2024年私人房屋出租合同范例（二篇）

第6頁共6頁2024年私人房屋出租合同范例金總計：____元。在出租代理期內，關于租金標準的調整，雙方需另行以書面形式進行約定。租金收取方式：_____________________________________。若雙方選擇由乙方代為收取租金，則適用以下條款：1.甲方將該房屋交付乙方后，無論該房屋是否實際出租，乙方均應按雙方約定的租金標準向甲方支付租金。2.若乙方實際出租該房屋的價格高于與甲方約定的租金標準，則高出部分的處理方式需雙方另行約定。3.自本合同簽訂之日起三個工作日內，乙方應將本合同的一份副本送達至租金代收、代付銀行，即_____銀行，并由該銀行為甲方開立租金賬戶。4.自____年____月____日起，乙方將通過代收、代付銀行向甲方支付租金，具體支付時間分別為：_____、_____、_____、_____、_____、_____、_____、_____。第七條傭金在出租代理期內，雙方約定其中____日作為乙方的工作期，具體日期為_____。工作期內的租金收入將作為乙方的傭金，具體支付方式如下：_____。第八條房屋租賃保證金甲方在交付該房屋時，乙方向甲方墊付房屋租賃保證金，金額為：____元。出租代理期限屆滿或本合同解除后，房屋租賃保證金在扣除乙方應承擔的費用、租金及違約賠償責任后，剩余部分應如數(shù)返還給乙方。第九條其他費用在代理期限內，甲方不承擔與該房屋相關的以下費用（請在相應選項前打勾）：□水費/□電費/□電話費/□電視收視費/□供暖費/□燃氣費/□物業(yè)管理費/□_____。上述費用中，乙方可根據實際情況與承租方約定具體的支付責任。房屋租賃稅費及本合同中未列明的其他費用均由甲方承擔。第十條房屋及附屬設施的維護在出租代理期內，該房屋及其附屬設施的維修責任分配如下：甲方負責_____，乙方負責_____。甲方允許乙方或承租方對該房屋進行裝修、裝飾或添置新物，具體事宜需雙方另行以書面形式進行約定。第十一條轉委托及告知義務在出租代理期內，未經甲方書面許可，乙方不得將代理事宜全部或部分轉委托給他人。乙方將房屋出租后，應將承租方及房屋租賃的相關情況如實告知甲方。第十二條合同的解除經甲乙雙方協(xié)商一致，可終止本合同。在以下情形下，本合同終止，且甲乙雙方互不承擔違約責任：1.該房屋因城市建設需要被依法列入房屋拆遷、危改范圍的。2.因地震、火災等不可抗力導致房屋毀損、滅失或造成其他損失的。甲方存在以下情形之一的，乙方有權單方解除合同：1.遲延交付該房屋達____日且未征得乙方同意的。2.交付的房屋不符合合同約定，嚴重影響使用的。3.不承擔約定的維修義務，導致乙方無法正常代理出租該房屋的。4._____5._____乙方存在以下情形之一的，甲方有權單方解除合同：1.未按約定支付租金達____日以上的。2.擅自改變房屋用途的。第十三條違約責任在出租代理期內，甲方如需提前終止合同，應提前____日通知乙方，并按月租金的____%支付違約金。乙方如需提前終止合同，亦應提前____日通知甲方，并按月租金的____%支付違約金。甲方存在第十二條第三款所列情形之一的，應按月租金的____%向乙方支付違約金；乙方存在第十二條第四款所列情形之一的，則應按月租金的____%向甲方支付違約金。____________________________________________________________第十四條合同爭議的解決辦法本合同項下發(fā)生的爭議，由雙方當事人協(xié)商解決或申請調解解決；協(xié)商或調解不成的，依法向____人民法院提起訴訟，或按照雙方另行達成的仲裁條款或仲裁協(xié)議申請仲裁。第十五條其他約定事項_____第十六條合同生效本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。本合同一式____份，甲方執(zhí)____份，乙方執(zhí)____份，并由乙方送達至_____銀行____份。合同生效后，甲乙雙方對合同內容的變更或補充應采取書面形式，作為本合同的附件。附件與本合同具有同等的法律效力。出租方簽章：_____代理方簽章：_____住所：_____住所：_____證件號碼：_____房地產經紀機構資質證書編號：_____委托代理人：_____房地產經紀持證人員姓名：_____證件號碼：_____經紀資格證書編號：_____電話：_____電話：_____簽約時間：____年____月____日簽約地點：_____2024年私人房屋出租合同范例（二）7.如甲方在本協(xié)議期間內意欲出售房屋，需提前個月以書面形式通知乙方，取得乙方同意后方可進行，且在同等條件下，乙方具有優(yōu)先購買權。雙方經協(xié)商一致可變更或終止本合同。8.如甲方出現(xiàn)以下情況之一，乙方有權解除協(xié)議：（1）無法提供房屋，或提供的房屋不符合約定，嚴重影響居住條件。（2）甲方未履行房屋維修責任，嚴重影響居住的。9.若租賃期間乙方有以下行為，甲方有權解除協(xié)議并收回租賃房屋：（1）未經甲方書面許可，轉租、轉借租賃房屋。（2）未經甲方書面同意，擅自改動房屋結構。（3）損壞房屋且在甲方規(guī)定期限內未修復。（4）未經甲方書面同意，改變租賃用途。（5）在租賃房屋內存放危險物品或從事違法活動。（6）未按約定支付應由乙方承擔的費用，對甲方造成重大損害。（7）累計拖欠房租個月以上。10.租賃期滿前，如乙方希望繼續(xù)租賃，需在租賃期滿前個月書面通知甲方。若甲方計劃在租期結束后繼續(xù)出租，乙方在同等條件下享有優(yōu)先承租權。租賃期滿時，合同自然終止；如因不可抗力導致合同無法執(zhí)行，同樣終止。11.合同執(zhí)行時，甲方應確保房屋及其附屬設施、設備處于正常使用狀態(tài)。乙方歸還房屋時，應保持房屋及設施完好，不得留存影響房屋正常使用的物品。未經同意的遺留物品，甲方有權處置。驗收時需雙方共同參與并簽字確認。12.若因甲方無法提供合同約定的房屋或其他原因單方面解除合同，應支付乙方合同租金總額的%作為違約金。甲方逾期交付房屋，每日應支付日租金的倍數(shù)作為滯納金。如因甲方怠于履行維修義務導致乙方組織維修，甲方需支付乙方相關費用或抵扣租金（以乙方提供的有效憑證為準）。13.租賃期間，如乙方出現(xiàn)上述條款中的違約行為，甲方有權終止合同，乙方需支付合同總租金的%作為違約金。此外，乙方還需承擔相應的滯納金。14.因不可抗力導致合同無法履行的，甲乙雙方均不承擔責任。如因國家政策需要拆除或改造租賃房屋，雙方互不追究損失。因上述原因終止合同的，租金按實際使用時間計算，不足整月的按日計算，多退少補。不可抗力指“無法預見、無法避免且無法克服的客觀情況”。15.本合同自雙方簽字（章）后生效，甲乙雙方各持一份，具有同等法律效力。未盡事宜，經雙方協(xié)商一致，可簽訂補充條款，補充條款及附件與本