2024版門面房銷售合同范本

2024版門面房銷售合同范本合同目錄第一章：合同總則1.1合同目的1.2合同的法律效力1.3合同的基本原則第二章：合同當(dāng)事人2.1甲方（賣方）信息2.2乙方（買方）信息2.3雙方的資質(zhì)和條件第三章：標(biāo)的物描述3.1門面房產(chǎn)的位置和面積3.2門面房產(chǎn)的現(xiàn)狀和權(quán)屬3.3門面房產(chǎn)的設(shè)施和功能第四章：交易價格與支付方式4.1門面房產(chǎn)的總價款4.2付款方式和期限4.3價格的調(diào)整和變更第五章：交付與驗收5.1門面房產(chǎn)的交付條件5.2驗收標(biāo)準(zhǔn)和程序5.3交付和驗收的確認第六章：產(chǎn)權(quán)過戶與登記6.1產(chǎn)權(quán)過戶的責(zé)任和期限6.2登記手續(xù)的辦理6.3過戶和登記的費用承擔(dān)第七章：質(zhì)量保證與維修責(zé)任7.1質(zhì)量保證期限7.2維修責(zé)任的劃分7.3質(zhì)量問題的處理第八章：違約責(zé)任8.1違約行為的界定8.2違約責(zé)任的承擔(dān)8.3違約金的計算與支付第九章：合同的變更、解除和終止9.1合同變更的條件和程序9.2合同解除的條件9.3合同終止的情形第十章：爭議解決10.1爭議解決的方式10.2適用法律10.3爭議解決的機構(gòu)第十一章：合同簽署11.1簽字欄11.2簽訂時間11.3簽訂地點第十二章：附件12.1門面房產(chǎn)平面圖12.2權(quán)屬證明文件12.3其他相關(guān)資料以上為門面房銷售合同范本目錄的全部內(nèi)容。合同編號______第一章：合同總則1.1合同目的本合同旨在明確甲乙雙方關(guān)于門面房產(chǎn)買賣的條款與條件。1.2合同的法律效力本合同一經(jīng)雙方簽署，即具有法律約束力，雙方必須嚴格遵守。1.3合同的基本原則合同的簽訂和履行應(yīng)遵循公平、公正、誠實信用的原則。第二章：合同當(dāng)事人2.1甲方（賣方）信息甲方名稱：______身份證號碼/統(tǒng)一社會信用代碼：______聯(lián)系方式：______2.2乙方（買方）信息乙方名稱：______身份證號碼/統(tǒng)一社會信用代碼：______聯(lián)系方式：______2.3雙方的資質(zhì)和條件雙方應(yīng)具備簽訂和履行本合同的相應(yīng)資質(zhì)和條件。第三章：標(biāo)的物描述3.1門面房產(chǎn)的位置和面積門面房產(chǎn)位于______，建筑面積為______平方米。3.2門面房產(chǎn)的現(xiàn)狀和權(quán)屬門面房產(chǎn)的當(dāng)前使用狀況和所有權(quán)歸屬：______。3.3門面房產(chǎn)的設(shè)施和功能門面房產(chǎn)的附屬設(shè)施及預(yù)期功能：______。3.4門面房產(chǎn)的權(quán)屬證明甲方應(yīng)提供房產(chǎn)權(quán)屬證明，包括但不限于房產(chǎn)證、土地使用證等。第四章：交易價格與支付方式4.1門面房產(chǎn)的總價款門面房產(chǎn)的交易總價為______元。4.2付款方式和期限乙方應(yīng)按照以下方式和期限支付房款：______。4.3價格的調(diào)整和變更合同價格的調(diào)整條件和變更程序：______。4.4付款保障措施為確保乙方按時支付房款，雙方約定的保障措施：______。第五章：交付與驗收5.1門面房產(chǎn)的交付條件甲方應(yīng)在合同約定的時間內(nèi)，按照約定條件交付房產(chǎn)。5.2驗收標(biāo)準(zhǔn)和程序乙方應(yīng)根據(jù)合同約定的標(biāo)準(zhǔn)和程序進行房產(chǎn)驗收。5.3交付和驗收的確認雙方應(yīng)共同簽署房產(chǎn)交付驗收確認書，以證明房產(chǎn)已交付并驗收合格。5.4風(fēng)險轉(zhuǎn)移房產(chǎn)交付后，相關(guān)風(fēng)險隨之轉(zhuǎn)移至乙方。第六章：產(chǎn)權(quán)過戶與登記6.1產(chǎn)權(quán)過戶的責(zé)任和期限甲方負責(zé)在約定期限內(nèi)完成產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。6.2登記手續(xù)的辦理甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房產(chǎn)登記手續(xù)。6.3過戶和登記的費用承擔(dān)產(chǎn)權(quán)過戶和登記過程中產(chǎn)生的費用由______方承擔(dān)。6.4過戶完成的確認產(chǎn)權(quán)過戶完成后，乙方應(yīng)獲得新的房產(chǎn)權(quán)屬證明。以上為門面房銷售合同范本前半部分正文內(nèi)容。第七章：質(zhì)量保證與維修責(zé)任7.1質(zhì)量保證期限甲方對門面房產(chǎn)提供自交付之日起不少于______年的質(zhì)量保證。7.2維修責(zé)任的劃分在質(zhì)量保證期內(nèi)，甲方負責(zé)維修因建筑質(zhì)量造成的問題；乙方使用不當(dāng)造成的損壞，由乙方自行負責(zé)維修。7.3質(zhì)量問題的處理乙方在發(fā)現(xiàn)房產(chǎn)質(zhì)量問題時，應(yīng)及時書面通知甲方，甲方應(yīng)在收到通知后______天內(nèi)響應(yīng)并采取相應(yīng)維修措施。第八章：違約責(zé)任8.1違約行為的界定任何一方未能履行合同義務(wù)或履行義務(wù)不符合約定，視為違約。8.2違約責(zé)任的承擔(dān)違約方應(yīng)賠償守約方因違約行為所遭受的損失。8.3違約金的計算與支付違約金根據(jù)違約情況按照合同總價款的______%計算，并在確定違約之日起______天內(nèi)支付給守約方。8.4違約責(zé)任的免除因不可抗力導(dǎo)致不能履行合同的，受影響一方應(yīng)及時通知對方，并可免除相應(yīng)的違約責(zé)任。第九章：合同的變更、解除和終止9.1合同變更的條件和程序合同變更應(yīng)基于雙方協(xié)商一致，并以書面形式確定。9.2合同解除的條件一方嚴重違約或合同目的無法實現(xiàn)時，另一方有權(quán)解除合同。9.3合同終止的情形合同履行完畢、協(xié)商一致解除或依法解除時，合同終止。9.4解除或終止合同的通知解除或終止合同應(yīng)以書面形式提前______天通知對方。第十章：爭議解決10.1爭議解決的方式合同爭議應(yīng)首先通過協(xié)商解決，協(xié)商不成時可提交仲裁或訴訟。10.2適用法律本合同的解釋、履行和爭議解決適用中華人民共和國法律。10.3爭議解決的機構(gòu)雙方同意將合同爭議提交至______仲裁委員會或人民法院。第十一章：合同簽署11.1簽字欄甲方代表簽字：______乙方代表簽字：______11.2簽訂時間簽訂日期：____年__月__日11.3簽訂地點簽訂地點：______11.4合同文本本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第十二章：附件12.1門面房產(chǎn)平面圖附上房產(chǎn)的詳細平面圖，標(biāo)明尺寸和房間用途。12.2