古樓別墅出售合同協(xié)議書(shū)

古樓別墅出售合同協(xié)議書(shū)這是小編精心編寫(xiě)的合同文檔，其中清晰明確的闡述了合同的各項(xiàng)重要內(nèi)容與條款，請(qǐng)基于您自己的需求，在此基礎(chǔ)上再修改以得到最終合同版本，謝謝！

古樓別墅出售合同協(xié)議書(shū)

合同雙方：

賣(mài)方：（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“甲方”）

地址：

聯(lián)系方式：

買(mǎi)方：（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“乙方”）

地址：

聯(lián)系方式：

鑒于甲方擁有位于（別墅地址）的古樓別墅，愿意將其出售給乙方，乙方愿意購(gòu)買(mǎi)該別墅，雙方本著平等、自愿、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、別墅基本情況

1.1別墅位于（別墅地址），占地面積（面積），建筑總面積（面積），建筑結(jié)構(gòu)（結(jié)構(gòu)類(lèi)型），建成時(shí)間（年份），別墅現(xiàn)狀（簡(jiǎn)要描述別墅現(xiàn)狀）。

1.2別墅產(chǎn)權(quán)清晰，不存在任何法律糾紛及債務(wù)問(wèn)題。

1.3別墅的用途為（住宅/商業(yè)等），乙方購(gòu)買(mǎi)后需遵守相關(guān)法律法規(guī)及物業(yè)管理規(guī)定。

二、交易價(jià)格及支付方式

2.1雙方確認(rèn)，別墅的交易價(jià)格為人民幣（大寫(xiě)：壹佰萬(wàn)元整）（小寫(xiě)：1000000元）（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“價(jià)款”）。

2.2乙方應(yīng)在簽署本合同之日起五個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付定金人民幣（大寫(xiě)：拾萬(wàn)元整）（小寫(xiě)：100000元），定金支付后，乙方享有購(gòu)房?jī)?yōu)先權(quán)。

2.3剩余價(jià)款人民幣（大寫(xiě)：玖拾萬(wàn)元整）（小寫(xiě)：900000元）由乙方在房屋過(guò)戶(hù)手續(xù)辦理完畢后七個(gè)工作日內(nèi)支付給甲方。

2.4甲方應(yīng)保證在交易過(guò)程中，別墅的產(chǎn)權(quán)清晰，不存在任何法律糾紛及債務(wù)問(wèn)題。如因甲方原因?qū)е聞e墅產(chǎn)權(quán)糾紛，乙方有權(quán)終止本合同，并要求甲方雙倍返還已支付的定金。

三、交付及過(guò)戶(hù)

3.1甲方應(yīng)在本合同簽署后（時(shí)間）內(nèi)，將別墅交付給乙方。交付時(shí)，別墅應(yīng)符合本合同約定的現(xiàn)狀。

3.2雙方應(yīng)共同辦理房屋過(guò)戶(hù)手續(xù)，過(guò)戶(hù)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。過(guò)戶(hù)手續(xù)辦理完畢后，別墅的所有權(quán)歸乙方所有。

四、售后服務(wù)

4.1甲方承諾在別墅交付后一年內(nèi)，如出現(xiàn)因建筑質(zhì)量問(wèn)題導(dǎo)致的故障，甲方負(fù)責(zé)免費(fèi)維修。

4.2甲方應(yīng)在別墅交付后七個(gè)工作日內(nèi)，向乙方提供完整的物業(yè)、水電、燃?xì)獾葢?hù)名變更手續(xù)。

五、違約責(zé)任

5.1如甲方違反本合同約定，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，并要求甲方支付違約金人民幣（大寫(xiě)：拾萬(wàn)元整）（小寫(xiě)：100000元）。

5.2如乙方違反本合同約定，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，并要求乙方支付違約金人民幣（大寫(xiě)：拾萬(wàn)元整）（小寫(xiě)：100000元）。

六、爭(zhēng)議解決

本合同履行過(guò)程中，如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至別墅過(guò)戶(hù)手續(xù)辦理完畢之日終止。

甲方（蓋章）：

乙方（蓋章）：

簽訂日期：____年____月____日

請(qǐng)根