的維修材料，確保維修質(zhì)量。13.2施工過(guò)程中，乙方應(yīng)遵守甲方或物業(yè)管理部門的相關(guān)規(guī)定，不得影響其他業(yè)主的正常生活。第十四條甲方的權(quán)利與義務(wù)14.1甲方有權(quán)監(jiān)督乙方的維修施工過(guò)程，并提出合理建議。14.2甲方應(yīng)為乙方提供必要的施工便利，包括但不限于提供施工所需的水電等。第十五條乙方的權(quán)利與義務(wù)15.1乙方有權(quán)根據(jù)維修需要，合理使用甲方房屋內(nèi)的空間和設(shè)施。15.2乙方應(yīng)保證施工安全，采取必要的安全防護(hù)措施，防止施工過(guò)程中發(fā)生安全事故。第十六條施工期間的房屋使用16.1施工期間，甲方應(yīng)盡量減少對(duì)施工的干擾，確保乙方能夠順利進(jìn)行維修工作。16.2施工期間，甲方有權(quán)進(jìn)入房屋檢查施工進(jìn)度和質(zhì)量，但不得影響乙方正常施工。第十七條維修后的房屋使用17.1維修完成后，甲方應(yīng)按照正常使用方式使用房屋，不得從事可能再次損壞房屋的活動(dòng)。17.2甲方在使用房屋過(guò)程中發(fā)現(xiàn)維修部位存在問(wèn)題，應(yīng)及時(shí)通知乙方進(jìn)行處理。第十八條違約責(zé)任18.1如乙方未按本協(xié)議約定的維修標(biāo)準(zhǔn)和期限完成維修工作，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為維修費(fèi)用的_______%。18.2如甲方未按本協(xié)議約定支付維修費(fèi)用，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為未支付維修費(fèi)用的_______%。第十九條協(xié)議的變更與解除19.1本協(xié)議一經(jīng)簽訂，未經(jīng)雙方協(xié)商一致，任何一方不得擅自變更或解除。19.2如因不可抗力或其他特殊原因?qū)е聟f(xié)議無(wú)法繼續(xù)履行，雙方可協(xié)商解除協(xié)議，并按實(shí)際情況處理相關(guān)事宜。第二十條協(xié)議生效及終止20.1本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，至維修工作完成并通過(guò)甲方驗(yàn)收之日終止。20.2協(xié)議終止后，雙方應(yīng)按照協(xié)議約定處理相關(guān)事宜，確保雙方權(quán)益不受損害。第二十一條特別約定21.1甲方承諾在維修期間，房屋內(nèi)無(wú)未結(jié)清的債務(wù)或糾紛。21.2乙方承諾在維修過(guò)程中，遵守相關(guān)法律法規(guī)及物業(yè)管理規(guī)定，確保施工安全。第二十二條協(xié)議份數(shù)22.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（簽字）：_______乙方（簽字）：_______身份證號(hào)碼：_______身份證號(hào)碼：_______聯(lián)系電話：_______聯(lián)系電話：_______簽訂日期：__